Riviera 60

रिवियेरा 60 अज़िज़ी डेवलपमेंट्स द्वारा एक आवासीय टॉवर है मेयदान में, वर्तमान में 75 प्रतिशत निर्माणाधीन है, दुबई के जानबूझकर निर्योजित मध्य-शहर पड़ोसों के भीतर स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है।\n\n## टॉवर और मेयदान में इसकी सेटिंग\n\nमेयदान व्यापक मुहम्मद बिन राशिद शहर जिले में बैठता है, एक बड़े पैमाने की मास्टर योजना जो डाउनटाउन दुबई और बाहरी उपनगरों के बीच की जगह को स्थिर रूप से भर रही है। स्थिति एक निश्चित संरचनात्मक तर्क रखती है: केंद्रीय दुबई के करीब सुविधाजनक रूप से, लेकिन इसके सबसे घने गलियारों से दूर एक अधिक प्रबंधनीय मूल्य बिंदु पर निम्न-वृद्धि, कम-घनत्व जीवन प्रदान करने के लिए।\n\nरिवियेरा 60 एक एकल भवन है। 74 इकाइयों पर, स्केल जानबूझकर निहित है। उस आंकड़े का महत्व खरीदारों के लिए जो लिफ्ट कतारों, पार्किंग अनुपात और सामान्य निर्माण प्रबंधनीयता की परवाह करते हैं, समस्याएं है कि बड़े मेयदान टॉवर कभी कभी निवासी संख्या बढ़ते हैं।\n\nअज़िज़ी द्वारा व्यापक रिवियेरा समुदाय एक पूल के चारों ओर बनाया गया है और एक भूमध्य-शैली खुदरा बुलेवर्ड। पैदल मार्ग पर्यावरण का एक निश्चित हिस्सा है, भविष्य की सुविधा फेजिंग देरी के अधीन नहीं।\n\n## आवास, लेआउट और खत्म\n\nअपार्टमेंट श्रेणी लगभग 421 वर्ग फुट से शुरू स्टूडियो से लगभग 1,394 वर्ग फुट तक दो-बेडरूम तक चलती है। एक-बेडरूम सबसे व्यापक बैंड पर कब्जा करते हैं, कॉन्फिगरेशन के आधार पर लगभग 728 से 900 वर्ग फुट तक फैले हैं, कीमतें व्यापक रूप से AED 180 लाख और AED 210 लाख के बीच बैठी हैं।\n\nदो-बेडरूम यूनिट, लगभग 1,362 और 1,394 वर्ग फुट आकार, AED 324 लाख से AED 330 लाख तक कीमत किए जाते हैं। खरीदार के लिए अनुवाद: उद्धृत आकार और कीमत पर, प्रति-वर्ग-फुट लागत दो-बेडरूम स्तर में लगभग AED 2,380 से AED 2,420 चलती है, मेयदान के इस चरण निर्माणाधीन के लिए सामान्य सीमा के भीतर।\n\nरसोई मानक के रूप से सजे-हुए आते हैं। बाकी अनमाउंटेड पहुँचाया जाता है, खरीदारों को डेवलपर के फर्नीचर पैकेज के बिना खुद को फिट करने का विकल्प देते हैं। डेवलपर के संदर्भ सामग्री इतालवी संगमरमर फर्शिंग, लकड़ी जॉयनरी और तटस्थ आंतरिक पैलेट का हवाला देती है। सेवा शुल्क प्रति वर्ष प्रति वर्ग फुट AED 16 पर उद्धृत हैं।\n\n## साइट पर सुविधाएँ\n\nसुविधा सूची सक्रिय और निष्क्रिय उपयोगों को शामिल करती है। खेल के लिए: पूरी तरह से सुसज्जित जिम, बास्केटबॉल अदालत, समर्पित जॉगिंग और साइकिल ट्रैक। पारिवारिक उपयोग के लिए: बच्चों का खेल क्षेत्र और अलग वयस्कों और बच्चों के तरण ताल। सामाजिक स्थान के लिए: बीबीक्यू क्षेत्र और पैदल मार्ग खुदरा और भोजन के साथ जमीन-मंजिल कार्यक्रम में एकीकृत।\n\n### जो सूचीबद्ध नहीं है\n\nकोई स्पा, कोई कार्य-कक्ष लाउंज, कोई कॉन्सिएर्ज, कोई कल्याण केंद्र नहीं। खरीदार दुबई मरीना या बिजनेस बे में उन टॉवर की सुविधा गहराई के लिए उपयोग किए जाते हैं उम्मीदों को कैलिब्रेट करना चाहिए। रिवियेरा 60 एक व्यावहारिक और पूर्ण सूची प्रदान करता है, ऐसी सुविधाओं के बिना जो निवासियों के लिए सेवा शुल्क फुलाती हैं जो उन्हें कभी नहीं करेंगे।\n\n## स्थान और मेयदान संयोजकता\n\nमेयदान व्यापक शहर मुख्य रूप से सड़क से जुड़ता है, अल खैल सड़क और मुहम्मद बिन जायद सड़क दोनों छोटी ड्राइव के भीतर सुलभ। डाउनटाउन दुबई और दुबई मॉल ट्रैफिक के आधार पर लगभग 5 से 10 मिनट बैठते हैं। दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा तुलनीय समय में पहुंचने योग्य है।\n\nपड़ोस में वर्तमान समय में कोई मेट्रो कनेक्शन नहीं है। यह कार के बिना खरीदारों के लिए ईमानदार बाधा है, या जो जनता परिवहन पर भरोसा करने वाले किरायेदारों का प्रबंधन करते हैं। मालिक-व्यवहारकर्ता या कार-मालिक पेशेवर लक्षित निवेशक के लिए, व्यवहार में यह कम मुद्दा है।\n\n## यह परियोजना किसके लिए समझ में आता है\n\nएक-बेडरूम के लिए AED 180 लाख से कम प्रविष्टि, 75 प्रतिशत पूरी होने की दर, और एक मामूली 74-इकाई भवन का संयोजन रिवियेरा 60 को दुबई बाजार की एक विशेष ब्रैकेट में रखता है: देर-चरण निर्माणाधीन सीमित शेष वितरण जोखिम के साथ, एक स्थिति में जो पहले से ही इसका चरित्र स्थापित कर चुकी है।\n\nजीसीसी खरीदार एक मामूली शहर आधार की तलाश में, या एक-बेडरूम के लिए यूरोपीय निवेशकों के लिए AED 180 लाख से AED 200 लाख श्रेणी में कम समयरेखा हैंडओवर के साथ, निर्माण प्रगति पहले निर्माणाधीन प्रतिबद्धताओं को परिभाषित करने वाली अनिश्चितता को हटाती है। भवन का निहित पैमाना मतलब है कि समाप्ति पर किराए बाजार एक ही पते से दर्जन पहचान सूचियों से तुरंत बाढ़ नहीं होगा, एक गतिविधि जो बड़ी मेयदान टॉवर में यील्ड को संपीड़ित कर सकता है।