Riviera 28

Riviera 28, Azizi Developments द्वारा निर्मित एक पूर्ण आवासीय भवन है, जो Mohammed Bin Rashid City में Meydan One के Azizi Riviera मास्टरप्लान के भीतर स्थित है। एक भवन ने Q3 2023 में अपनी इकाइयों को deliver किया और अब पूरी तरह से handed over है, एक बेडरूम अपार्टमेंट उपलब्ध टाइपोलॉजी बना रहे हैं।

# भवन और Azizi Riviera के भीतर इसकी स्थिति

Azizi Riviera, MBR City में बड़ी मिश्रित उपयोग undertakings में से एक है, एक जिला जो Downtown Dubai के उत्तर-पूर्व में लाखों वर्ग फुट के planned urban development को फैलाता है। मास्टरप्लान ढीले रूप से एक फ्रेंच मेडिटेरेनियन सौंदर्य पर आकर्षण करता है, mid-rise आवासीय ब्लॉक को खुदरा कॉरिडोर, वाटरफ्रंट प्रोमेनेड और भूदृश्य वाली खुली जगह के साथ जोड़ता है। Riviera 28 इस व्यापक फैब्रिक के भीतर एक समुदाय में 69 भवनों में से एक के रूप में स्थित है।

आसपास के मास्टरप्लान का पैमाना खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है। Azizi Riviera एक standalone tower नहीं है लेकिन निर्माण में एक पड़ोस है, खुदरा जिला और वाटरफ्रंट क्षेत्रों को समय के साथ एक walkable environment बनाने का इरादा है। Riviera 28 की ही पूर्ण स्थिति का मतलब है कि खरीदार renders से काम करने के बजाय finished product को सीधे मूल्यांकन कर सकते हैं।

# निवास: लेआउट, आकार और समाप्त

भवन एक बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है। रिकॉर्ड पर विशिष्ट यूनिट 800.95 वर्ग फुट को मापता है, AED 2,619,000 में मूल्य निर्धारण किया गया है। यह per-square-foot आंकड़े को लगभग AED 3,270 पर रखता है, एक संख्या जो broader MBR City mid-market range के लिए consistent है completed stock के लिए।

अपार्टमेंट unfurnished deliver किए जाते हैं, खरीदारों को अपने स्वयं के मानक के लिए interiors निर्दिष्ट करने का विकल्प देते हुए। सर्विस चार्ज सालाना 10 से 20 AED प्रति वर्ग फुट चलते हैं, एक रेंज निवेशकों के लिए yield calculations में फैक्टर के लायक है या owner-occupiers के लिए holding costs।

# साइट पर सुविधा प्रावधान

भवन एक स्विमिंग पूल, एक zen garden, एक योग क्षेत्र, BBQ बैठने, एक residents' lounge और एक बाहरी खेल का मैदान शामिल है। सूची कार्यात्मक है लेकिन extensive नहीं, Riviera 28 की स्थिति को एक समुदाय आवासीय भवन के रूप में एक larger masterplan के भीतर प्रतिबिंबित करती है जो leisure infrastructure का थोक district level पर ले जाता है।

परिवारों के लिए, बाहरी खेल provision और broader Riviera development के भीतर green space की निकटता day-to-day आवश्यकताओं को संबोधित करती है एक full hotel-style amenity floor के operating overhead के बिना।

# कनेक्टिविटी और आसपास का जिला

Central Park 1.7 किलोमीटर दूर स्थित है, और Hartland International School Dubai भवन से 1.8 किलोमीटर दूर है, खरीदारों के लिए बच्चों या एक सक्रिय बाहरी routine वाले दो points of practical relevance हैं। Downtown Dubai 6.4 किलोमीटर दूर है सड़क के रास्ते। Meydan One Mall, 4.1 किलोमीटर में, अधिक तत्काल खुदरा और dining requirement को पूरा करता है। Dubai International Airport 16.4 किलोमीटर दूर है, एक reasonable commute जो पते को mid-city band में रखता है लेकिन far suburbs में नहीं।

Jumeirah Beach, 13.8 किलोमीटर में, एक deliberate drive की आवश्यकता है लेकिन casual trip नहीं। खरीदार beach access को prioritize करते हैं उन्हें इसके विरुद्ध वजन करना चाहिए कि MBR City क्या offer करता है canal और waterfront proximity के संदर्भ में घर के करीब।

# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में कहां स्थित है

Riviera 28 एक specific प्रकार के खरीदार को संबोधित करता है: कोई जो एक मास्टरप्लान समुदाय में एक पूर्ण, tenanted या tenantable सम्पत्ति चाहता है जो बढ़ने के लिए कमरा है, एक AED 3 मिलियन से नीचे की कीमत बिंदु पर। unfurnished delivery और सर्विस चार्ज band एक investment-forward खरीद का सुझाव देते हैं, हालांकि owner-occupiers MBR City location और Hartland school catchment में आकर्षित होते हैं, वे कॉन्फ़िगरेशन को व्यावहारिक पाएंगे।

भवन वर्तमान में out of stock के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि resale या secondary-market enquiry relevant route है। Azizi Riviera submarket को ट्रैक करने वाले खरीदारों के लिए, Riviera 28 एक concrete data point provide करता है कि इस समुदाय में पूर्ण उत्पाद क्या दिखता है और खर्च होता है, उपयोगी context चाहे अंतिम खरीद यहां हो या एक adjacent भवन में।