Riviera 59

रिवेरा 59 Azizi Development द्वारा निर्मित एक आवासीय इमारत है, जो Mohammed Bin Rashid City में Meydan One के भीतर Azizi Riviera मास्टर प्लान में स्थित है। यह एकल टॉवर 117 अपार्टमेंट धारण करता है, जो स्टूडियो, एक बेडरूम, दो बेडरूम और बड़े कॉन्फ़िगरेशन में विस्तृत हैं, और Q2 2024 में पूर्ण निर्माण तक पहुंचे।

# टॉवर और Azizi Riviera के भीतर इसकी स्थिति

Azizi Riviera एक बड़े पैमाने पर, बहु-चरणीय परियोजना है, जो Meydan One में चार चरणों में 75 इमारतें फैली हुई हैं। रिवेरा 59 इस व्यापक संरचना के भीतर बैठता है, एक भूमध्यसागरीय सौंदर्यशास्त्र के साथ डिज़ाइन किए गए क्लस्टर में एक इमारत: स्वच्छ मुखौटे, उदार आलोकन, और MBR City के अन्य हिस्सों को परिभाषित करने वाले टॉवर के सापेक्ष कम ऊंचाई की सड़क।

मास्टर प्लान को एक स्वतंत्र पड़ोस के रूप में कल्पना की गई थी। एक 2.7 किलोमीटर का क्रिस्टल लेगून समुदाय के माध्यम से चलता है, सार्वजनिक क्षेत्र को लंगर डालता है और एक महत्वपूर्ण अनुपात के निवासियों को प्रत्यक्ष वाटरफ्रंट दृश्य प्रदान करता है। एक भूमि-बद्ध पता के लिए, यह एक सार्थक सुविधा है।

Meydan दुबई की भूगोल में एक केंद्रीय स्थिति पर कब्जा करता है। Meydan Racecourse, Dubai World Cup का गृह, जिला के चरित्र को उसके आवासीय उत्पाद जितना ही परिभाषित करता है। यह विरासत उन खरीदारों के लिए पते को एक विशेष प्रतिष्ठा देती है जो इस बात की परवाह करते हैं कि किसी स्थान को विश्व स्तर पर कैसे माना जाता है।

# अपार्टमेंट: लेआउट, आकार और विनिर्देश

117 इकाइयां लगभग 616 से 1,162 वर्ग फुट की फर्श क्षेत्र श्रेणी में विस्तृत हैं। स्टूडियो लगभग 332 से 406 वर्ग फुट तक चलते हैं और AED 1,147,000 से शुरू होते हैं। एक बेडरूम अपार्टमेंट 524 से 659 वर्ग फुट को कवर करते हैं (AED 1,723,000 से AED 2,195,000), जबकि दो बेडरूम इकाइयां ऊपरी अंत में 919 वर्ग फुट तक पहुंचती हैं, AED 2,332,000 और AED 2,451,000 के बीच मूल्य निर्धारित हैं। बड़े आवास की एक सीमित संख्या 1,162 वर्ग फुट तक विस्तारित होती है, मांग मूल्य AED 7,843,000 तक पहुंचते हैं।

सभी अपार्टमेंट केवल-रसोई सज्जित के रूप में वितरित किए जाते हैं। विनिर्देश, Azizi की प्रकाशित फिनिश शेड्यूल से तैयार, इतालवी संगमरमर फर्श, निर्मित Siemens उपकरण (रेफ्रिजरेटर, ओवन, माइक्रोवेव, विद्युत हॉब और डिशवॉशर), प्रीमियम वुड जॉइनरी, कस्टम लाइटिंग और स्मार्ट होम कंट्रोल सिस्टम स्मार्ट लॉक एक्सेस के साथ शामिल हैं। पैनोरामिक ग्लास एलिवेटर इमारत में सेवा करते हैं।

