Riviera 61

Riviera 61, Azizi द्वारा एक पूर्ण आवासीय भवन है, जो Mohammed Bin Rashid City में Meydan One पर Azizi Riviera मास्टरप्लान के भीतर स्थित है। 2024 की चौथी तिमाही में सौंपा गया, परियोजना अब माध्यमिक बाजार पर विशेष रूप से व्यापार करती है, वर्तमान मांग कीमत लगभग 6.5 मिलियन AED से 7.7 मिलियन AED तक होती है।

# भवन और Meydan One में इसकी स्थिति

Azizi Riviera MBR City के भीतर बड़ी मध्य-वृद्धि आवासीय योजनाओं में से एक है, एक जिला जो अपने प्रारंभिक चरणों के टूटने के बाद से काफी परिपक्व हुआ है। Riviera 61 इस व्यापक कम्युनिटी के भीतर एक एकल भवन के रूप में बैठता है, जो एक French Riviera-प्रेरित बुलेवर्ड और एक क्रिस्टल लैगून के चारों ओर संगठित है जो मास्टरप्लान का सामाजिक और दृश्य केंद्र बनाता है। टावर 100 प्रतिशत पूर्ण हुआ, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को दुबई की off-plan पाइपलाइन के बहुत सारे साथ आने वाले निर्माण जोखिम का सामना नहीं करना पड़ता।

Meydan One के पैमाने ने Riviera 61 को एक विशेष चरित्र दिया। यह एक अलग-थलग विकास के बजाय एक आत्मनिर्भर पता है, आस-पास की कम्युनिटी सड़क-स्तर की गतिविधि प्रदान करती है जो विशुद्ध रूप से आवासीय टावर अपने आप पर शायद ही कभी प्राप्त करते हैं।

# आवास, लेआउट और समाप्ति

Riviera 61 में यूनिट 926 वर्ग फुट से लेकर 1,079 वर्ग फुट से कम तक चलते हैं। डेवलपर की विशेषताओं में Italian marble फ़्लोरिंग, प्रीमियम लकड़ी के जोड़, कस्टम प्रकाश और panoramic ग्लास एलिवेटर शामिल हैं, मूल परियोजना संक्षेप से खींचे गए विवरण। आवास अनफर्निश्ड दिए जाते हैं, जो खरीदारों और निवेशकों को अपने स्वयं के मानदंड के लिए फिट करने की स्वतंत्रता देता है।

आकार श्रृंखला कॉम्पैक्ट स्टूडियो के बजाय एक और दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन पर एक फोकस का सुझाव देती है, हालांकि विशिष्ट फ़्लोर प्लान को एक ब्रोकर के साथ सीधे पुष्टि किए जाने चाहिए। इस मूल्य बिंदु पर, खरीदार हैंडओवर के दो या तीन साल आगे पूंजी के साथ प्रतिबद्ध होने के बजाय एक पूर्ण भवन में एक समाप्त, पंजीकृत अपार्टमेंट प्राप्त कर रहे हैं।

# सुविधाएं और क्रिस्टल लैगून

सुविधा स्टैक एक एकल-भवन परियोजना के लिए व्यापक है। निवासियों को एक स्विमिंग पूल, जिम, टेनिस कोर्ट और बास्केटबॉल कोर्ट तक पहुंच है, साथ ही एक क्लबहाउस, इनडोर सिनेमा और किड्स प्ले एरिया। Azizi Riviera क्रिस्टल लैगून तक पहुंच शीर्षक ड्रॉ है: एक बड़ा मानव-निर्मित जल निकाय जो MBR City परिदृश्य के लिए एक अलग Mediterranean गुणवत्ता लाता है।

सर्विस चार्ज प्रति वर्ष प्रति वर्ग फुट 10 से 20 AED पर चलते हैं, एक श्रृंखला जो साझा सुविधाओं की श्रृंखला को प्रतिबिंबित करती है।

# कनेक्टिविटी और MBR City संदर्भ

MBR City Downtown Dubai और Dubai Creek के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखता है, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Khail Road तक अपेक्षाकृत सीधी पहुंच के साथ। Meydan रेसकोर्स पास बैठता है, और व्यापक जिले को जारी अवसंरचना निवेश के लिए चिह्नित किया गया है जैसे MBR City की विभिन्न उप-कम्युनिटीज इसके चारों ओर भर जाती हैं।

क्षेत्र में Business Bay या Dubai Marina की आज की चलने योग्य घनत्व की कमी है, लेकिन Riviera बुलेवर्ड सड़क स्तर पर खुदरा और भोजन के साथ उस अंतराल को संबोधित करना शुरू कर दिया है।

# परियोजना किसके लिए उपयुक्त है, और बाजार में कहां बैठता है

Riviera 61 दो अलग खरीदार प्रोफ़ाइल से अपील करता है। पहला एक अंतिम उपयोगकर्ता है, संभवतः एक व्यावसायिक जोड़ी या छोटा परिवार, समाप्त गुणवत्ता, लैगून पहुंच और अधिक संतृप्त जिलों की तुलना में MBR City की सापेक्ष शांति द्वारा आकर्षित। दूसरा एक निवेशक है जो विकास जोखिम के बिना एक पूर्ण, किराया या किराया योग्य संपत्ति प्राप्त कर रहा है, एक मूल्य बिंदु पर जो दुबई के ultra-prime टियर की सीमा से नीचे रहता है।

एक पूर्ण अपार्टमेंट के लिए 6.5 मिलियन AED से 7.7 मिलियन AED इस विशेषता और सुविधा पहुंच के साथ, परियोजना एक विश्वसनीय मध्य जमीन पर कब्जा करती है: Azizi के प्रवेश-स्तर के आउटपुट के बहुमत से ऊपर, लेकिन वर्तमान सुर्खियों पर हावी ब्रांडेड आवास के साथ सीधे प्रतिस्पर्धा नहीं करते हुए।