Park Beach Residence

Park Beach Residence Park Group द्वारा एक एकल-भवन आवासीय विकास है, Ras Al Khaimah में Al Marjan Island पर स्थित, दिसंबर 2027 के लिए निर्धारित पूर्णता के साथ।

# टावर और Al Marjan Island पर इसकी स्थिति

Al Marjan Island एक कृत्रिम द्वीपसमूह है Ras Al Khaimah समुद्र तट से Arabian Gulf में विस्तारित, चार प्रवाल-आकार के भूभागों से मिलकर एक केंद्रीय बुलेवार्ड से जुड़े हुए। द्वीप पिछले दशक में होटल ऑपरेटरों और आवासीय डेवलपर्स का एक सुसंगत उत्तराधिकार आकर्षित किया है, और 5.4-किलोमीटर समुद्र तट इसे क्षेत्र में एक reclaimed island परियोजना के लिए असामान्य एक पैमाने देता है। Park Beach Residence इस सेटिंग को सीधे occupies है, Arabian Gulf प्राथमिक दृश्य प्रदान कर।

Park Group ने भवन को एक short-stay उत्पाद के बजाय एक तटीय आवासीय पता के रूप में रखा है। वास्तुकला भाषा, उपलब्ध विशिष्टताओं में विस्तृत नहीं होते हुए, समकालीन के रूप में प्रस्तुत किया जाता है, प्रत्येक अपार्टमेंट में निर्मित स्मार्ट होम एकीकरण एक मानक सुविधा के रूप में। जो द्वीप पर पुराने स्टॉक की तुलना में महत्वपूर्ण है, जहां प्रौद्योगिकी retrofit लागत एक अन्यथा प्रतिस्पर्धी खरीद मूल्य को खा सकते हैं।

# निवास, रसोई विशिष्टता और स्वामित्व संरचना

Granular यूनिट डेटा, फर्श क्षेत्र और लेआउट गणना सहित, सार्वजनिक रूप से जारी नहीं किया गया है। क्या पुष्टि की गई है: अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित रसोई के साथ डिलीवर किए जाते हैं, जबकि बाकी आंतरिक सज्जा अनफर्निश्ड डिलीवर की जाती है। यह व्यवस्था अपनी स्वयं की डिजाइन टीमों को नियुक्त करने का इरादा रखने वाले क्रेताओं को सूट करती है, और short-term rental निवेशकों पर owner-occupiers लक्ष्य करने वाली Ras Al Khaimah विकास में तेजी से सामान्य हो रही है।

सेवा शुल्क वार्षिक 15 AED प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित है। क्रेताओं को प्रतिबद्ध करने से पहले प्रक्षेपित किराया yields और वार्षिक वहन लागत के विरुद्ध उस आंकड़े को factor करना चाहिए।

निजी तैराकी पूल आवासीय प्रस्ताव का हिस्सा बनते हैं, सुझाव है कि कम से कम कुछ यूनिट typologies, संभवतः podium-स्तर या बड़ी अपार्टमेंट, समर्पित पूल पहुंच केवल साझा सुविधाओं के बजाय शामिल हैं।

# ऑन-साइट अमेनिटीज़ और दिन-प्रतिदिन बुनियादी ढांचा

अमेनिटी मिश्रण दैनिक और अवकाश की जरूरतों की एक व्यापक रेंज को कवर करता है व्यापक द्वीप पर दिनचर्या सेवाओं पर भरोसा किए बिना।

# स्वास्थ्य, खुदरा और पारिवारिक सुविधाएं

एक फार्मेसी, कैफे, और खुदरा outlets विकास के भीतर एकीकृत हैं। एक daycare सुविधा पारिवारिक का एक व्यावहारिक आवश्यकता को संबोधित करती है कि अक्सर emirate में छोटे आवासीय भवनों में अनुपस्थित है। जिम और infinity पूल expected अवकाश बुनियादी ढांचा पूरा करते हैं, जबकि एक gaming zone युवा निवासियों या पुराने बच्चों के साथ परिवार के लिए अपील को व्यापक करता है।

फार्मेसी, कैफे और daycare का संयोजन सुझाव देता है कि Park Group ने weekend-retreat बाजार के लिए विशुद्ध रूप से दीर्घकालीन residency के लिए डिज़ाइन किया है।

# एक स्थान के रूप में Al Marjan Island

Ras Al Khaimah दुबई से सामान्य परिस्थितियों में सड़क से लगभग 45 मिनट बैठता है, एक दूरी जो ऐतिहासिक रूप से दुबई में तुलनीय Gulf-मुखी साइटों की तुलना में भूमि मूल्यों को कम रखा है। यह अंतराल संकीर्ण हो रहा है। Wynn Al Marjan Island के announcement, UAE में पहली लाइसेंस प्राप्त कैसीनो रिसॉर्ट, द्वीप विशेष रूप से डेवलपर और निवेशक ब्याज को तेज किया है।

बीच पहुंच, जल क्रीड़ा और एक बढ़ता होटल गलियारा द्वीप को जो दूर से काम करते हैं या कभी-कभी यात्रा के लिए एक प्राथमिक निवास के रूप में कार्यात्मक करते हैं, और GCC और European क्रेताओं के लिए आकर्षक है जो emirate की शांत गति को दुबई की घनत्व के विरुद्ध मूल्य देते हैं।

# यह विकास किसे सूट करता है और यह बाजार में कहां बैठता है

Park Beach Residence पहले से ही बेचा गया है, जो ताजा प्राथमिक बाजार में प्रवेश करने वाले क्रेताओं के लिए इसकी प्रासंगिकता को सीमित करता है। उन जो resale अवसरों को ट्रैक कर रहे हैं या व्यापक Al Marjan Island trajectory को निगरानी कर रहे हैं के लिए, परियोजना एक उपयोगी संदर्भ बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है: एक डेवलपर-समर्थित तटीय भवन एकीकृत अमेनिटीज़, स्मार्ट होम विशिष्टता के साथ, और एक पूर्णता तारीख जो द्वीप पर प्रमुख आतिथ्य बुनियादी ढांचे के अपेक्षित उद्घाटन के साथ संरेखित करता है।

क्रेता प्रोफाइल सबसे likely इस भवन में माध्यमिक बाजार पर फिर से engage करने के लिए एक दुबई की मूल्य वक्र के बाहर एक Gulf-मुखी निवास खोज, एक managed कम्युनिटी की अमेनिटी गहराई, और एक unfurnished handover की flexibility के साथ। European क्रेताओ Mediterranean बाजारों में स्वामित्व के लिए अभ्यस्त स्वामित्व संरचना, समुद्र तट पहुंच, और ले जाने के लागत को व्यापक रूप से तुलनीय खोजे जाएगा, किराया लाभ पर शून्य आयकर के जोड़ की अतिरिक्त।