Palazzo Tissoli

Palazzo Tissoli, developer Tissoli द्वारा निर्मित एक 38-यूनिट आवासीय इमारत है, जो Ras Al Khaimah में Al Marjan Island पर उठती है, Q1 2028 में पूरी होने का समय निर्धारित है। इमारत पूरी तरह से सज्जित स्टूडियो और वन-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करती है, जो इतालवी डिज़ाइन स्टूडियो Pininfarina के साथ सहयोग में डिज़ाइन किए गए हैं।

# टावर और Ras Al Khaimah के Al Marjan Island पर इसकी स्थिति

Al Marjan Island Ras Al Khaimah तटरेखा के बाहर एक कृत्रिम द्वीपसमूह के रूप में बैठता है, जो चार प्रवाल-आकार की भूमि आपस में जुड़ी है। स्थान पिछले दशक में रिसॉर्ट और आवासीय विकास की एक सांद्रता को आकर्षित किया है, और Wynn Resorts ने यहाँ अपनी पहली Middle East संपत्ति की घोषणा करने के बाद द्वीप की प्रोफाइल और भी अधिक बढ़ी है। Palazzo Tissoli इस सेटिंग में एक सिंगल आवासीय इमारत के रूप में है, 38 यूनिट्स में कॉम्पैक्ट और Al Marjan Island Beach 0.7 किलोमीटर दूर स्थित।

इमारत की वास्तुकला Pininfarina की इतालवी डिज़ाइन शब्दावली को संदर्भित करती है: बहती छतें, एक मूर्तिकला facade, और अरबियन खाड़ी की ओर उन्मुख फर्श-से-छत ग्लेज़िंग। पैमाना जानबूझकर बुटीक है। जहाँ कई द्वीप विकास सैकड़ों यूनिट्स तक जाते हैं, Tissoli ने इस इमारत को छोटा रखा है, जिसके सेवा शुल्क और जमीन पर एक्सक्लूसिविटी की भावना दोनों के लिए प्रभाव है।

# निवास, लेआउट और विनिर्देश

इमारत दो प्रारूप रखती है: 470 से 474 वर्ग फुट तक के स्टूडियो, और 914 से 989 वर्ग फुट तक वन-बेडरूम अपार्टमेंट। सभी निवास पूरी तरह से सज्जित डिलीवर किए जाते हैं।

स्टूडियो AED 1.3 मिलियन से AED 1.41 मिलियन तक मूल्य हैं। वन-बेडरूम अपार्टमेंट व्यापक रेंज ले जाते हैं, AED 2.27 मिलियन से AED 2.77 मिलियन तक, फर्श स्तर, अभिविन्यास और सटीक लेआउट में भिन्नता को प्रतिबिंबित करता है। ऊपरी अंत में, सिर्फ 983 वर्ग फुट के एक वन-बेडरूम निवास की कीमत AED 2.77 मिलियन है।

विनिर्देश प्राथमिक सामग्री के रूप में पत्थर, लकड़ी और कांच को आकर्षित करता है, कस्टम प्रकाश व्यवस्था और सुसज्जित रसोई डिलीवरी में शामिल है। फर्श-से-छत ग्लेज़िंग यूनिट प्रकारों में सुसंगत है। बाहरी छतें डिजाइन की एक संरचनात्मक सुविधा हैं, खाड़ी के दृश्यों को दैनिक जीवन के कार्यात्मक भाग के रूप में फ्रेम करते हुए एक टोकन जोड़ के बजाय।

सेवा शुल्क वार्षिक AED 22 से 26 प्रति वर्ग फुट पर सेट किए गए हैं।

# सुविधाएँ: पूल, स्वास्थ्य और सामाजिक ढांचा

38-यूनिट इमारत के लिए, सुविधा सूची व्यापक है। Tissoli ने परियोजना में तीन अलग-अलग जल सुविधाएं बनाई हैं: एक स्काई पूल, एक ग्रैंड लैगून पूल, और एक रिवर पूल, एक सनकेन पूल बार द्वारा पूरक। Mystic Isle Passage इन जल परिवेशों को जोड़ता है प्रतीत होता है।

स्वास्थ्य को एक योग स्टूडियो, एक जिम और स्ट्रेचिंग स्टूडियो, और एक समर्पित स्पा और wellness क्षेत्र में सामना किया जाता है। एक रनिंग ट्रैक और आराम करने वाली लाउंज सक्रिय पक्ष को पूरा करते हैं।

सामाजिक और काम की सुविधाओं में एक को-वर्किंग स्टूडियो, सिनेमा रूम, सिगार लाउंज, और एक 24-घंटे कैफे शामिल हैं। संयोजन विस्तारित अवधि के लिए इमारत में एक मालिक के लिए मुख्य उपयोग के मामलों को कवर करता है, दैनिक जरूरतों के लिए इमारत को छोड़ने की आवश्यकता के बिना।

# Al Marjan Island से दूरियाँ और कनेक्टिविटी

बीच 0.7 किलोमीटर पर सात मिनट की सैर है। Public Park Al Marjan Island 3.1 किलोमीटर दूर है। Al Hamra Mall, जो Ras Al Khaimah के इस हिस्से के लिए प्राथमिक खुदरा प्रस्ताव ले जाता है, इमारत से 9.7 किलोमीटर दूर है। RAK Academy Al Hamra, स्कूल-आयु के बच्चों वाले खरीदारों के लिए प्रासंगिक, 12.1 किलोमीटर बाहर बैठता है।

Ras Al Khaimah International Airport 38.5 किलोमीटर दूर है, मोटे तौर पर 35 से 40 मिनट की ड्राइव स्थितियों के आधार पर। Dubai International Airport लगभग एक घंटे की सड़क की दूरी पर है, जो द्वीप को central Dubai को परिभाषित करने वाले यातायात की मात्रा के लिए निकट होने के बिना सुलभ बनाता है।

# यह इमारत किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में इसकी जगह

Palazzo Tissoli एक विशिष्ट स्थिति पर कब्जा करता है: एक कम-यूनिट-गणना, डिजाइन-नेतृत्व वाली इमारत एक ऐसे स्थान में जो अभी भी सक्रिय विकास चरण में है, तुलनीय Dubai Marina या Downtown उत्पाद में एक विस्तृत फर्श योजना प्रदान करते हुए मूल्य में एक सीमा मूल्य। 989-वर्ग-फुट वन-बेडरूम AED 2.77 मिलियन पर लगभग AED 2,800 प्रति वर्ग फुट की सीमा में कार्य करता है, जो एक सज्जित, Pininfarina-डिज़ाइन किए गए निवास के लिए प्रतिस्पर्धी है खाड़ी फ्रंटेज के साथ।

खरीदार प्रोफाइल दो व्यापक समूहों में विभाजित होता है। पहला एक निवेशक है Wynn Resort की अपेक्षित प्रभाव से आकर्षित अल्पकालिक किराया मांग और पूंजी मूल्यों पर, 2028 में हैंडओवर से एक किराया कार्यक्रम में एक सज्जित यूनिट रखने की तलाश में। दूसरा एक जीवन शैली खरीदार है, आम तौर पर Europe या GCC से, एक माध्यमिक निवास की तलाश में वास्तविक जलदिष्ट पहुँच और एक बड़े Dubai अपार्टमेंट की तुलना में कम परिचालन पदचिह्न के साथ।

38-यूनिट गणना इमारत को तंग रखता है। यह या तो एक बाधा है या एक सुविधा, यह इस बात पर निर्भर करता है कि एक खरीदार समुदाय घनत्व के विरुद्ध गोपनीयता को कैसे तौलता है।