Oystra

Oystra Richmind द्वारा Al Marjan Island, Ras Al Khaimah पर एक 240 यूनिट आवासीय विकास है, दो इमारतें समन्वित करता है और एक, दो और तीन बेडरूम अपार्टमेंट AED 2.9 मिलियन से मूल्य प्रदान करता है। फरवरी 2029 के लिए पूर्ण होने की योजना है, निर्माण चल रहा है और यूनिटें वर्तमान में खरीद के लिए उपलब्ध हैं।

# वाटरफ्रंट सेटिंग के चारों ओर आकार की दो इमारतें

Al Marjan Island Ras Al Khaimah तटरेखा से Arabian Gulf में विस्तारित एक कृत्रिम प्रवाल आकार वाला द्वीप समूह है, RAK International Airport से लगभग 37 किलोमीटर दूर। यह एमिरेट के आवास संपत्ति के मुख्य पते में से एक में स्थिर विकसित हुआ है, खरीदारों को आकर्षित करता है जो केंद्रीय दुबई के घनत्व के बिना समुद्र के निकटता चाहते हैं।

Oystra इस परिदृश्य के भीतर एक वाटरफ्रंट स्थिति पर कब्जा करता है। Richmind की डिजाइन ब्रीफ घुमावदार facades और बहने वाली बालकनियों पर केंद्रीभूत है, फॉर्म कार्बनिक, जल प्रभावित geometries से अपने संकेत ले रहे हैं बजाय rectilinear कांच टावर के जो दुबई और RAK बाजार को प्रभुत्व करते हैं। परिणाम दो इमारतें हैं जिनकी silhouettes निरंतर के रूप में पढ़ते हैं बजाय stacked के। पैलेट नरम opalescent tones तक चलता है, common तक एक जानबूझकर counterpoint द्वीप के पार स्पष्ट सफेद।

240 इकाइयों में दो इमारतों के पार, विकास एक स्केल पर बैठता है जो आवासीय सामंजस्य बनाए रखता है। यह sufficiently बड़ा है एक सार्थक सुविधा प्रोग्राम का समर्थन करने के लिए, लेकिन sufficiently छोटा नहीं है कि सामान्य क्षेत्रें संस्थागत महसूस करते हैं।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

# आकार और कॉन्फ़िगरेशन

अपार्टमेंट एक बेडरूम से तीन बेडरूम तक चलते हैं, फ्लोर एरिया 765 वर्ग फुट से 3,705 वर्ग फुट तक। एक बेडरूम यूनिट एक विस्तृत बैंड को कवर करते हैं, लगभग 765 वर्ग फुट से 1,300 वर्ग फुट से अधिक, लेआउट और संभावित फ्लोर स्थिति में सार्थक अंतरों को दर्शाते हुए। दो बेडरूम आवास लगभग 1,188 वर्ग फुट से 2,429 वर्ग फुट तक होते हैं, जबकि तीन बेडरूम श्रेणी के शीर्ष पर 3,705 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं।

प्रत्येक बेडरूम श्रेणी के भीतर चौड़ाई उल्लेखनीय है। एक खरीदार 1,327 वर्ग फुट पर एक बेडरूम अधिग्रहण करता है कुछ सार्थक रूप से अलग खरीद रहा है एक 843 वर्ग फुट प्रवेश यूनिट से, यहां तक कि पहलू या फ्लोर स्तर के लिए लेखांकन से पहले। तीन बेडरूम टियर के पार कीमत AED 7.2 मिलियन से AED 13.7 मिलियन तक चलती है, ऊपरी अंत 3,200 वर्ग फुट से अधिक लेआउट प्रारूप को दर्शाते हुए।

सभी आवास सेमी फर्निशड डिलीवर किए जाते हैं: निर्मित वार्डरोब और रसोई कैबिनेट शामिल, नरम फर्नीचर के बिना। रसोई उपकरण Miele द्वारा हैं। इंटीरियर भाषा वक्रता और नरमता पर जोर देती है, बाहरी आर्किटेक्चर के साथ सुसंगत, एक फिनिश दिशा जो understated contemporary की ओर करीब बैठता है maximalist luxury।

