Pelagia

Pelagia, BNW Developments द्वारा Al Marjan Island, Ras Al Khaimah पर एक 54-निवास भवन है, जो एक, दो और तीन बेडरूम में furnished अपार्टमेंट चार-बेडरूम penthouses के साथ प्रदान करता है। पूरा होना Q4 2027 के लिए निर्धारित है, वर्तमान में बिक्री पर निर्माणाधीन इकाइयों के साथ।

# भवन और Al Marjan Island पर इसकी स्थिति

Al Marjan Island एक man-made archipelago है जो Ras Al Khaimah तट से अरब की खाड़ी में विस्तृत है, चार coral-shaped landmasses से बना है जो एक केंद्रीय boulevard द्वारा जुड़े हुए हैं। पता Pelagia को island के beach से लगभग 800 मीटर रखता है, एक जिले के भीतर जो पिछले दशक में hotel brands और residential schemes की एक बढ़ती एकाग्रता को आकर्षित किया है।

54 इकाइयों के साथ एक ही tower पर, भवन deliberately छोटा है। यह पैमाना सब कुछ lobby अनुभव से लेकर सुविधा स्थान के ratio तक को आकार देता है प्रति निवासी, और यह Pelagia को archipelago के अन्य जगहों पर common large-format blocks की तुलना में एक boutique आवासीय मॉडल के करीब रखता है। Architecture coastline की भाषा पर आकर्षण करता है: balconies wave movement को संदर्भित करने वाली curved profiles के साथ गठित हैं, और facade maritime setting के साथ लुकना सोचता है।

# निवास, लेआउट और विशिष्टता

यह रेंज लगभग 874 sq ft से शुरू होने वाली एक-बेडरूम अपार्टमेंट से 5,747 sq ft तक पहुंचने वाली चार-बेडरूम penthouses तक चलती है। यह ऊपरी bracket महत्वपूर्ण है। दो सबसे बड़ी चार-बेडरूम residences AED 18.86 मिलियन और AED 20.81 मिलियन क्रमशः कीमत पर हैं, floor plates के साथ जो उन्हें firmly इस बाजार के लिए primary-home या estate-scale category में रखते हैं।

एक-बेडरूम अपार्टमेंट configuration के आधार पर लगभग 874 sq ft से 1,274 sq ft तक हैं, AED 2.62 मिलियन से कीमतों के साथ। दो-बेडरूम इकाइयां एक व्यापक band फैलाती हैं, compact अंत पर लगभग 1,212 sq ft से largest layouts के लिए 3,603 sq ft तक, जो क्या दिखाई देता है जो भवन के अंदर duplex या extended configurations हो सकते हैं। तीन-बेडरूम residences लगभग 2,382 sq ft और 4,015 sq ft के बीच बैठते हैं, AED 6.70 मिलियन से कीमतें।

सभी इकाइयां fully furnished और fitted सौंपी जाती हैं, fully equipped रसोई के साथ। सेवा शुल्क AED 18 प्रति sq ft पर निर्धारित हैं।

# भवन भर में Amenity provision

छत एक infinity pool और एक jacuzzi ले जाती है, दोनों Gulf दृश्यों को capture करने के लिए orientated। एक अलग gymnasium भवन के भीतर बैठता है, steam और sauna facilities और एक yoga deck के साथ निवासियों के लिए जो lower-impact routines पसंद करते हैं।

परिवार directly account किए जाते हैं: एक dedicated kids' pool और एक indoor और outdoor play area amenity mix में feature करते हैं। एक BBQ area communal outdoor offering को पूरा करता है, providing एक social counterpoint solitary wellness spaces से।

Amenity list focused है बल्कि exhaustive नहीं। एक 54-unit भवन के लिए, यह restraint appropriate है: smaller towers में amenity areas underused feel कर सकते हैं जब list padded है, और facilities यहां likely निवासी profile को match करते हैं without overreaching।

# Al Marjan Island: दूरी और दैनिक logistics

Beach भवन से 800 मीटर है। Al Hamra Mall, क्षेत्र के लिए primary खुदरा destination, 9.8 km दूर है। RAK Academy Al Hamra, emirate में established international schools में से एक, site से 13.3 km बैठा है, एक relevant figure परिवारों के लिए permanent या part-year base विचार।

Ras Al Khaimah International Airport Pelagia से 38.6 km है। Dubai International Airport project data में सूचीबद्ध नहीं है, लेकिन emirate boundary E311 corridor के via accessible है, एक route जो northern Ras Al Khaimah में अधिकांश निवासी connecting flights के लिए उपयोग करते हैं। Island की Gulf coast के साथ स्थिति मतलब सड़क access straightforward है, हालांकि निवासियों योजना frequent Dubai commutes को journey समय ईमानदारी से account करना चाहिए।

# वर्तमान RAK बाजार में Pelagia किसके लिए उपयुक्त है

Ras Al Khaimah प्राप्त किया गया है increasing attention खरीदारों से priced out of Palm Jumeirah और Dubai Creek Harbour, या seeking lower प्रवेश points एक freehold, Gulf-facing address में। Al Marjan Island emirate का clearest answer है उस demand, और Pelagia की pricing current positioning को reflect करती है island की: accessible comparable Dubai waterfront product के सापेक्ष, लेकिन नहीं anymore deep-discount alternative यह था पाँच साल पहले।

Boutique scale और full furnishing make भवन को plausible एक managed short-let asset या एक secondary residence के रूप में, particularly European और GCC खरीदारों के लिए जो एक low-maintenance ownership structure चाहते हैं। चार-बेडरूम penthouses occupy एक different conversation entirely, target खरीदारों के लिए किसके लिए island represent एक primary Gulf base rather than एक seasonal property के रूप में। AED 20.81 मिलियन में 5,747 sq ft fully furnished के लिए, price-per-square-foot remain materially Dubai के premium waterfront developments में equivalent penthouses के नीचे। यह gap central investment argument है, और यह rest करता है एक belief पर कि Al Marjan Island की trajectory continue करती है अपने current course पर through to और beyond 2027 delivery date।