Ohana By The Sea Villas

Ohana By The Sea Villas, Ohana Developments द्वारा विकसित Ghantoot में एक एकल समुद्र तटीय विला है, जो Dubai और Abu Dhabi के बीच बैठा तटीय पट्टी है, और Q1 2025 में पूरा हुआ। वैकल्पिक आधार पर सज्जित, यह UAE आवासीय बाजार में अधिक असामान्य प्रस्तावों में से एक है: एक बेस्पोक, आर्किटेक्ट-डिजाइन किया गया घर एक निजी शोर पर एक पारंपरिक प्रबंधित योजना के भीतर एक यूनिट के बजाय।

# सेटिंग: Ghantoot का तटीय गलियारा

Ghantoot यूएई के पश्चिमी तटरेखा के एक शांत खिंचाव पर कब्जा करता है, Dubai के घनत्व से दूर स्थित जबकि Abu Dhabi के शहरी कोर के लिए ड्राइविंग करने योग्य रहता है। गलियारा मामूली रूप में उच्च-स्पेसिफिकेशन आवासीय परियोजनाओं को आकर्षित किया है क्योंकि यह ऐसा कुछ प्रदान करता है न तो रियायत के शहर के केंद्र कर सकते हैं: प्रत्यक्ष समुद्र तट पहुंच, सापेक्ष अलगथा, और एक तटीय वातावरण कि खाड़ी के अधिक विकसित शोर में काफी हद तक व्यापार किया गया है।

विला इस संदर्भ में सैकड़ों में से एक यूनिट के बजाय एक अलग संरचना के रूप में बैठा है। यह अंतर आकार देता है कि संपत्ति कैसे कार्य करती है और कैसे इसका उपयोग करने की संभावना है।

# आर्किटेक्चर, स्केल और दो अलग डिजाइन रजिस्टर

7,750 वर्ग फीट पर, विला काफी है। Ohana Developments ने परियोजना के चारों ओर दो आर्किटेक्चरल दिशाओं की पसंद बनाई: एक समकालीन आधुनिक रूप, जो स्वच्छ ज्यामिति और एक प्रतिबंधित सामग्री पैलेट का पीछा करता है, और एक Mediterranean व्याख्या जो दक्षिणी यूरोपीय तट के गर्म, अधिक भव्य आवासीय परंपराओं से उधार लेती है।

दोनों दृष्टिकोण समुद्र का सामना करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।

छह-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन floorplan को वास्तविक लचीलापन देता है, बहु-पीढ़ी परिवार उपयोग या एक घर जो समझौता के बिना समर्पित अतिथि आवास बनाए रखना चाहता है।

# सुविधाएं और निजी समुद्र तट घटक

सुविधाओं की सूची छोटी है, और जानबूझकर तो है। एक निजी समुद्र तट, एक तैराकी पूल, और विशाल बागें प्राथमिक बाहरी प्रस्ताव का गठन करते हैं। इस प्रकार की संपत्ति के लिए, यह संयम उचित है: ड्रा एक छतीय जिम या एक लॉबी concierge नहीं है, बल्कि Arabian Gulf के एक खिंचाव के लिए नियंत्रित पहुंच है जो एक निजी बगीचे के रूप में कार्य करता है।

बाग स्वयं landscaping अवधारणा के अभिन्न अंग प्रतीत होते हैं, आंतरिक रहने के स्थान को समुद्र तट अग्रभाग से जोड़ते हैं इस तरह से कि निर्मित और प्राकृतिक वातावरण के बीच सीमा को पारगम्य रखता है।

# तटरेखा से परे कनेक्शन

निकटवर्ती संदर्भ विला की स्थिति को एक परिवर्तनकारी क्षेत्र में स्थापित शहरी पड़ोस के बजाय प्रतिबिंबित करता है। British Oak Montessori Nursery और Oasis Park दोनों लगभग 24 किलोमीटर दूर बैठे हैं। Sapphire Mall लगभग 30 किलोमीटर दूर है। ये सेवा योग्य हैं न कि सुविधाजनक, जिसका अर्थ है कि निवासी अधिकांश दैनिक आवश्यकताओं के लिए कार-आश्रित होंगे।

यह एक व्यापार-बंद है कि यह स्थान लगातार लागू करता है, और खरीदारों को इसे साइट प्रदान करने वाली गोपनीयता प्रीमियम के विरुद्ध तौलना चाहिए।

# इस संपत्ति को बनाया गया खरीदार

AED 25.85 मिलियन पर, यह एक सट्टा खरीद नहीं है। एकल-यूनिट विकास की प्रकृति, निजी समुद्र तट पहुंच, और छह-बेडरूम स्केल एक साथ एक अंत-उपयोगकर्ता की ओर इशारा करते हैं: एक परिवार या घर जो UAE के भीतर एक स्थायी तटीय आवास या उच्च-उपयोग दूसरे घर चाहता है।

AED 7.5 प्रति वर्ग फुट की सर्विस चार्ज तुलनीय प्रबंधित समुद्र तट समुदायों के सापेक्ष विनम्र है, जो एक-विला विकास की आवश्यकता वाली सरल साझा-बुनियादी ढांचा मॉडल को प्रतिबिंबित करता है। एक खरीदार के लिए जो प्रबंधित रिसॉर्ट समुदायों को बहुत लेनदेन समझता है और मानक उपनगरीय विला को बहुत landlocked समझता है, Ghantoot की स्थिति और इस संपत्ति की कॉन्फ़िगरेशन Abu Dhabi और Dubai आवासीय परिदृश्य में एक मान्यता अंतर पर कब्जा करते हैं।