Bay Estate

Bay Estate Nakheel द्वारा एक कम-घनत्व वाला तटीय विकास है, Dubai Islands में Al-Mamzar जिले में स्थित है। दो इमारतों और पांच आवासों के एक सीमित संग्रह से युक्त, यह एक व्यापक द्वीप मास्टरप्लान के भीतर सबसे अंतरंग भूखंडों में से एक है जो Nakheel Deira के उत्तर में विधानसभा कर रहा है।

# विकास और Dubai Islands पर इसकी स्थिति

Dubai Islands पाँच कृत्रिम द्वीपों का एक समूह है जो Al-Mamzar तटरेखा के बाहर Arabian Gulf में विस्तारित है। Nakheel द्वीपों के विकास के पीछे प्रमुख बल रहा है, और Bay Estate इस व्यापक ढांचे के भीतर एक उच्च-घनत्व टावर परियोजना के बजाय एक छोटे, असतत समुदाय के रूप में बैठता है।

मास्टरप्लान व्यापक क्षेत्र को अलग-अलग पड़ोस क्षेत्रों में संगठित करता है, उनमें Cala, Verda और Agora शामिल हैं। प्रत्येक क्षेत्र अपना चरित्र ले जाता है, हालांकि सभी निवासियों को पानी की ओर उन्मुख करने और भूमि के सापेक्ष कम निर्माण कवरेज को बनाए रखने की समान तर्क तैयार करते हैं। Bay Estate इस द्वीप भूगोल के एक कोने पर तटरेखा के सीधे समीपता के साथ बैठता है।

समापन जनवरी 2031 के लिए निर्धारित है, निर्माण वर्तमान में चल रहा है।

# आवास: पैमाना, कॉन्फ़िगरेशन और बाहरी कनेक्शन

दोनों इमारतों में पाँच आवास लगभग 3,055 से 5,257 वर्ग फुट तक हैं। उस पैमाने पर, ये कॉम्पैक्ट शहरी अपार्टमेंट के बजाय उदारतापूर्वक अनुपात वाले पारिवारिक घर हैं।

Nakheel की प्रकाशित सामग्री तीन और चार बेडरूम टाउनहाउस, चार बेडरूम संलग्न विला, बाग विला, और तटीय और बीच भूखंडों की एक श्रेणी का विवरण देती है, जिनमें से अंतिम सीधे जल पहुंच प्रदान करते हैं और पूरी तरह से कस्टम निवास को कमीशन करने का विकल्प देते हैं। आंतरिक सामग्री पैलेट उपलब्ध परियोजना प्रलेखन में निर्दिष्ट नहीं किया गया है, इसलिए समाप्ति विवरण बिक्री के बिंदु पर पुष्टि किए जाने के लिए बने रहते हैं।

बाहरी स्थान सभी इकाई प्रकार में एक परिभाषित सुविधा प्रतीत होता है। बाग कॉन्फ़िगरेशन, lagoon समीपता और तटीय अभिविन्यास पूरे संग्रह में सुसंगत हैं।

# व्यापक समुदाय में जीवनशैली बुनियादी ढांचा

सुविधाएं Bay Estate की दोनों इमारतों के भीतर विशेष रूप से समुदाय स्तर के बजाय Dubai Islands पर बैठती हैं। द्वीपों के लिए Nakheel का व्यापक मास्टरप्लान एक निजी beach club, swimmable lagoons, साझा पूल, एक marina promenade, बहु-खेल कोर्ट, बाहरी योग स्थान, तटीय भोजन और marina-side खुदरा शामिल है।

फिटनेस सुविधाएं और कैफे स्थान भी नियोजित हैं। इस पैमाने के आवास में खरीदारों के लिए, प्रासंगिक प्रश्न यह है कि 2031 की हैंडओवर तारीख तक कितना बुनियादी ढांचा परिचालन करेगा, जिसे डेवलपर ने वर्तमान सामग्री में विस्तारित नहीं किया है।

# Al-Mamzar और Central Dubai के साथ इसके कनेक्शन

Dubai Islands Al-Mamzar प्रायद्वीप के बाहर बैठता है, मुख्य भूमि से एक सड़क पुल के माध्यम से सुलभ। स्थान निवासियों को Deira के एक छोटी ड्राइव के भीतर रखता है, Downtown Dubai, Dubai International Airport और Al Ittihad Road और Sheikh Zayed Road के माध्यम से व्यापक सड़क नेटवर्क के लिए आगे कनेक्शन के साथ।

सेटिंग Dubai Marina या Palm Jumeirah की तुलना में शांत है, और भौगोलिक रूप से अलग है। खरीदार जो Terminal 1 या Terminal 3 से बार-बार काम करते हैं या यात्रा करते हैं उन्हें हवाई अड्डे की समीपता प्रासंगिक लगेगी। जिनका संदर्भ बिंदु शहर के Dubai Marina अंत है, उन्हें cross-city दूरी का हिसाब देना चाहिए।

# Bay Estate किसे सूट करती है और वर्तमान बाजार में यह कहां बैठती है

कीमतें AED 5.9 मिलियन से AED 10 मिलियन तक चलती हैं। इस आकार के एक freehold तटीय आवास के लिए, यह सीमा द्वीप के वर्तमान विकास चरण को दर्शाता है बजाय इसके कि जब अवकाश और आतिथ्य बुनियादी ढांचा परि��क्व होता है।

दो इमारतों में केवल पाँच इकाइयों के साथ, Bay Estate एक सट्टा off-plan नाटक नहीं है खरीदारों के लिए जो मात्रा turnover को ट्रैक कर रहे हैं। प्रोफ़ाइल जो इसे सूट करती है वह एक खरीदार के साथ एक लंबी समय क्षितिज है, एक 2031 डिलीवरी के साथ आरामदायक, जो बड़े द्वीप समुदायों द्वारा प्रदान नहीं की जाने वाली पैमाने पर एक परिभाषित तटीय पता चाहता है। beach plot विकल्प, विशेष रूप से, एक खरीदार के लिए पते जो सच्ची डिजाइन स्वायत्तता चाहते हैं, कुछ जो दुबई में समाप्त-उत्पाद विलासिता विकास दुर्लभ रूप से प्रदान करते हैं।