Ocean Views

ओशन व्यूज़ Emaar द्वारा एक आवासीय टावर है जो Mina Rashid के Rashid Yachts and Marina जिले में स्थित है, दुबई के ऐतिहासिक उत्तरी जलतट पर। सितंबर 2028 में पूरी होने के लिए निर्धारित, यह एक मास्टर विकास के भीतर बैठता है जो मरीना बुनियादी ढाँचे, खुदरा और भोजन को Emaar-ब्रांडित आवास के एक बढ़ते पोर्टफोलियो के साथ जोड़ता है।

# टावर और Rashid Yachts and Marina के भीतर इसकी स्थिति

Mina Rashid तटीय खिंचाव पर कब्जा करता है जो दुबई के आधुनिक बंदरगाह विस्तार से पहले है, इसे भूगोलिक और ऐतिहासिक आधार देता है जो नए जलतट जिलों में कमी है। Rashid Yachts and Marina, मास्टर कम्युनिटी जिसके भीतर ओशन व्यूज़ खड़ा है, एक पूर्ण-सेवा मरीना के चारों ओर निर्मित है जो 100 मीटर तक के पोत के लिए 430 गीली बर्थ को समायोजित कर सकता है। वह पैमाना व्यापक जिले के लिए टोन सेट करता है: यह एक सजावटी मरीना पृष्ठभूमि नहीं है, बल्कि 24 घंटे समर्थन कर्मचारी वाली परिचालन समुद्री बुनियादी ढाँचा है।

ओशन व्यूज़ एक एकल भवन है। वर्तमान रिपोर्टिंग के अनुसार 3.61 प्रतिशत निर्माण प्रगति पर, परियोजना अपने प्रारंभिक भौतिक चरणों में है, तीसरी तिमाही 2028 में हैंडओवर सेट के साथ।

आर्किटेक्चर स्वच्छ, आयताकार भाषा का अनुसरण करता है जो Emaar ने अपने हाल के जलतट पोर्टफोलियो में लागू किया है, एक परिदृश्य पोडियम के साथ टावर को इसके आस-पास के सार्वजनिक क्षेत्र से जोड़ता है।

# निवास, लेआउट और समाप्ति

विशिष्ट फ्लोर प्लान डेटा और आकार श्रृंखला ओशन व्यूज़ के लिए अभी तक सार्वजनिक रूप से प्रकाशित नहीं की गई हैं, और कीमत निर्धारण एक बिंदु पर पहुँच गई है जहाँ परियोजना वर्तमान में प्राथमिक बाजार के माध्यम से स्टॉक से बाहर की गई है। उपलब्ध इकाइयों में रुचि रखने वाले क्रेताओं को माध्यमिक बाजार से संपर्क करना चाहिए या भविष्य की रिलीज़ चरणों के लिए पंजीकरण करना चाहिए।

निवास अनफर्निशड डिलीवर किए जाते हैं, जो क्रेताओं को अपने स्वयं की विनिर्देश के अनुसार फिट करने की लचक देता है। सेवा शुल्क वार्षिक रूप से 23 से 25 AED प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित किए जाते हैं, एक आँकड़ा जो Emaar जलतट पता के साथ जुड़ी विशिष्ट लागत के साथ कुल होल्डिंग लागत गणनाओं में फैक्टरिंग के योग्य है।

# विकास के भीतर सुविधाएँ

भवन की सुविधा अभिनव व्यापक के बजाय कॉम्पैक्ट और व्यावहारिक है।

निवासियों को एक जिम, एक बाहरी पूल, परिदृश्य वाले बगीचे, BBQ और पिकनिक क्षेत्र, और एक बच्चों के खेलने का क्षेत्र तक पहुँच है। पोडियम स्तर प्राथमिक सामाजिक और मनोरंजन स्थान प्रदान करता है, निवासियों को एक हरे, छायादार वातावरण के भीतर एक साथ लाने के लिए डिज़ाइन किया गया बजाय एकाधिक स्तरों में सुविधाओं को बिखेरने के।

अधिक व्यापक अवकाश और भोजन के लिए, व्यापक Rashid Yachts and Marina मास्टर कम्युनिटी अपने स्वयं के मरीना-सामने खुदरा और रेस्तरां मिश्रण को ले जाता है, दिन-प्रतिदिन की विविधता के लिए दूर जाने की आवश्यकता को कम करते हुए।

# Mina Rashid की व्यापक शहर को कनेक्शन

स्थान ओशन व्यूज़ को Downtown Dubai से लगभग 10.7 किलोमीटर और Dubai International Airport से 13.9 किलोमीटर रखता है, दोनों इस तट खिंचाव के साथ चलने वाली धमनी सड़क नेटवर्क के माध्यम से सुलभ।

Al Hudaiba Public Park साइट से 3.7 किलोमीटर दूर स्थित है। New Academy School 3.8 किलोमीटर के भीतर है, और City Centre Al Shindagha, एक क्षेत्रीय शॉपिंग सेंटर, 4.1 किलोमीटर दूर है। North Beach at Pearl Jumeirah साइट से 6 किलोमीटर से कम दूर है, निवासियों को एक महत्वपूर्ण ड्राइव की आवश्यकता के बिना एक सार्वजनिक समुद्र तट तक पहुँच देता है।

यह जिला मास्टर कम्युनिटी स्तर पर मेट्रो बुनियादी ढाँचे द्वारा सेवा नहीं की जाती है, इसलिए कार निर्भरता दैनिक आवागमन के लिए एक व्यावहारिक विचार बनी रहती है।

# ओशन व्यूज़ एक क्रेता को प्रोफाइलिंग जलतट दुबई के लिए क्या प्रतिनिधित्व करता है

एक अंतर्राष्ट्रीय क्रेता जो एक दुबई पोर्टफोलियो निर्माण कर रहे हैं के लिए, Mina Rashid एक दिलचस्प मध्य-बिंदु पर कब्जा करता है। यह एक Emaar विकास की विश्वसनीयता और एक वास्तविक मरीना पता की विशिष्टता ले जाता है, Palm Jumeirah या Dubai Harbour की कीमत छत की माँग के बिना। वह स्थिति उपज संभावना के साथ पूंजी वृद्धि की मांग करने वाले क्रेताओं के लिए प्रासंगिक है, विशेष रूप से जैसा कि जिला परिपक्व होता है और मरीना की परिचालन ख्याति आने वाले वर्षों में विकसित होती है।

2028 की पूरी होने की तारीख क्रेताओं को एक मध्यम-अवधि क्षितिज देती है। निर्माण प्रारंभिक चरणों में होने के साथ, माध्यमिक बाजार के माध्यम से फिर से प्रवेश करने वाले को मूल क्रय मूल्य, भुगतान अनुसूची स्थिति, और लेनदेन से पहले सेवा चार्ज प्रावधानों पर सावधानीपूर्वक ड्यू डिलीजेंस संचालन करनी चाहिए।