- From
- AED 1,734,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2027
- Size
- 854–1,916 sqft
- Residences
- 131
- Construction
- 10% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
Ocean Tower, AAA Real Estate Development द्वारा Dubai Islands पर निर्मित एक आवासीय टॉवर है, जो एक, दो और तीन-बेडरूम विन्यास में 131 अपार्टमेंट प्रदान करता है, मार्च 2027 में हैंडओवर शेड्यूल के साथ।
# टॉवर और Dubai Islands के भीतर इसकी स्थिति
Dubai Islands, Deira के तट से दूर स्थित है, पाँच कृत्रिम द्वीपों का एक समूह जो पिछले कुछ वर्षों में डेवलपर गतिविधि की एक सघन श्रृंखला को आकर्षित करता है। यह स्थान निवासियों को पानी के करीब रखती है शहर के उस हिस्से पर जहाँ अभी भी निर्माण चल रहा है, जो एक उभरते जिले की अनिश्चितता और शीघ्र प्रवेश के साथ आने वाले लाभ दोनों को वहन करती है।
Ocean Tower एक एकल भवन है। 131 इकाइयों पर, यह स्केल Dubai मानदंडों के अनुसार विनम्र है, जो आमतौर पर समुद्री तटरेखा गलियारे के आगे के बड़े-प्रारूप टावरों की तुलना में शांत सामान्य क्षेत्र अनुभव को संरक्षित करता है। निर्माण की प्रगति लिस्टिंग के समय लगभग 10 प्रतिशत पर थी, 2027 की पहली तिमाही में पूरा होने का लक्ष्य है।
# आवास, लेआउट और फिनिशिंग
अपार्टमेंट लगभग 843 वर्ग फुट से शुरू होते हैं जो एक-बेडरूम रेंज के छोटे सिरे पर है, बड़ी तीन-बेडरूम इकाइयों के लिए 1,916 वर्ग फुट के ठीक नीचे तक। यह विस्तार इमारत को एक अर्थपूर्ण रेंज देता है: यहाँ एक बेडरूम तंग नहीं है, और एक तीन-बेडरूम टाउनहाउस जीवन से जुड़े अनुपात के करीब आता है।
# मिश्रण में मूल्य निर्धारण
एक-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग AED 1.73 मिलियन से मूल्य निर्धारित हैं। दो-बेडरूम इकाइयाँ लगभग AED 2.55 मिलियन पर शुरू होती हैं, उपलब्ध सूचियों का बहुमत फर्श और पहलू के आधार पर AED 2.7 मिलियन और AED 3.37 मिलियन के बीच बैठा है। तीन-बेडरूम आवास AED 3.65 मिलियन से लेकर ऊपरी छोर पर AED 4.71 मिलियन तक हैं।
अपार्टमेंट अर्ध-सज्जित डिलीवर किए जाते हैं। सर्विस चार्ज AED 17 प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष पर सेट किए गए हैं। Dubai की रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण के साथ पंजीकृत एस्क्रो खाता संख्या 0205860274402 है।
# सुविधाएँ और सक्रिय जीवन के लिए मामला
सुविधा कार्यक्रम इस आकार की एक इमारत के लिए व्यापक है। मनोरंजन सुविधाओं में एक इनडोर और आउटडोर जिम, एक जॉगिंग ट्रैक, एक पैडल टेनिस कोर्ट, एक बैडमिंटन कोर्ट, एक जैकुज़ी, एक सौना, और एक स्विमिंग पूल अलग किड्स पूल के साथ शामिल है। एक रेत का खेल क्षेत्र और बच्चों का खेल का मैदान सीधे पारिवारिक बाजार को संबोधित करता है।
अवकाश विकल्प केवल एथलेटिक जितना ही सामाजिक हैं: बिलियर्ड्स, टेबल टेनिस, मिनी गोल्फ और बाहरी योग सभी सूची पर दिखाई देते हैं। कुल मिलाकर, यह मिश्रण एक इमारत को घर पर विस्तारित समय के चारों ओर डिज़ाइन किया गया सुझाता है न कि न्यूनतम-सुविधा निवेश उत्पाद।
# स्थान और दैनिक कनेक्शन
Dubai Islands Beach विकास से लगभग 4 किमी दूर स्थित है। Night Souk, एक पड़ोस-पैमाने की खुदरा और भोजन बिंदु, लगभग 1.6 किमी दूर है, जिससे यह इमारत से सबसे अधिक चलने योग्य गंतव्यों में से एक बनाता है। Green Leaves Early Childhood Center 6 किमी दूर है, युवा बच्चों वाले खरीदारों के लिए प्रासंगिक जो पता का स्कूल-रन व्यावहारिकता को तौलते हैं।
Dubai International Airport साइट से 10.6 किमी दूर है, जो बार-बार यात्रियों और अल्पकालिक किराये की स्थिति के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। Downtown Dubai सड़क द्वारा लगभग 18.7 किमी दूर है।
