Riviera 32

Riviera 32, Azizi Development द्वारा निर्मित एक पूर्ण आवासीय भवन है, Mohammed Bin Rashid City में Meydan One पर broader Azizi Riviera जिले के भीतर स्थित है। Q2 2023 में handed over किया गया, यह एक large-scale, French Mediterranean-influenced community का हिस्सा बना रहता है जो MBR City के अधिक recognisable addresses में से एक बन गया है।

# भवन और Azizi Riviera के भीतर इसकी जगह

Azizi Riviera एक single tower नहीं है लेकिन एक संपूर्ण जिला है: 69 mid-rise आवासीय भवन एक waterfront promenade, integrated retail और हरे landscaping के चारों ओर व्यवस्थित। Riviera 32 उस framework के भीतर एक constituent भवन है, जिसका अर्थ है खरीदार यहां एक established, populated neighbourhood में खरीद रहे हैं लेकिन एक speculative off-plan environment में नहीं।

आरे में architectural language एक Mediterranean palette, low-to-mid-rise massing, और pedestrian और vehicular movement का deliberate separation पर draws करती है। MBR City स्वयं लगभग 5.4 करोड़ वर्ग फुट को cover करता है और Dubai के सबसे ambitious mixed-use undertakings में से एक है, residential, commercial और leisure uses को एक scale में incorporating करता है कि few comparable developments emirate में मैच करते हैं। Riviera 32 comfortably उस context के भीतर sits, पूर्ण और operating।

# भवन निवासियों को क्या प्रदान करता है

Riviera 32 के लिए विशिष्ट floor plans और unit sizes इस समय सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध नहीं हैं, क्योंकि भवन currently out of stock है। Azizi Riviera district भर में अधिक broadly, residential mix studios से three-bedroom अपार्टमेंट तक चलता है। इस भवन के भीतर re-sale या leasing opportunities को research करने वाले खरीदारों को 10 से 20 AED per square foot range में सर्विस चार्ज की उम्मीद करनी चाहिए, जो MBR City में mid-market managed communities के साथ consistent है।

Finishes unfurnished हैं, incoming owners को specification पर latitude देते हुए।

# भवन के भीतर Amenities

Riviera 32 की amenities leisure-focused हैं और everyday use की ओर oriented हैं लेकिन spectacle की ओर नहीं। निवासियों के पास एक स्विमिंग पूल, एक योग क्षेत्र, एक zen garden, BBQ बैठने, एक बाहरी खेल का मैदान और एक lounge तक access है। combination practical है: यह families और working residents को serve करता है unroutine recreation के लिए भवन को छोड़ने की आवश्यकता के बिना।

Waterfront access और district की wider retail strip उस offer को broader Meydan One community में outward extend करती है।

# शहर में position और key destinations तक access

Riviera 32 की MBR City location में एक useful midpoint Dubai की geography के भीतर रखता है। Central Park 2.1 किलोमीटर दूर है, और Hartland International School Dubai 2.4 किलोमीटर पर sits, जो school-age बच्चों वाले परिवारों के लिए address को particular relevance देता है। Meydan One Mall 4.7 किलोमीटर दूर है।

Downtown Dubai, Burj Khalifa और Dubai Mall के साथ, भवन से 8.5 किलोमीटर दूर है। Dubai International Airport लगभग 15.7 किलोमीटर दूर है। Jumeirah Beach 14.1 किलोमीटर पर sits। Dubai standards के द्वारा ये कोई भी negligible दूरियां नहीं हैं, लेकिन Al Khail Road corridor, जो MBR City के adjacent चलाता है, peak hours के बाहर working day के अधिकांश के लिए commute times को manageable रखता है।

# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में कहां स्थित है

Riviera 32 दो distinct buyer profiles के लिए most relevant है। पहला एक complete, tenanted या lettable सम्पत्ति के लिए देख रहा निवेशक है एक established community में low entry friction के साथ। दूसरा एक end-user है, particularly एक परिवार, जो school proximity, green space और एक walkable neighbourhood को marina या Downtown core की निकटता से prioritize करता है।

भवन 2023 में पूर्ण हुआ, जिसका अर्थ है structural और delivery risk जो off-plan purchases को accompany करता है absent है। खरीदारों के लिए London, Amsterdam या Singapore से आ रहे हैं जो एक Dubai सम्पत्ति चाहते हैं जो वे projected ones के बजाय current yields पर assess कर सकते हैं, जो matters।