Riviera 8

Riviera 8, Azizi द्वारा एक पूर्ण आवासीय इमारत है, जो Meydan One, Mohammed Bin Rashid City पर व्यापक Azizi Riviera मास्टरप्लान के भीतर विकसित है। परियोजना Q2 2022 में स्टूडियो अपार्टमेंट वितरित और अब पूरी तरह से बनाया गया है, पुनर्विक्रय और माध्यमिक-बाजार गतिविधि स्वामित्व के लिए प्राथमिक मार्ग का प्रतिनिधित्व करता है।

# MBR City के सबसे बड़े masterplans में से एक में एक mid-rise जोड़

Azizi Riviera Mohammed Bin Rashid City में अधिक महत्वाकांक्षी आवासीय उपक्रमों में से एक है, एक जिला जो Downtown Dubai और Meydan racecourse के बीच लगभग 54 मिलियन वर्ग फुट की मिश्रित-उपयोग विकास फैलाता है। मास्टरप्लान एक ढीली Mediterranean दृश्य भाषा पर आकर्षण करता है: कम-से-mid-rise ब्लॉक, जलमार्ग प्रोमेनेड और रोपित गलियारे जो समुदाय को शहर के अन्य हिस्सों पर हावी उच्च-घनत्व टावरों से अलग एक बनावट देते हैं।

Riviera 8 इस ढांचे के भीतर एक एकल इमारत के रूप में बैठता है। यह एक स्टैंडअलोन परियोजना के बजाय एक संपत्ति आकार पड़ोस का एक घटक है, जिसका अर्थ है कि खरीदार एक एकल-इमारत सुविधा सेट के बजाय व्यापक Riviera समुदाय के बुनियादी ढांचे, खुदरा और सामुदायिक परिदृश्य विरासत में लेते हैं।

# 354 वर्ग फुट पर स्टूडियो: कॉम्पैक्ट, अनुपूरक, निवेशक-उन्मुख

रिकॉर्ड पर डेटा दो स्टूडियो कॉन्फ़िगरेशन को कवर करता है, दोनों 354.89 वर्ग फुट पर और क्रमशः AED 1,420,000 और AED 1,422,000 पर कीमत। ये कॉम्पैक्ट लेआउट हैं, स्टूडियो typology के साथ सुसंगत जो Azizi Riviera के निवेशक अपील को चलाता रहा है।

अपार्टमेंट अनुपूरक रूप से वितरित किए जाते हैं। इस आकार पर, खरीदार आम तौर पर डेवलपर पैकेजों पर निर्भर होने के बजाय बेस्पोक या मॉड्यूलर फर्नीचर के साथ फिट करते हैं, जो समाप्त पर अधिक नियंत्रण देता है लेकिन खरीद मूल्य से परे अपफ्रंट पूंजी आवंटन की आवश्यकता होती है। सेवा चार्ज सालाना 10-20 AED प्रति वर्ग फुट चलाता है।

# Riviera समुदाय में साझा की गई सुविधाएं

Riviera 8 निवासियों के पास एक स्विमिंग पूल, एक zen बगीचा, एक योग क्षेत्र, BBQ बैठक, बाहरी खेल क्षेत्र और एक लाउंज तक पहुंच है। ये दर्ज की गई सुविधाएं हैं; व्यापक Riviera मास्टरप्लान जलमार्ग के साथ एक खुदरा जिला को शामिल करता है, हालांकि तत्काल आसपास के क्षेत्र में संचालन की सीमा पूछताछ के समय प्रासंगिक बिक्री दल के साथ पुष्टि की जानी चाहिए।

सुविधा प्रोफाइल एक खरीदार को कम-रखरखाव शहरी रहने को प्राथमिकता देता है, रिसॉर्ट-स्केल सुविधाओं पर।

# MBR City से Downtown और हवाई अड्डे तक की दूरियां

Hartland International School Dubai परियोजना से 1.5 किमी बैठता है, जो Riviera 8 को पहले से ही नामांकित या वहां नामांकन पर विचार करने वाले स्कूल-आयु बच्चों वाले परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है। Central Park MBR City में 1.7 किमी दूर है।

Downtown Dubai सड़क द्वारा 6.2 किमी है, Burj Khalifa जिले और इसकी भोजन और वाणिज्यिक एकाग्रता के भीतर एक छोटी ड्राइव रखते हुए। Dubai International Airport 14.3 किमी दूर है, Jumeirah Beach के रूप में एक ही मापी दूरी। Meydan One Mall, 15.1 किमी पर, सूचीबद्ध बिंदुओं में सबसे दूर है लेकिन शहर के आवागमन सीमा के भीतर रहता है।

स्थान Sheikh Zayed Road के स्थापित धमनियों से थोड़ा हटा हुआ बैठता है, जो खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो राजमार्ग गलियारे तक तत्काल पहुंच पर एक समुदाय सेटिंग को प्राथमिकता देते हैं।

# माध्यमिक बाजार यहां संभवतः आकर्षित होगा

Riviera 8 में एक पूर्ण इमारत में AED 1.42 मिलियन के लिए एक स्टूडियो के तहत 355 वर्ग फुट पर कीमत निर्धारित मालिक-कब्जे की योजना लंबे समय तक रहने के बजाय किराये की उपज चाहने वाले निवेशकों के लिए है। पूर्ण स्थिति निर्माण जोखिम को हटाता है, MBR City पता योजना विश्वसनीयता ले जाता है, और Hartland International School निकटता एक किराये जनसंख्या जो स्थिरता की ओर झुकता है को लंगर डालती है।

डेवलपर के लिए एक Dubai पोर्टफोलियो वृद्धिशील रूप से इमारत के खरीदारों के लिए, एक पूर्ण स्टूडियो एक पूर्ण स्टूडियो नई या कम परीक्षण वाली जिलों में बंद योजना लॉन्च की तुलना में एक अलग ब्रैकेट में कीमत है। व्यापार-बंद आकार है: 354 वर्ग फुट एक किरायेदार की मांग करता है जो स्थान पर स्थान और समुदाय को महत्व देता है। एक शहर में जहां युवा पेशेदारों और जोड़ों से किराये की मांग स्थिर रहती है, उस गणना ऐतिहासिक रूप से निवेशक के पक्ष में काम की है।