Riviera 10

Riviera 10 एक पूर्ण आवासीय भवन है, जिसे Azizi Development द्वारा निर्मित किया गया है और यह Mohammed Bin Rashid City में Meydan One के भीतर व्यापक Azizi Riviera मास्टर प्लान का हिस्सा है। Q2 2022 में हैंडओवर प्राप्त, यह दुबई के अधिक महत्वाकांक्षी मध्य-ऊंचाई वाले आवासीय जिलों में से एक का अंग है, जो शहर के ऐतिहासिक रेसिंग जिले और उसके विस्तृत शहरी केंद्र के बीच स्थित है।

# भवन और Meydan One मास्टर प्लान के भीतर इसका स्थान

Azizi Riviera एक 69-भवन वाला जिला है, और Riviera 10 इस परिदृश्य के भीतर एक एकल पूर्ण मध्य-ऊंचाई वाली टॉवर के रूप में स्थित है। आसपास के मास्टर प्लान के पैमाने को समझना महत्वपूर्ण है: MBR City लगभग 54 मिलियन वर्ग फुट का मिश्रित-उपयोग विकास फैलाता है, और Azizi का इसमें योगदान जलप्रपात प्रोमेनेड और भूनिर्माण वाले खुली जगह के चारों ओर उन्मुख एक विशिष्ट क्षेत्र पर कब्जा करता है। वास्तुकला भाषा सढ़े ही फ्रांसीसी भूमध्यसागरीय पूर्वनिर्धारण से तैयार है, जो व्यावहारिक रूप से कम-ऊंचाई वाली संरचना, रेंडर किए गए facades और Marina या Downtown skylines की लंबवत नाटकीयता के बजाय सामूहिक बाहरी क्षेत्रों पर जोर देने का मतलब है।

जो खरीदार दुबई के टॉवर-केंद्रित पड़ोस को व्यक्तिगत महसूस करते हैं, उनके लिए Riviera जिला एक अलग प्रस्ताव देता है। घनत्व प्रबंधित है, गली का दृश्य पैदल यात्री-मापा गया है, और आसपास की हरियाली इस क्षेत्र को एक आवासीय गुणवत्ता देती है जो उच्च-ऊंचाई वाले गलियारों द्वारा शायद ही कभी प्राप्त की जाती है।

# आवास, विशेषताएं और वर्तमान उपलब्धता

Riviera 10 के लिए विशिष्ट इकाई आकार, लेआउट और मूल्य निर्धारण इस समय जनता के लिए उपलब्ध नहीं है, क्योंकि भवन स्टॉक से बाहर दर्ज है। व्यापक Riviera मास्टर प्लान studios से तीन-शयन कक्ष अपार्टमेंट प्रदान करता है, आमतौर पर प्रीमियम सामग्री और ब्रांडेड बाथरूम फिटिंग के साथ समाप्त होता है, हालांकि प्रति भवन अलग विशेषताएं भिन्न होती हैं। इकाइयां unfurnished प्रदान की जाती हैं।

Azizi Riviera के भीतर सर्विस चार्ज 10 से 20 AED प्रति वर्ग फुट सालाना की सीमा में चलते हैं, एक आंकड़ा जो खरीदारों को सकल किराया आय के साथ-साथ यील्ड गणना में शामिल करना चाहिए।

# स्थल पर सुविधा प्रावधान

Riviera 10 की साझा सुविधाएं दैनिक आवासीय जीवन के लिए आवश्यक चीजों को कवर करती हैं, resort territory में अतिक्रमण के बिना। भवन में एक स्विमिंग पूल, lounge, BBQ बैठने का क्षेत्र, योग क्षेत्र, zen garden और बाहरी खेल क्षेत्र शामिल है। यह चयन जिले के पारिवारिक और wellness उन्मुखीकरण को दर्शाता है न कि newer Downtown launches के लिए सामान्य amenity arms race।

# मुख्य दुबई गंतव्य तक दूरी

MBR City में भवन की स्थिति इसे शहर भर में एक व्यावहारिक मध्य-बिंदु पर रखती है। Hartland International School 1.6 किमी दूर है, स्थानांतरित होने वाले परिवारों के लिए एक प्रासंगिक डेटा बिंदु। Downtown Dubai दक्षिण-पश्चिम में 6.3 किमी बैठा है, और Dubai International Airport 15.4 किमी बाहर है। Meydan One Mall, एक बड़े प्रारूप खुदरा और leisure complex, भवन से 3.9 किमी दूर है। Jumeirah Beach 14.2 किमी पर पहुंचा जा सकता है, कार द्वारा manageable हालांकि walking distance के भीतर नहीं।

MBR City के भीतर Central Park 2.2 किमी दूर है और उन निवासियों के लिए जिले के प्राथमिक हरित amenity के रूप में कार्य करता है जो व्यापक पड़ोस छोड़े बिना खुली जगह चाहते हैं।

# वर्तमान दुबई बाजार में Riviera 10 किसके लिए उपयुक्त है

यह एक पूर्ण, आय-उत्पन्न करने वाली संपत्ति है एक stabilised development में एक off-plan अवसर के बजाय। UK, Europe या Asia के आधार पर खरीदारों के लिए जो निर्माण जोखिम के बिना दुबई आवासीय निवेश चाहते हैं और तत्काल rental potential, एक पूर्ण Riviera भवन सीधा appeal रखता है। MBR City पता Palm Jumeirah या Downtown की premium pricing के बाहर बैठा है जबकि अभी भी दोनों में reasonable connectivity प्रदान करता है। निवेशक जो पारिवारिक rental segment को लक्ष्य कर रहे हैं, विशेष रूप से Hartland International School की निकटता को देखते हुए, जिले की profile को उस bracket में tenant demand के साथ संरेखित पाएंगे।