- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 80% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 22-25 AED/sqft
Pelagos by IGO Jumeirah Beach Residence के जलसीमा किनारे पर बैठता है, जो Invest Group Overseas द्वारा विकसित, एक UAE-आधारित डेवलपर जिसका पोर्टफोलियो Dubai के मध्य-से-प्रीमियम आवासीय गलियारे में केंद्रित है। बिल्डिंग एक सिंगल रेजिडेंशियल टावर वर्तमान में निर्माणाधीन है, Q1 2026 के लिए पूरा होने के लिए निर्धारित और निर्माण प्रगति नवीनतम उपलब्ध डेटा के अनुसार 80 प्रतिशत पर दर्ज की गई है।
# टावर और JBR के भीतर इसकी स्थिति
JBR Dubai के सबसे स्वीकृत तटीय खिंचावों में से एक पर कब्जा करता है, एक कम-वृद्धि-से-टावर मिश्रण जहां पता और जीवन शैली के बीच अंतर वास्तव में धुंधला है। The Walk, खुली-हवा खुदरा और भोजन प्रोमेनेड, जिले की रीढ़ के साथ चलता है, और Arabian Gulf दूसरी ओर बैठता है। Pelagos इस भूगोल में एक सिंगल टावर के रूप में फिट बैठता है, इसे बहु-बिल्डिंग चरणबद्ध समुदाय के पतित उपस्थिति के बजाय एक एकल पहचान देता है।
प्रकाशन के समय परियोजना का एस्क्रो खाता (4031226108985002) प्रासंगिक Dubai अधिकारी के साथ पंजीकृत है, जो ऑफ-प्लान खरीद या निर्माण के दौरान खरीद के लिए मानक नियामक सुरक्षा की पुष्टि करता है।
# आवास, विनिर्देश और रसोई घर फिट-आउट
विस्तृत फ्लोर प्लान और सटीक वर्ग फुटेज के आंकड़े प्रकाशन के समय प्रकट नहीं किए गए थे। IGO ने जो पुष्टि की है वह यह है कि यूनिट आंशिक रूप से फर्निश्ड आते हैं: रसोई घर पूरी तरह से फिट होते हैं, जबकि रहने और सोने की जगह अनफर्निश्ड डिलीवर की जाती है, जो किराये के लिए एक इंटीरियर योजना को कमीशन करने वाले खरीदारों या एक शेल खरीदने के लिए उपयुक्त है।
रसोई घर विनिर्देश SMEG उपकरण शामिल हैं। बाथरूम TOTO sanitaryware के साथ सज्जित हैं, एक जापानी ब्रांड जिसकी उपस्थिति समाप्ति की एक विशेष परत का संकेत देती है। प्रत्येक आवास Amazon Alexa एकीकरण के चारों ओर निर्मित एक स्मार्ट होम सिस्टम को शामिल करता है।
Developer के अनुसार विचार, पहलू के आधार पर Dubai Marina की नहर स्काईलाइन या खुली समुद्र की ओर उन्मुख हैं।
# बिल्डिंग के भीतर सुविधाएं
सुविधा की पेशकश केंद्रित के बजाय व्यापक है। निवासियों के पास एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम, एक स्विमिंग पूल, एक आउटडोर बैठने का क्षेत्र और एक बहु-उद्देश्य हॉल तक पहुंच है। सूचीबद्ध पुष्ट प्रोग्राम में कोई F&B दुकानें, सह-कार्य स्थान या कंसीज सुविधाएं नहीं हैं।
इस स्केल की बिल्डिंग के लिए, यह कोई कमी नहीं है। JBR का सार्वजनिक क्षेत्र effectively निवासी अनुभव को बाहर की ओर बढ़ाता है, जिसका अर्थ है कि बिल्डिंग की आंतरिक सुविधाएं निजी पूरक के रूप में कार्य करती हैं न कि प्राथमिक ड्रा।
# कनेक्टिविटी और आसपास का पड़ोस
Marina Beach टावर से 2.7 किलोमीटर दूर है। Marina Promenade, JBR को Dubai Marina में जोड़ने वाली चलने और साइकिल चलाने वाली सर्किट का एक प्राकृतिक विस्तार, लगभग 2.4 किलोमीटर दूर है। Dubai Marina Mall 3.8 किलोमीटर के भीतर बैठता है, अधिकांश दैनिक खुदरा और भोजन आवश्यकताओं को कवर करता है।
पता पर विचार करने वाले परिवारों के लिए, Monroe's Nursery 2.1 किलोमीटर दूर है। Downtown Dubai सड़क द्वारा 22.3 किलोमीटर है, प्रबंधनीय लेकिन बंद नहीं। Dubai International Airport टावर से 32.1 किलोमीटर दूर है, इसे दृढ़ता से पश्चिमी आवासीय बेल्ट में रखता है जिसे कई खरीदार एक आत्मनिर्भर क्षेत्र के रूप में मानते हैं।
# यह बिल्डिंग किसके लिए उपयुक्त है, और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठता है
Pelagos वर्तमान में स्टॉक से बाहर सूचीबद्ध है, जो इसे सीधे डेवलपर खरीद के बजाय एक सेकेंडरी-मार्केट अवसर के रूप में रखता है। 22 से 25 AED प्रति वर्ग फुट के सर्विस चार्ज पर, JBR के लिए विशिष्ट मध्य-से-ऊपरी श्रृंखला पर रखरखाव लागत, एक कारक जो आय-केंद्रित निवेशकों को जिले के लिए अपेक्षित किराये की यील्ड के विरुद्ध तौलना चाहिए।
JBR पता, SMEG और TOTO विनिर्देश, और Alexa-सक्षम यूनिट इसे दृढ़ता से aspirational खंड में रखते हैं: अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए विश्वसनीय जो एक किराये की संपत्ति की तलाश में हैं, finish में विशिष्ट पर्याप्त मालिक-कब्जे करने वालों से अपील करने के लिए जो सामान्य टावर पेशकश से परे कुछ चाहते हैं। Dubai Marina और JBR गलियारे को एक पहली या दूसरी UAE अधिग्रहण के रूप में देखने वाले खरीदार के लिए, Pelagos एक विचारशील, mid-scale प्रवेश प्रतिनिधित्व करता है जो दूसरे सबसे तरल आवासीय बाजारों में से एक में है।
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 440%Within 18 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 30% | AED 0 |
| Upon Handover | 50% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai. Explore more in our Jumeirah Beach Residence (JBR) guide.
- Monroe's Nursery2.1 km
- Marina Prominade2.4 km
- Marina Beach2.7 km
- Dubai International Airport32.1 km
- Downtown Dubai22.3 km
- Dubai Marina Mall3.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 4031226108985002
- Service charge
- 22-25 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-12-02
- Construction end
- 2026-03-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 80%
- Tower
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Pelagos by IGO?+
Invest Group Overseas (IGO)
Where is Pelagos by IGO located?+
Pelagos by IGO is located in Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, United Arab Emirates.
When is Pelagos by IGO handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2026; the project is 80% complete.
What is the price of Pelagos by IGO?+
Prices at Pelagos by IGO start from AED 0.
Is Pelagos by IGO registered with escrow?+
Yes, Pelagos by IGO has escrow number 4031226108985002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Pelagos by IGO.