Parkside Views

Parkside Views एक residential building है जो Emaar द्वारा बनाई गई है Dubai Hills Estate में, वर्तमान में under construction है और December 2026 के द्वारा handover के लिए scheduled है। परियोजना एक single tower comprise करती है जो one-bedroom apartments offer करती है, और अब sales के लिए listed है जिसमें construction 73.68 प्रतिशत complete है।

# टावर और Dubai Hills Estate के भीतर इसकी स्थिति

Dubai Hills Estate Emaar के बड़े master-planned communities में से एक है city में, Al Khail Road के साथ positioned है Downtown Dubai और Dubai Marina के बीच। Parkside Views इस district के भीतर बैठती है Dubai Hills Park की direct orientation के साथ, extensive green corridor जो community के civic spine बनाती है।

बिल्डिंग इस area में Emaar के mid-rise output के common contemporary residential typology follow करती है: clean geometry, balconied facades, और park-facing aspect पर emphasis। Construction के इस stage पर, structure substantially advanced है, delivery risk को reduce करता है जो खरीदार आमतौर पर off-plan pricing के खिलाफ weigh करते हैं।

# One-Bedroom अपार्टमेंट: Sizes, Pricing और विनिर्देश

Parkside Views पर available inventory tight है। दो one-bedroom apartments listed हैं, 982 और 985 वर्ग फुट पर sized, AED 2,756,888 और AED 2,768,888 पर priced। वह लगभग AED 2,807 per वर्ग फुट translate करता है, जो Dubai Hills Estate में one-bedroom product के लिए mid-to-upper range के भीतर बैठता है।

दोनों units unfurnished हैं। खरीदार एक blank canvas receive करते हैं developer furniture package के बजाय, जो owner-occupiers को suit करता है अपने स्वयं के interiors को specifying करते हुए और investors जो fit-out costs को control करना पसंद करते हैं।

Floor-to-ceiling glazing और private balconies Parkside Views specification की characteristic हैं, layouts park views को principal living spaces में draw करने के लिए designed हैं।

# Site पर सुविधाएं

बिल्डिंग की amenity deck एक swimming pool और एक अलग kids' pool, एक fully equipped gym, एक children's play area, एक barbecue area जिसमें direct park access है, और shared social spaces include करती है। barbecue terrace park access के साथ एक practical differentiator है: यह balcony से परे outdoor environment के everyday use को extend करता है।

service charge वार्षिक रूप से प्रति वर्ग फुट AED 17 से 18 पर set किया गया है, जो खरीदारों को yield modelling में factor करना चाहिए। एक 982-square-foot apartment के लिए, वह estimated वार्षिक AED 16,694 से AED 17,676 service fees में represent करता है।

# एक स्थान के रूप में Dubai Hills Estate

Dubai Hills Mall walking distance के भीतर बैठता है, retail, dining और entertainment provide करता है बिना residents को Al Khail Road traffic में join किए। broader estate एक 18-hole golf course, एक central park, schools और healthcare facilities include करता है, जो इसे Dubai के अधिकतर residential addresses की तुलना में अधिक self-contained बनाता है।

जिले की Al Khail Road access residents को Downtown Dubai में normal conditions के अंतर्गत 15 से 20 मिनट में connect करती है, और Dubai Marina में एक comparable timeframe में। Dubai International Airport same corridor के माध्यम से reachable है।

# Parkside Views क्या एक विशिष्ट खरीदार को प्रदान करता है

यह एक परियोजना नहीं है unit types के scale या variety को seek करने वाले खरीदारों के लिए suited। single building में दो remaining apartments के साथ, Parkside Views इस stage पर एक focused acquisition represent करती है: एक near-complete Emaar asset एक established master-planned community में, एक price point पर जो AED 2.8 मिलियन के अंतर्गत falls।

खरीदार profile संभवतः एक end-user है एक compact, well-located one-bedroom green setting में seeking कर रहा है, या एक investor Dubai Hills rental market को target कर रहा है short income wait के साथ। park-facing position और Emaar की developer reputation fundamentals provide करते हैं। limited availability बाकी framing करता है।