- From
- AED 57,230,250
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 7,352–10,527 sqft
- Residences
- 2
- Construction
- 60% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 45 AED/sqft
ऑर्ला डोरचेस्टर कलेक्शन Palm Jumeirah पर स्थित है और इसे Omniyat द्वारा विकसित किया गया है, एक दुबई-आधारित डेवलपर जो अल्ट्रा-प्राइम आवासीय परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित करता है। यह भवन दो चार-बेडरूम आवास धारण करता है, दोनों सुसज्जित और Q4 2026 में पूर्ण होने वाले, वर्तमान में 60% निर्माण प्रगति पर हैं।
# Palm Jumeirah पर टॉवर और उसकी स्थिति
Palm Jumeirah अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक सामंजस्यपूर्ण संदर्भ बिंदु है क्योंकि इसका भूगोल स्पष्ट है: एक सीमित, कम-घनत्व वाला द्वीप जिसमें प्रत्यक्ष समुद्र तट है और वास्तव में बड़े घरों की सीमित आपूर्ति है। ऑर्ला डोरचेस्टर कलेक्शन द्वीप पर एक बीचफ्रंट स्थिति पर कब्जा करता है, Omniyat परियोजना को Dorchester Collection ब्रांड के साथ जोड़ता है, एक होटल ऑपरेटर जिसका पोर्टफोलियो लंदन में 45 Park Lane से Paris में Le Meurice तक विस्तृत है।
भवन में केवल दो आवास हैं। यह आंकड़ा स्थापत्य के किसी भी विवरण की तुलना में परियोजना को अधिक सटीकता से परिभाषित करता है। इस पैमाने पर, तुलना अपार्टमेंट ब्लॉकों के साथ नहीं बल्कि निजी फ्रीहोल्ड संपत्तियों के साथ है जो एक प्रबंधित संरचना के भीतर बैठे होते हैं।
निर्माण 60% पूर्ण है, Q4 2026 में हैंडओवर निर्धारित है।
# दो आवास: स्केल, लेआउट और विनिर्देश
दोनों इकाइयाँ चार-बेडरूम आवास हैं। छोटा 7,352 वर्ग फुट तक चलता है, AED 57.23 मिलियन में मूल्यांकित। बड़ा 10,527 वर्ग फुट तक पहुँचता है, AED 81.33 मिलियन में मूल्यांकित। ये Palm Jumeirah मानदंडों के आधार पर बड़े अपार्टमेंट नहीं हैं। वे फर्श-क्षेत्र के संदर्भ में, पर्याप्त विलाओं के करीब हैं।
दोनों आवास सुसज्जित दिए जाते हैं। सर्विस चार्ज AED 45 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं, जो बड़ी इकाई पर लगभग AED 473,000 वार्षिक है। खरीदारों को इसे अपने किराया या स्वामित्व-लागत मॉडलिंग में ध्यान में रखना चाहिए।
डेवलपर का विनिर्देश इतालवी ट्रैवर्टाइन और संगमरमर को Yodezeen की डिजाइन इनपुट के साथ संदर्भित करता है, एक इंटीरियर प्रथा जिसका उच्च-अंत आवासीय में काम का एक पहचानने योग्य शरीर है। रसोई पूरी तरह से पेशेदार-ग्रेड उपकरणों से सुसज्जित हैं।
# भवन के भीतर सुविधाएँ
सुविधा कार्यक्रम जिन आवासों की सेवा करता है उनकी संख्या के सापेक्ष व्यापक है। एक आवासी-केवल बीच क्लब जिसमें इनडोर पूल है, शीर्षक सुविधा है। इसके अलावा: एक स्पा जिसमें उपचार कक्ष, सैलून और सौना हैं, साइकलिंग और योग स्टूडियो, डुबकी पूल और जकूज़ी, एक सिगार लाउंज, एक निजी सिनेमा और एक लाइब्रेरी लाउंज।
व्यावसायिक केंद्र में दो बैठक कक्ष, एक बोर्डरूम और एक बहु-कार्यात्मक इवेंट स्पेस शामिल हैं, जो सुझाता है कि भवन को उन मालिकों को समायोजित करने के लिए डिजाइन किया गया है जो घर से काम करते हैं या पेशेवर रूप से आयोजित करते हैं। एक पालतू तैयारी सैलून भी है।
दो घरों के साथ इन सभी को साझा करते हुए, सुविधा स्थान का अनुपात आवासों के लिए, व्यावहारिक रूप से, दुबई बाजार में तुलना के बिना है।
# दूरियाँ और दैनिक व्यावहारिकताएँ
Imperial Beach Club 1.2 किमी पर कार से चार मिनट है। Al Nakheel Mall पाँच मिनट दूर है। Redwood Montessori Nursery 5 किमी से अधिक पर आठ मिनट की ड्राइव है, छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक। Dubai Marina Mall लगभग 19 मिनट पश्चिम में बैठता है, Burj Al Arab 18 मिनट दक्षिण में है। Dubai International Airport 37.2 किमी है, या सामान्य यातायात स्थितियों में लगभग 35 मिनट।