फिनिश स्तर सुसंगत के बजाय व्यक्तिगत है। अत्यधिक अनुकूलित इंटीरियर चाहने वाले खरीदारों को आमतौर पर हैंडओवर के बाद एक फिट-आउट ठेकेदार को नियुक्त करना चाहिए, जिसे केवल-रसोई डिलीवरी व्यवस्था समायोजित करती है।

# मास्टर प्लान के भीतर सुविधाएं

निवासी Azizi Riviera समुदाय में साझा बुनियादी ढांचे से लाभ उठाते हैं। 2.7 किलोमीटर का क्रिस्टल लेगून केंद्रबिंदु है, जिसे स्विमिंग पूल, पूरी तरह सुसज्जित जिम, साइकिल चलाने और दौड़ने की पटरियां, बास्केटबॉल कोर्ट, बार्बेक्यू क्षेत्र, हरी जगहें और पार्क, और जल क्रीड़া सुविधाओं द्वारा समर्थित है। कैफे और रेस्तरां व्यापक विकास के खुदरा घटक के भीतर संचालित होते हैं।

सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से 10 से 20 AED प्रति वर्ग फुट अनुमानित हैं, जो इस पैमाने पर एक अच्छी तरह से बनाए रखे, सुविधा-समृद्ध समुदाय के साथ व्यापक रूप से सुसंगत हैं।

# आने-जाने की दूरी जो महत्वपूर्ण हैं

पता कनेक्टिविटी पर अच्छी तरह प्रदर्शन करता है। Dubai International Airport 16.7 किलोमीटर दूर स्थित है, कार द्वारा लगभग 15 मिनट, एक आंकड़ा जो चोटी घंटों के बाहर रखता है। Burj Khalifa और Downtown Dubai 13.2 किलोमीटर दूर हैं, भी लगभग 15 मिनट। Nad Al Sheba में North London Collegiate School इमारत से 1.6 किलोमीटर है, एक पांच मिनट की ड्राइव, जो ब्रिटेन से स्थानांतरित परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विचार है। Nad Al Sheba Park आठ मिनट दूर है, और पास का Meydan mall दस मिनट की ड्राइव के भीतर है।

क्षेत्र कार-निर्भर है। तत्काल आसपास में कोई मेट्रो कनेक्शन नहीं है, जिसे एशिया या यूरोप के ट्रांजिट-केंद्रित शहरों से आने वाले खरीदारों को दैनिक लॉजिस्टिक्स में फैक्टर करना चाहिए।

# यह इमारत किसे सूट करती है, और बाजार में इसकी स्थिति

रिवेरा 59 एक पूर्ण, पूरी तरह प्रगति संपत्ति है। यह एक ऐसे बाजार में महत्वपूर्ण है जहां निर्माणाधीन डिलीवरी समय सीमाएं अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए जीवंत चिंता बनी हुई हैं। निर्माण जोखिम समाप्त हो गया है, सर्विस चार्ज परिमाणयोग्य है, और किराया आय विना देरी के शुरू हो सकती है।

मूल्य कोष्ठक, एक बेडरूम अपार्टमेंट के लिए AED 1.7 मिलियन से, इमारत को MBR City के भीतर सुलभ रूप से स्थिति देता है। UK आधारित खरीदार North London Collegiate School पकड़ को आकर्षित करते हैं, या GCC खरीदार जो जिले के नए लॉन्च की तुलना में अधिक विचारशील प्रवेश बिंदु पर एक वाटरफ्रंट समुदाय चाहते हैं, के लिए रिवेरा 59 एक सीधा मामला है। उत्पाद मानकीकृत के बजाय कस्टम है, और इमारत एक बड़ी मास्टर प्लान के भीतर कई में से एक है। एक्सक्लूसिविटी या आर्किटेक्चरल विशिष्टता को प्राथमिकता देने वाले खरीदार कहीं और देखेंगे। वे जो एक स्वच्छ, पूर्ण अपार्टमेंट चाहते हैं एक अच्छी तरह से सेवा प्रदान किए गए समुदाय में मजबूत बुनियादी ढांचे और एक विश्वसनीय किराया बाजार के साथ प्रस्ताव को सीधे समझेंगे।