Riviera 31

Riviera 31, Azizi Development द्वारा निर्मित एक पूर्ण आवासीय भवन है, Mohammed Bin Rashid City में Meydan One के व्यापक Azizi Riviera मास्टरप्लान के भीतर स्थित है। एक टॉवर Q3 2023 में deliver किया गया और studio, one-, two- और three-bedroom configurations में 133 अपार्टमेंट रखता है।

# टॉवर और Meydan One के भीतर इसकी स्थिति

Azizi Riviera, MBR City में अधिक ambitious low-to-mid-rise residential schemes में से एक है, एक master-planned district जो Downtown Dubai के दक्षिण में मिश्रित उपयोग विकास के लगभग 5.4 करोड़ वर्ग फुट को फैलाता है। Riviera 31 उस broader canvas के भीतर एक phased community build-out में एक पूर्ण node के रूप में sits, जो retail, waterfront promenades और भूदृश्य हरी कॉरिडोर को शामिल करता है।

architectural language एक Mediterranean reference point पर draws, एक palette और massing में rendered जो developer distinct के रूप में position करता है emirate में predominant glass-tower typology से। चाहे यह French Riviera के रूप में reads या simply European-inflected mid-rise largely एक personal interpretation का विषय है। क्या concrete है: भवन finished है, handed over है और operating है, जो इसे एक different category में MBR City में compete करने वाले कई off-plan addresses से रखता है।

# निवास, लेआउट और समाप्त

133 units एक notably wide size range को span करते हैं। Studios लगभग 301 sq ft से just under 936 sq ft तक चलते हैं, compact investor-grade अपार्टमेंट से लेकर larger studio formats तक जो practical terms में एक one-bedroom के करीब कार्य करते हैं खरीदारों को विकल्प देते हैं। One-bedroom अपार्टमेंट लगभग 483 sq ft से एक generous 1,998 sq ft तक upper end में extend होते हैं। Two-bedroom homes 833 sq ft से 2,141 sq ft तक cover करते हैं, जबकि three-bedroom layouts 1,134 sq ft और 1,422 sq ft के बीच sit करते हैं।

अपार्टमेंट unfurnished deliver किए जाते हैं, खरीदारों को fit-out decisions छोड़ते हैं। सर्विस चार्ज 10 से 20 AED per square foot band में fall करते हैं, एक रेंज जो खरीदारों को carefully factor करना चाहिए offered होने वाली units के spread को देखते हुए।

# On-site amenities

भवन की shared facilities residential character में हैं लेकिन resort-scaled नहीं। एक स्विमिंग पूल leisure provision को anchor करता है, एक zen garden, एक dedicated योग क्षेत्र और BBQ बैठने से support किया गया, जो community के outdoor entertaining needs को practical लेकिन lavish स्तर पर serve करता है। वहां एक residents के लिए भी एक lounge और एक बाहरी खेल का मैदान है, suggesting भवन young professionals और small families का एक mix को appeal करता है।

# दूरियां और daily connectivity

Riviera 31 की connectivity को अपने MBR City address द्वारा shaped किया गया है। Downtown Dubai 8.5 किलोमीटर दूर sits, और Dubai International Airport लगभग 15.7 किलोमीटर है, दोनों को एक manageable drive के भीतर रख रहे हैं। Hartland International School Dubai भवन से 2.4 किलोमीटर दूर है, school-age बच्चों वाले परिवारों के लिए relevant data point। district में Central Park 2.1 किलोमीटर दूर है, और Meydan One Mall 4.7 किलोमीटर है। Jumeirah Beach, 14.1 किलोमीटर में, reachable है लेकिन immediately proximate नहीं।

# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है ���र बाजार में कहां स्थित है

Riviera 31 एक पूर्ण, fully handed-over सम्पत्ति है एक district में जो अभी भी इसके चारों ओर significant off-plan activity रखता है। एक खरीदार के लिए जो construction risk के बिना acquire, rent या occupy करना चाहता है, जो matters। units mix की breadth, sub-400 sq ft studios से two-bedroom homes above 2,000 sq ft तक, दोनों को relevant बनाता है yield-focused निवेशकों के लिए Dubai rental market को target कर रहे हैं और end-users को एक structured community environment के भीतर एक permanent या seasonal base ढूंढना। UK, Europe और Asia से खरीदार जो MBR City के longer-term trajectory को follow किया है, यह एक more legible proposition पाएंगे same postcode में कई off-plan alternatives से।