Radiant Heights

रेडिएंट हाइट्स Radiant Real Estate द्वारा विकसित अबू धाबी के Al Reem Island पर एक 42-मंजिला आवासीय टावर है, जिसके Q4 2024 में पूर्ण होने का निर्धारण किया गया है।

# टावर और Al Reem Island पर इसकी स्थिति

Al Reem Island अबू धाबी के उत्तरपूर्वी तटरेखा से लगभग 600 मीटर की दूरी पर स्थित है, और एक संकीर्ण channel द्वारा मुख्यभूमि से पृथक है। यह अमीरात में freehold स्वामित्व के लिए खुलने वाले पहले क्षेत्रों में से एक था, जिस निर्णय ने आवासीय और वाणिज्यिक विकास की एक लहर को गति दी है जो एक दशक से अधिक समय तक चली आ रही है। आज यह द्वीप Saadiyat Island और Al Maryah Island के साथ-साथ अबू धाबी के अपार्टमेंट जीवन के प्रमुख गंतव्यों में से एक है।

रेडिएंट हाइट्स एक सात-स्तरीय podium आधार के ऊपर 42 मंजिलें ऊँची उठती है। इसके design में facade के पार glazing पर भारी निर्भरता है, जो कई दिशाओं से समुद्र और skyline के दृश्यों को capture करने का व्यावहारिक उद्देश्य है। इस ऊंचाई पर और इस स्थान में, ऊपरी मंजिलों के निवासियों के सामने Arabian Gulf के पार अबू धाबी के शहर केंद्र की ओर एक अबाधित panorama है।

# आवास, specifications और finishes

डेवलपर का specifications कुछ नामित brands पर आधारित है। बाथरूम Villeroy and Boch sanitaryware, Hansgrohe brassware और RAK ceramics से सुसज्जित हैं। रसोई ELBA appliances से लैस हैं। ये विश्वसनीय mid-to-upper-tier चयन हैं जो अबू धाबी के अच्छी तरह से निर्दिष्ट टावरों में लगातार दिखाई देते हैं।

आवास unfurnished अवस्था में डिलीवर किए जाते हैं। Service charge 14 AED प्रति वर्ग फुट वार्षिक निर्धारित है, जिसे खरीदारों को net yield calculations में शामिल करना चाहिए, विशेष रूप से जो निवेश के लिए संपत्ति acquisition कर रहे हैं occupation के बजाय।

विशिष्ट यूनिट के आकार, configurations और pricing वर्तमान में इस listing के लिए सार्वजनिक रूप से उपलब्ध नहीं हैं, क्योंकि यह project वर्तमान में out of stock के रूप में दर्ज है।

# बिल्डिंग के भीतर amenities

Podium और टावर में एक swimming pool, एक gymnasium, एक children's playground और कई food और beverage outlets हैं जिन्हें coffee shops और dining spaces के रूप में वर्णित किया जाता है। ये building के निचले स्तरों में स्थित हैं, जिसका अर्थ है कि निवासियों को complex से बाहर जाए बिना सीधी पहुंच है।

Amenity की सूची concise है, expansive नहीं। जो खरीदार Dubai के waterfront के बड़े lifestyle complexes के आदी हैं, उन्हें ध्यान देना चाहिए कि Al Reem Island की व्यापक neighbourhood infrastructure, जिसमें parks, retail और banking facilities शामिल हैं, किसी भी single tower से कहीं अधिक विस्तृत है।

# Al Reem Island की connectivity और urban context

यह द्वीप road bridges के माध्यम से Abu Dhabi की मुख्यभूमि से जुड़ा हुआ है, जो शहर के central business district को एक short drive के भीतर रखता है। Saadiyat Island, जो Louvre Abu Dhabi का स्थान है और सांस्कृतिक संस्थानों की एक विकास की जा रही पट्टी है, उत्तर की ओर accessible है। Al Maryah Island, जो Abu Dhabi का designated international financial centre है, दक्षिण में स्थित है।

Al Reem Island का residential stock मुख्य रूप से apartment-based है, एक उल्लेखनीय exception के साथ कि एक villa community Moroccan और Spanish architectural styles में निर्मित है। आस-पास का क्षेत्र एक कार्यशील retail और services के आधार के साथ है, जिसका अर्थ है कि day-to-day की जीवन island के बाहर जाने पर निर्भर नहीं है।

# यह टावर किन खरीदारों के लिए उपयुक्त है, और यह Abu Dhabi market में कहां बैठता है

Abu Dhabi की freehold market Dubai की तुलना में volume में काफी छोटी रहती है, जिसका अर्थ है कि established islands जैसे Al Reem पर supply उस तरीके से finite है जो नए Dubai masterplans में नहीं है। जो खरीदार एक Abu Dhabi आधार की तलाश कर रहे हैं Dubai की जगह, Al Reem Island एक mature, connected neighbourhood प्रदान करता है जिसमें एक genuine waterfront character है।

रेडिएंट हाइट्स, अपने named-brand specifications और sea-facing position के साथ, उन खरीदारों को target करता है जो एक straightforward, well-finished अपार्टमेंट चाहते हैं, न कि एक resort-scale lifestyle complex। दिया गया कि यह project unfurnished में डिलीवर किया जाता है और 14 AED प्रति वर्ग फुट का service charge है, यह owner-occupiers और Abu Dhabi के rental market से comfortable investors दोनों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है।