सर्विस चार्ज वार्षिक प्रति वर्ग फुट AED 25 28 पर quoted हैं।

# सुविधा प्रोग्राम क्या कवर करता है

सुविधा सूची इस आकार के विकास के लिए एक उचित चौड़ाई को फैलाता है। स्विमिंग पूल और योग pavilions कल्याण के अंत को संबोधित करते हैं, जबकि गोल्फ simulator, पैडल कोर्ट और व्यक्तिगत प्रशिक्षण studios सक्रिय मनोरंजन को कवर करते हैं। इनडोर और बाहरी lounge spaces और bars बिल्डिंग के भीतर सामाजिक बुनियादी ढांचा प्रदान करते हैं, बाहरी venues पर दैनिक उपयोग की dependency को कम करता है।

एक निजी सिनेमा और एक बच्चों का खेल क्षेत्र कार्यक्रम को गोल करते हैं। ये इस कीमत bracket में Ras Al Khaimah वाटरफ्रंट प्रोजेक्ट के लिए असामान्य inclusions नहीं हैं, लेकिन संयोजन खरीदार प्रोफाइल की श्रेणी संबोधित करता है जो विकास को आकर्षित करने की संभावना है: परिवारों के साथ मालिक आवासीय, lock-up-and-leave दूसरे घर खरीदार, और निवेशक short-term किराया बाजार को लक्षित करता है।

# दूरियां और दैनिक logistics

Al Marjan Island पर Public Park 1.1 किलोमीटर दूर बैठता है। RAK Beach 3.7 किलोमीटर, Al Hamra Mall 6.4 किलोमीटर, और RAK Academy: Al Hamra लगभग 9 किलोमीटर। ये अधिकांश निवासियों के लिए पैदल दूरियां नहीं हैं, जो द्वीप प्रारूप के लिए विशिष्ट है, जहां एक कार या ride-hailing सेवा अधिकांश काम के लिए आवश्यक रहता है।

Ras Al Khaimah International Airport 37.7 किलोमीटर दूर है। Dubai International Airport सामान्य परिस्थितियों में सड़क द्वारा लगभग 45 मिनट में सुलभ है, जो अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए मायने रखता है प्रायोगिक प्रयोजनीयता को calibrate करते हुए primary base कहीं और के विरुद्ध।

Al Hamra Mall, लगभग दस मिनट कार द्वारा, मूल खुदरा और भोजन आवश्यकताओं को कवर करता है। व्यापक Al Hamra Village और resort cluster होटल ग्रेड भोजन और beach club access एक छोटी त्रिज्या के भीतर जोड़ता है।

# यह प्रोजेक्ट किसके लिए उपयुक्त है, और यह बाजार में कहां बैठता है

Ras Al Khaimah ने दुबई के प्रीमियम वाटरफ्रंट आपूर्ति से बाहर मूल्य तय की गई खरीदारों से लगातार ध्यान आकर्षित किया है या सक्रिय रूप से एक कम घनत्व विकल्प की तलाश कर रहे हैं। Al Marjan Island अतिरिक्त वजन वहन करता है आसन्न Wynn Al Marjan Island integrated resort के रूप में, जो भूमि मूल्यों और खरीदार sentiment को द्वीप के पार प्रभावित किया है gaming tourism के किसी एक की राय के अलग विचार।

Oystra की मूल्य श्रेणी, AED 2.9 मिलियन से AED 13.7 मिलियन तक, एक व्यापक निवेशक और मालिक आवासीय spectrum को फैलाता है। निचला अंत mid-tier दुबई प्रोजेक्ट के साथ प्रतिस्पर्धा करता है जबकि वाटरफ्रंट पता प्रदान करता है। ऊपरी तीन बेडरूम यूनिटें, 3,700 वर्ग फुट से अधिक और AED 13 मिलियन से ऊपर, उन खरीदारों के लिए मूल्य हैं जो आकार और स्थिति को मुख्य criteria के रूप में मानते हैं और दुबई के busier corridors को आकर्षण की बजाय एक drawback के रूप में मानते हैं।

GCC या यूरोपीय खरीदार के लिए एक दूसरे निवास की तलाश करते हुए credible resort बुनियादी ढांचा, एक genuine beach निकटता और एक फरवरी 2029 डिलीवरी timeline के साथ, Oystra एक सुसंगत प्रस्ताव प्रदान करता है। सेमी फर्निशड विनिर्देश Miele उपकरणों के साथ buy-and-rent मॉडल के साथ buy-and-use मॉडल के रूप में भी अच्छी तरह से सूट करता है। विकास अभी बिक्री के लिए है, निर्माण के अंतर्गत, एक escrow खाता पंजीकृत संख्या 1001326760202001 के साथ।