Riviera Azure

Riviera Azure, Azizi द्वारा निर्मित एक पूर्ण आवासीय भवन, Meydan One पर Azizi Riviera मास्टरप्लान के भीतर Mohammed Bin Rashid City में स्थित है। यह परियोजना एक एकल टावर में 18 आवास रखती है और जुलाई 2025 में हैंडओवर हो गई है।

# टावर और Meydan One के भीतर इसकी स्थिति

Azizi Riviera, Meydan One में, Mohammed Bin Rashid City के भीतर एक बृहत्‌ पैमाने का मिश्रित-उपयोग जिला रखता है। यह Dubai के उत्तरी किनारे पर शहर के केंद्रीय गलियारे का एक महत्वाकांक्षी नियोजित समुदाय है। क्षेत्र सज्जित जलप्रपात प्रमेनेड, एक क्रिस्टल लैगून और एक खुदरा बुलेवर्ड द्वारा परिभाषित है जो फ्रांसीसी शहरी डिज़ाइन पर आधारित है। इस सेटिंग में, Riviera Azure एक सीमित आवासीय पता के रूप में कार्य करता है: एक भवन, 18 इकाइयाँ, पूर्ण और अधिग्रहण के लिए तैयार।

यह पैमाना व्यापक मास्टरप्लान के सापेक्ष जानबूझकर अंतरंग है। जहां कई Azizi Riviera भवन बड़े पैमाने पर काम करते हैं, यह विशेष पता निवासियों के एक बहुत छोटे समूह को प्रदान करता है जो इसकी सुविधाओं और सामूहिक स्थानों को साझा करते हैं।

# आवास: लेआउट, पैमाना और विनिर्देश

भवन 1,292 वर्ग फुट की एक एकल इकाई कॉन्फ़िगरेशन को कवर करता है, जिसकी कीमत AED 10,290,999 है। सभी आवास सेमी-फर्निश्ड डिलीवर किए जाते हैं।

व्यापक Riviera Azure ऑफरिंग में, इकाई मिश्रण 340 से 441 वर्ग फुट स्टूडियो, AED 1,137,000 और AED 1,376,000 के बीच मूल्य पर, और एक-बेडरूम अपार्टमेंट शामिल हैं जो लगभग 687 से 808 वर्ग फुट तक हैं, AED 1,901,000 से AED 2,329,000 तक की मांग कीमत के साथ। ऊपरी सीमा पर, चार-बेडरूम आवास 7,029 और 7,732 वर्ग फुट के बीच पहुंचते हैं, AED 28,240,000 से AED 31,223,000 तक की कीमत के साथ। यह फैलाव एक परियोजना दर्शाता है जो एक एकल पता के भीतर कई खरीदार प्रोफाइल की सेवा के लिए डिज़ाइन किया गया है।

# इंटीरियर और फिनिशिंग

डेवलपर का विनिर्देश Calacatta संगमरमर की दीवार उपचार, पोर्सिलीन फर्शिंग और Siemens रसोई उपकरणों को संदर्भित करता है जिसमें रेफ्रिजरेटर, ओवन, माइक्रोवेव, विद्युत hob और dishwasher शामिल हैं। बेडरूम क्षेत्रों में कस्टम स्टोरेज और झूमर प्रकाश हैं। सेमी-फर्निश्ड डिलीवरी का मतलब है कि फिक्सचर, फिटेड फर्नीचर और रसोई उपकरण शामिल हैं, हालांकि नरम फर्नीचर और व्यक्तिगत वस्तुओं के लिए अलग से sourcing की आवश्यकता होती है।

सेवा शुल्क AED 16 प्रति वर्ग फुट वार्षिक निर्धारित हैं।

# साइट पर सुविधाएं

भवन की सुविधा सूची एक स्विमिंग पूल, जिम, सिनेमा रूम, आउटडोर सिनेमा, lounge room, zen garden, kids' play area, beachfront areas, dining venues, car wash और laundry को कवर करती है। 18 इकाइयों के भवन के लिए, यह एक अच्छी तरह से स्टॉक की गई सुविधा सूची का प्रतिनिधित्व करता है। निवासी इन स्थानों को एक छोटे निवासी आधार के बीच साझा करते हैं, जिसमें उपलब्धता और वातावरण के लिए व्यावहारिक प्रभाव होते हैं।

आउटडोर सिनेमा और zen garden कम मानक समावेश हैं और यह सुझाता है कि परियोजना को केवल वर्ग फुटेज के बजाय विचारशील सामुदायिक डिजाइन को महत्व देने वाले खरीदारों की ओर तैनात किया गया था।

# चारों ओर जाना: स्कूल, हवाई अड्डे और केंद्रीय Dubai

Hartland International School 1.7 किमी दूर है, पाँच मिनट की ड्राइव। North London Collegiate School 1.6 किमी पर बैठता है, कार से भी पाँच मिनट। दोनों अंतर्राष्ट्रीय पाठ्यक्रम के साथ स्थापित संस्थान हैं, जो यूरोपीय और GCC परिवारों के लिए महत्वपूर्ण है जो relocation की योजना बना रहे हैं।

Nad Al Sheba Park सात मिनट में पहुंचा जा सकता है। Meydan Dubai Mall कार से चार मिनट, 4.4 किमी दूर है। Dubai Mall और Burj Khalifa दक्षिण में लगभग 13 किमी बैठते हैं, traffic के आधार पर 15 से 16 मिनट की ड्राइव। Dubai International Airport 16.7 किमी दूर है, सड़क द्वारा औसतन 29 मिनट।

यह स्थान Downtown और Business Bay के विशिष्ट congestion से अच्छी तरह स्पष्ट बैठता है जबकि दोनों के लिए reasonable access बनाए रखता है।

# इस भवन के लिए कौन उपयुक्त है और बाजार में यह कहाँ बैठता है

Riviera Azure एक completed asset है जिसका जिला Azizi Riviera के पहले चरण के लॉन्च के बाद से काफी परिपक्व हो गया है। निर्माण जोखिम शून्य है, escrow खाता पंजीकृत है, और भवन अब occupiable है। London, यूरोपीय राजधानियों या GCC शहरों से एक Dubai आधार source करने वाले खरीदारों के लिए, यह off-plan समयसीमा के चारों ओर प्राथमिक चिंता को दूर करता है।

चार-बेडरूम इकाइयाँ, 7,000 वर्ग फुट से अधिक और AED 28 मिलियन से ऊपर की कीमत पर, high-floor अपार्टमेंट जीवन के बदले में सुविधा पहुंच और एक प्रबंधित वातावरण पर विचार करने के लिए कहे जा रहे villa खरीदारों के साथ अधिक सुसंगत एक रजिस्टर पर बैठते हैं। एक-बेडरूम ब्रैकेट, AED 1.9 मिलियन से, एक completed, tenant-ready भवन में yield की मांग करने वाले निवेशकों से ब्याज आकर्षित करेगा एक ऐसे जिले के भीतर जिसमें इसके चारों ओर recognisable infrastructure विकसित हो गया है। Meydan One स्थान वर्तमान में Palm Jumeirah या Downtown Dubai की तुलना में कम prestige रखता है, लेकिन fundamentals, schools, parks, retail access और highway connectivity, सभी जगह हैं।