Palm Central Private Residences

Palm Central Private Residences, Nakheel द्वारा एक आवासीय विकास है, जो Palm Jebel Ali के केंद्रीय रीढ़ पर स्थित है, Fronds M और N के बीच। परियोजना तीन इमारतें प्रदान करती है जो नौ आवास प्रदान करते हैं, जो एक से पांच बेडरूम तक की श्रृंखला में, टाउनहाउस और पेंटहाउस कॉन्फ़िगरेशन सहित।

# एक नए द्वीप की रीढ़ पर तीन इमारतें

Palm Jebel Ali Dubai के दोनों palm-shaped द्वीपों में से बड़ा है, जो Jebel Ali तटरेखा के साथ स्थित है और सक्रिय विकास में है। Nakheel, दोनों palms के पीछे मास्टर डेवलपर, यहां क्षेत्रों और पार्सल को व्यवस्थित रूप से जारी कर रहा है क्योंकि बुनियादी ढांचा परिपक्व होता है, और Palm Central Private Residences उस योजना के भौगोलिक हृदय में बैठता है।

तीन इमारतें केंद्रीय ट्रंक के साथ व्यवस्थित हैं, Arabian Gulf दृश्यों को कैप्चर करने के लिए उन्मुख। उनका stepped massing और अपेक्षाकृत restraint किया गया पैमाना एक तटीय रजिस्टर को प्रतिबिंबित करता है: क्षितिज सीमा के बजाय क्षैतिज, बाहर की ओर खुलने वाले रूपों के साथ। निर्माण चल रहा है और पूरा होने की तारीख प्रकाशित नहीं की गई है।

# एक से पांच बेडरूम तक आवास, पेंटहाउस फॉर्मेट सहित

कुल नौ आवास तीन इमारतों में एक जानबूझकर छोटा रिलीज़ है। एक-बेडरूम यूनिट 25 लाख AED से मूल्य निर्धारित हैं, दो-बेडरूम 42.6 लाख AED से, तीन-बेडरूम 75.1 लाख AED से, और चार-बेडरूम 1.262 करोड़ AED से। पांच-बेडरूम आवास दो मूल्य बिंदुओं पर उपलब्ध हैं: 1.758 करोड़ AED और 3.181 करोड़ AED, बाद वाला संभवतः निजी पूल के साथ पेंटहाउस कॉन्फ़िगरेशन को दर्शाता है।

रसोई मानक के रूप में सुसज्जित हैं। आवास अपूर्ण दिए गए हैं, खरीदारों को आंतरिक दिशा पर पूर्ण विवेक देते हैं। छतें और बालकनियां रहने के क्षेत्र को पानी की ओर बढ़ाती हैं, फर्श से छत तक ग्लेज़िंग Gulf को दैनिक दृष्टिकोण में लाती है। विशिष्ट वर्ग फुटेज इस चरण में खुलासा नहीं किया गया है।

सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से 20 से 25 AED प्रति वर्ग फुट पर अनुमानित हैं, काफी हद तक Dubai में प्रीमियम द्वीप पते के अनुरूप।

# आवासियों के बजाय रिसॉर्ट मेहमानों के लिए calibrated सुविधाएं

सुविधाओं की सूची केंद्रित है। एक जिम और योग स्टूडियो दैनिक फिटनेस आवश्यकताओं को संबोधित करते हैं, जबकि गेम्स रूम, किड्स प्ले रूम और क्लबहाउस सामाजिक और मनोरंजन बुनियादी ढांचा प्रदान करते हैं जो आयु समूहों में कार्य करते हैं। छतें एक साझा बाहरी परत के रूप में काम करती हैं।

जो पुष्टि की गई सूची में मौजूद नहीं है वह खरीदार के दृष्टिकोण से भी ध्यान देने योग्य है: कोई बीच क्लब नहीं, कोई सिनेमा नहीं, कोई पैडल कोर्ट इस परियोजना के खिलाफ विशेष रूप से सूचीबद्ध नहीं किया गया है। खरीदारों को प्रतिबद्ध होने से पहले Nakheel के साथ पूरी सुविधाओं की अनुसूची सीधे सत्यापित करनी चाहिए।

# द्वीप स्थान और कनेक्टिविटी का सवाल

Palm Jebel Ali केंद्रीय Dubai के दक्षिण-पश्चिम में लगभग 40 किलोमीटर दूर स्थित है, Jebel Ali Free Zone से परे। द्वीप सड़क पुल के माध्यम से मुख्य भूमि से जुड़ने की योजना है, एक मोनोरेल लिंक व्यापक मास्टरप्लान के भाग के रूप में विचाराधीन है। न तो पुल और न ही मोनोरेल के लेखन के समय पर एक पुष्टि संचालन तारीख थी।

जो खरीदारी Palm Jumeirah की स्थापित कनेक्शन और घने आसपास के बुनियादी ढांचे के लिए आदी हैं, के लिए, Palm Jebel Ali एक लंबे क्षितिज के लिए पूछता है। द्वीप अपने विकास चक्र की शुरुआत में है, जो समय जोखिम और स्थिति ऊपरी दोनों को ले जाता है।

# यहां कौन खरीदता है, और समय महत्वपूर्ण क्यों है

Palm Central Private Residences एक विशिष्ट खरीदार प्रोफाइल के लिए उपयुक्त है: एक जिसके पास एक द्वीप पर एक लंबी-dated, बुनियादी ढांचे-आश्रित खेल के लिए धैर्य है जो Palm Jumeirah के आज के घनत्व को अभी तक प्राप्त नहीं किया है। मूल्य बिंदु, 25 लाख AED से 3.181 करोड़ AED तक, एक विस्तृत ब्रैकेट को span करते हैं और एक प्रधान निवास खरीदार को भी पूंजी-आवंटन निर्णय के रूप में समायोजित कर सकते हैं।

नौ-यूनिट स्केल बहुत सीमित उपलब्धता का मतलब है। परियोजना वर्तमान में स्टॉक से बाहर सूचीबद्ध है, जो प्रारंभिक रिलीज़ को अवशोषित किया गया है यह सुझाता है। खरीदारों के लिए Palm Jebel Ali को मध्यम-अवधि की स्थिति के रूप में ट्रैकिंग कर रहे हैं, प्रासंगिक सवाल क्या है यदि द्वीप विकसित होगा, लेकिन उस विकास की गति अपनी खुद की समयसीमा के साथ कैसे संरेखित करती है। Nakheel की Palm Jumeirah के साथ ट्रैक रिकॉर्ड एक संदर्भ बिंदु प्रदान करता है; यहां चर अलग हैं, लेकिन अंतर्निहित महत्वाकांक्षा तुलनीय है।