Palm का Sheikh Zayed Road से सड़क कनेक्शन व्यापक शहर तक पहुंच को सीधा करता है, भले ही द्वीप स्वयं मुख्य भूमि पड़ोस की तुलना में ध्यान देने योग्य रूप से शांत रजिस्टर बनाए रखता है।
# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहाँ बैठती है
AED 57 और AED 81 मिलियन के बीच प्रति इकाई पर, ऑर्ला डोरचेस्टर कलेक्शन एक ऐसे खरीदार को लक्ष्य करता है जो मुख्य रूप से किराया के लिए अनुकूलन नहीं कर रहा है। अकेले सर्विस चार्ज ही उससे अधिक है जो अधिकांश दुबई निवेशकों ने किराये-सहायक आधार पर स्वीकार किए होंगे। प्रासंगिक तुलना Palm के frond नेटवर्क पर शीर्षक हवेलियों या One at Palm Jumeirah जैसी इमारतों में हस्ताक्षर पेंटहाउस के साथ है, जो Omniyat द्वारा भी है।
दो-आवास संरचना उन खरीदारों को अपील करती है जो भवन की सुरक्षा और प्रबंधित अवसंरचना चाहते हैं बिना दर्जनों पड़ोसियों के साथ सुविधाओं को साझा किए। यह प्रभावी रूप से एक निजी यौगिक के रूप में कार्य करता है जिसमें होटल-ऑपरेटर प्रबंधन इसे अंतर्निहित करता है। London या Singapore-आधारित खरीदार के लिए एक Gulf आधार चाहते हुए जिसमें न्यूनतम सक्रिय प्रबंधन की आवश्यकता है, उस कॉन्फ़िगरेशन की स्पष्ट तर्क है। सुसज्जित डिलीवरी एक ही बिंदु को मजबूत करता है: यह तुरंत कब्जे और मालिक की भागीदारी के बिना सामंजस्यपूर्ण मानक पर रखरखाव के लिए डिज़ाइन किया गया है।
Gallery
Residences
2 unit configurations available at Orla Dorchester Collection.
- Size
- 7,352
- Price
- AED 57,230,250
- Size
- 10,527
- Price
- AED 81,333,000
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 2,861,513 |
| During construction | 45% | AED 25,753,613 |
| Upon Handover | 50% | AED 28,615,125 |
| Total | 100% | AED 57,230,250 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Nakheel mall3.8 km · 5 min
- Redwood Montessori Nursery5.1 km · 8 min
- Burj Arab12.2 km · 18 min
- DXB Airport37.2 km · 35 min
- Imperial Beach Club1.2 km · 4 min
- Dubai Marina Mall10.7 km · 19 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Palm Jumeirah transactions, from the registry.
The Dubai Land Department's median sale price and AED per square metre for Palm Jumeirah, refreshed daily. Useful context when judging where Orla Dorchester Collection sits against actual clearing prices in the district.
Documents
- Escrow number
- 019000072183
- Service charge
- 45 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2023-01-31
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 2
- Buildings
- 1
- Readiness
- 60%
- Building
2, 3, 4 bedrooms Apartments, 3, 4 bedrooms Duplexes & 3 sky palaces, 2 mansions
- 2 BR Apartment2 spaces
- 3 BR Duplex3 spaces
- 4.5 BR Apartment4 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Orla Dorchester Collection?+
Omniyat
Where is Orla Dorchester Collection located?+
Orla Dorchester Collection is located in Palm Jumeirah, Dubai, United Arab Emirates.
When is Orla Dorchester Collection handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 60% complete.
What is the price of Orla Dorchester Collection?+
Prices at Orla Dorchester Collection currently range from AED 57,230,250 to AED 81,333,000.
Is Orla Dorchester Collection registered with escrow?+
Yes, Orla Dorchester Collection has escrow number 019000072183 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Orla Dorchester Collection.