Parkland

पार्कलैंड एमार द्वारा एक आवासीय टावर है जो दुबई हिल्स एस्टेट के भीतर स्थित है, मास्टर-नियोजित जिला जिसे मेराज होल्डिंग के साथ साझेदारी में विकसित किया गया था। परियोजना वर्तमान में निर्माण के अंतर्गत है, नवंबर 2028 के लिए पूर्ण होने के साथ निर्धारित है और लगभग 31 प्रतिशत पर निर्माण प्रगति दर्ज की गई है।

# टावर और दुबई हिल्स एस्टेट के भीतर इसकी स्थिति

दुबई हिल्स एस्टेट शहर में अधिक जानबूझकर संरचित जिलों में से एक है, एक 18-होल चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स और एक केंद्रीय पार्क रीढ़ के चारों ओर आयोजित किया गया। पार्कलैंड इस सेटिंग के भीतर एकल भवन पर कब्जा करता है, जो परियोजना को एक स्तर की सुसंगतता देता है जो बड़े, बहु-टावर क्लस्टर जिले में पतला कर सकते हैं। परियोजना दुबई हिल्स पार्क को देखती है, और ऊपरी मंजिल निवास उत्तर की ओर शहर स्काइलाइन का सामना करते हैं।

जिला स्वयं लॉन्च पर सबसे नई दुबई पते में अभाव अवसंरचना ले जाता है: दुबई हिल्स मॉल परिचालन है, सड़क नेटवर्क परिपक्व है, और हरीराय पहले से ही लगाई गई हैं। खरीदार भविष्य सुविधा की एक प्रतिश्रुति के विरुद्ध अधिग्रहण नहीं कर रहे हैं; आसपास का कपड़ा मौजूद है।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

पार्कलैंड के लिए एमार विपणन एक बेडरूम से तीन-बेडरूम अपार्टमेंट तक चल रहे श्रेणी का वर्णन करता है, लेआउट एकल व्यस्त और परिवार दोनों के लिए अनुकूल के रूप में वर्णित हैं। रसोई सुसज्जित आती हैं। निवास अनंतिम डिलीवर किए जाते हैं, जो खरीदारों को डेवलपर फर्नीचर पैकेज विरासत के बजाय अपने स्वयं के मानक के लिए इंटीरियर निर्दिष्ट करने की अनुमति देता है।

सर्विस चार्ज 23 से 24 AED प्रति वर्ग फुट पर पंजीकृत है। निवेश गणना चला रहे खरीदारों के लिए, वह आंकड़ा कुल स्वामित्व लागत के विरुद्ध तुलनीय एमार उत्पाद में बेंचमार्क के लिए मॉडलिंग योग्य है।

सटीक इकाई आकार इस चरण में सार्वजनिक रूप से पुष्टि नहीं की जाती हैं। खरीदारों को लेनदेन से पहले पंजीकरण सत्यापित करने के लिए वर्तमान मंजिल योजनाएं और एस्क्रो खाता संदर्भ (019000083779) का अनुरोध करना चाहिए।

# साइट पर सुविधाएँ

सुविधा कार्यक्रम एकल-भवन आवासीय समुदाय के लिए रिसॉर्ट-शैली विकास के बजाय स्केल किया जाता है। इसमें एक समर्पित बच्चों के अनुभाग के साथ तरणताल, एक पैडल टेनिस कोर्ट, इनडोर और आउटडोर जिम सुविधा, एक खेल क्षेत्र, और एक बारबेक्यू जोन शामिल है।

पैडल विशेष रूप से ध्वज देने योग्य है। खेल पिछले तीन वर्षों में दुबई के आवासीय बाजार में तेजी से विस्तारित हुया है, और इस पैमाने पर इसकी समावेशन परिलक्षित करता है कि शहर की सक्रिय-जीवनयापन जनसांख्यिकी कहाँ चली गई है।

# दूरियाँ और दैनिक कनेक्टिविटी

साउथ रिज पार्क 2.9 किलोमीटर दूर बैठता है। जुमेराह बीच 6.2 किलोमीटर है, निकटता जो सप्ताहांत समुद्र तट दिनचर्या वाले परिवारों के लिए महत्वपूर्ण है। डाउनटाउन दुबई लगभग 14 किलोमीटर है, जैसे दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा है, जो दोनों को बंद-चोटी यातायात में 20 मिनट के भीतर रखता है।

अल क्वोज़ में डेव्वेल स्कूल परियोजना से 8.6 किलोमीटर दूर है। अल क्वोज़ मॉल 12.8 किलोमीटर है। दूरियाँ व्यापक रूप से दुबई हिल्स एस्टेट की स्थिति की पुष्टि करती हैं: शहर के प्राथमिक वाणिज्यिक और अवकाश एंकर के लिए सुविधाजनक होने के लिए पर्याप्त निकट, कम-घनत्व आवासीय चरित्र बनाए रखने के लिए पर्याप्त दूर।

# पार्कलैंड किसे सूट करता है, और यह वर्तमान बाजार में कहाँ बैठता है

दुबई हिल्स एस्टेट पर एमार का पकड़ काफी है। डेवलपर जिले की आपूर्ति पाइपलाइन का एक महत्वपूर्ण अनुभाग नियंत्रित करता है, जो खरीदारों के लिए ब्रांड सुसंगतता की एक डिग्री प्रदान करता है जो निर्माण के दौरान नियमित रूप से निरीक्षण नहीं कर सकते UAE के बाहर से खरीद रहे हैं।

पार्कलैंड संभवतः दो प्रोफाइल को अपील करने के लिए चलेगा: यूरोपीय और GCC खरीदार एक स्थापित मास्टर योजना के भीतर एक किरायेदारी-सेवा संपत्ति की मांग कर रहे हैं, और मालिक-व्यस्त, विशेष रूप से परिवार, जो एक पार्क-सामने पते की इच्छा रखते हैं जिसमें परिचालन स्कूल और खुदरा पहले से ही मौजूद हैं। नवंबर 2028 की पूर्ण होने की तारीख खरीदारों को मध्य-निर्माण चरण पर प्रवेश कर रहा है, बिल्ड अवधि के लगभग 70 प्रतिशत अभी भी आगे हैं। वह समय आमतौर पर खरीदारों के अनुरूप जो हैंडओवर-तैयार मूल्य पर एक लंबी भुगतान क्षितिज पसंद करते हैं।

परियोजना वर्तमान में JRE के माध्यम से स्टॉक के बाहर सूचीबद्ध है, हालाँकि मूल क्रेताओं से पुनर्विक्रय इकाइयाँ उपलब्ध हो सकती हैं। एक JRE सलाहकार के साथ सीधे पूछताछ व्यावहारिक अगला कदम है।