Palace Residences Hillside Towers A & B

Palace Residences Hillside, Emaar द्वारा एक branded residential building है, जो Dubai Hills Estate के भीतर स्थित है और वर्तमान में निर्माणाधीन है। परियोजना एक सिंगल tower में 20 अपार्टमेंट comprise करता है, जिसमें एक-, दो- और तीन-बेडरूम layouts हैं जिनकी कीमत 17.2 लाख से लगभग 63.4 लाख AED तक है।

# Tower और Dubai Hills Estate में इसकी स्थिति

Dubai Hills Estate Downtown Dubai और Dubai Marina के बीच मोटे तौर पर आधी दूरी पर sits, एक स्थिति जिसने इसे पिछले कई सालों में Emaar के अधिक considered masterplan addresses में से एक बना दिया है। Palace Residences Hillside इस community के भीतर एक hillside plot occupies करता है, एक setting जो building के orientation और architectural language दोनों को inform करती है - soft curves, warm material tones और low-rise massing जो deliberate restraint के रूप में reads करता है limitation नहीं।

केवल 20 residences के साथ एक सिंगल building में, यह परियोजना Dubai off-plan spectrum के quieter अंत पर sits करता है। यह स्केल एक considered choice है। Density को low enough रखा गया है कि building एक conventional apartment tower की तुलना में अधिक एक private residence club के करीब function करता है, communal spaces के साथ जो relatively small group के owners द्वारा shared किया जा सकता है।

निर्माण प्रारंभिक चरण में है, readiness लगभग 5.77 per cent पर recorded है।

# आवास, लेआउट और समाप्त

अपार्टमेंट श्रृंखला एक-बेडरूम के लिए 680 वर्ग फुट से largest तीन-बेडरूम यूनिट के लिए 2,623 वर्ग फुट तक spans करता है। एक-बेडरूम अपार्टमेंट 17.2 लाख AED के करीब से शुरू होते हैं और लगभग 680-681 वर्ग फुट पर consistent हैं। दो-बेडरूम layouts लगभग 1,062 वर्ग फुट से 1,139 वर्ग फुट तक चलते हैं, 25.2 लाख और 26.6 लाख AED के बीच मूल्य निर्धारित। तीन-बेडरूम अधिकांश 1,882 वर्ग फुट हैं, 47.7 लाख AED से थोड़ा अधिक 50.7 लाख AED तक pricing के साथ; top-tier तीन-बेडरूम, 2,622-2,623 वर्ग फुट पर, 63.4 लाख AED के range में है।

रसोई मानक के रूप में सुसज्जित आती हैं। व्यापक विशिष्टता Palace brand positioning को follow करता है, floor-to-ceiling glazing और natural palette में interior finishes के साथ। Furnishing handover केवल रसोई है, इसलिए खरीदारों को furniture और fit-out costs को अपने acquisition budget में factor करना चाहिए।

सर्विस चार्ज annually 23-24 AED प्रति वर्ग फुट पर quoted हैं, जो बड़ी यूनिट sizes में एक running cost का प्रतिनिधित्व करता है जो किसी भी yield या occupancy calculation में जल्दी account करने के लिए worth है।

# सुविधाएं और communal spaces

सुविधाएं एक podium deck और rooftop पर sit करती हैं, एक layout जो communal life को बड़े ground plane में fragmenting के बजाय dedicated floors पर concentrate करता है।

# दोनों levels में recreation

Resort-style pool और cabanas, BBQ area के साथ podium occupies करते हैं, kids' play area, basketball court, MUGA court और outdoor gym। ऊपर, rooftop terrace और yoga studio एक quieter counterpoint प्रदान करते हैं। एक ping pong table और swing seats leisure offering को complete करते हैं। यह range active, social और contemplative uses को redundancy के बिना covers करता है, जो Dubai में इस price point पर amenity list की तुलना में अधिक disciplined है।

# Dubai Hills Estate: proximity और daily life

Dubai Hills Estate एक 18-hole championship golf course और Dubai Hills Mall द्वारा anchored है, एक large-format retail और dining destination जो 2022 में opened। Dubai Hills Park, masterplan के भीतर एक substantial green corridor, community के भीतर से भी accessible है। व्यापक estate Al Khail Road से connects करता है, residents को financial district, Dubai Marina और Dubai International Airport तक relatively direct road access देता है। कोई specific travel times इस listing के लिए confirmed नहीं हैं।

# यह building किसके लिए suit करता है और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठता है

Palace Residences Hillside एक specific buyer profile को address करता है: Palace brand की resort-style associations की ओर आकृष्ट किसी, लेकिन एक बड़े Emaar tower के density को absorb करने के लिए unwilling। 20-unit count इसे Dubai standards द्वारा एक genuinely छोटी building बनाता है, जिसके resale liquidity और community character दोनों पर implications हैं।

17.2 लाख AED entry-level पर और top पर 63.4 लाख AED, मूल्य एक range span करते हैं broad enough को first-time Dubai buyers seeking को एक branded address और family buyers को looking के लिए accommodate करने के लिए एक larger residence के लिए एक managed, amenity-rich community के भीतर। प्रारंभिक construction stage और confirmed completion date की अनुपस्थिति का मतलब है कि खरीदारी development risk carry कर रहे हैं, जो Dubai off-plan cycle के इस phase के लिए standard है लेकिन price premium को weigh किया जाना चाहिए कि Palace branding unbranded stock के ऊपर carry करता है वही district में।