# Ocean Tower Dubai Islands में प्रवेश करने वाले खरीदारों के लिए क्या प्रतिनिधित्व करता है
Dubai Islands अपने निर्माण के एक शुरुआती चरण में है। इसका मतलब यह है कि 10 प्रतिशत निर्माण पर एक परियोजना में खरीदारी करने वाले खरीदार एक स्थान के लिए प्रतिबद्ध हो रहे हैं इससे पहले कि आसपास के बुनियादी ढांचे परिपक्व हो जाएँ, जो Dubai के ऑफ-प्लान बाजार में एक परिचित गतिविधि है और ऐतिहासिक रूप से तुलनीय द्वीप और जलप्रपात योजनाओं पर धैर्य को पुरस्कृत किया है।
अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, एक बेडरूम पर AED 2 मिलियन से कम प्रवेश का संयोजन, हवाई अड्डे की निकटता, और एक बुटीक-पैमाने इमारत में अर्ध-सज्जित डिलीवरी मालिक-व्यवसाय और उपज-उन्मुख होल्ड दोनों के लिए Ocean Tower को एक विश्वसनीय उम्मीदवार बनाता है। GCC के परिचित खरीदार तटीय जीवन से परिचित Dubai Islands पता की अपील को मान्यता देंगे इसके बिना कि एक स्थापित जिले का नाम इसके पीछे हो। यूरोपीय और एशियाई खरीदारों की मध्य-श्रेणी मूल्य बिंदु पर Dubai बाजार में पैर जमाने वाले, इमारत की मामूली इकाई संख्या और निहित आकार उस आवासीय सामंजस्य की डिग्री प्रदान करते हैं जो अधिक प्रतिस्पर्धी गलियारों पर बड़े टावर अक्सर नहीं कर सकते।
Gallery
Residences
41 unit configurations available at Ocean Tower.
- Size
- 854
- Price
- AED 1,734,000
- Size
- 891–891
- Price
- AED 1,785,000–AED 1,836,000
- Size
- 887
- Price
- AED 1,785,000
- Size
- 887
- Price
- AED 1,785,000
- Size
- 887
- Price
- AED 1,836,000
- Size
- 858–887
- Price
- AED 1,734,000–AED 1,963,500
- Size
- 887–887
- Price
- AED 1,928,669
- Size
- 858
- Price
- AED 1,989,828
- Size
- 843–854
- Price
- AED 1,625,000–AED 2,310,869
- Size
- 854
- Price
- AED 1,734,828
- Size
- 854
- Price
- AED 1,734,828
- Size
- 887
- Price
- AED 1,836,828
- Size
- 858
- Price
- AED 1,759,828
- Size
- 891
- Price
- AED 1,928,669–AED 1,982,219
- Size
- 877–887
- Price
- AED 1,675,000–AED 2,061,561
- Size
- 854–891
- Price
- AED 1,928,669–AED 1,989,000
- Size
- 854
- Price
- AED 1,928,669
- Size
- 887
- Price
- AED 1,836,000–AED 1,989,000
- Size
- 854
- Price
- AED 1,954,919
- Size
- 854
- Price
- AED 1,734,000–AED 1,861,828
- Size
- 1,454
- Price
- AED 3,213,000
- Size
- 1,454–1,488
- Price
- AED 2,856,000–AED 3,366,000
- Size
- 1,468
- Price
- AED 2,907,000
- Size
- 1,468
- Price
- AED 2,958,000
- Size
- 1,468
- Price
- AED 2,958,000
- Size
- 1,279
- Price
- AED 2,601,000
- Size
- 1,468
- Price
- AED 3,060,000
- Size
- 1,401
- Price
- AED 2,907,000
- Size
- 1,279–1,279
- Price
- AED 2,550,000–AED 3,053,219
- Size
- 1,401–1,468
- Price
- AED 2,754,000–AED 3,340,828
- Size
- 1,351
- Price
- AED 2,703,828
- Size
- 1,351
- Price
- AED 2,805,828–AED 3,160,319
- Size
- 1,468
- Price
- AED 3,213,869
- Size
- 1,468
- Price
- AED 3,009,000–AED 3,320,969
- Size
- 1,916–1,916
- Price
- AED 3,876,000–AED 4,713,269
- Size
- 1,842
- Price
- AED 3,825,000
- Size
- 1,807
- Price
- AED 3,800,000–AED 4,070,669
- Size
- 1,916
- Price
- AED 4,471,769
- Size
- 1,783–1,787
- Price
- AED 3,650,000–AED 4,182,000
- Size
- 1,806–1,807
- Price
- AED 3,672,000–AED 4,131,000
- Size
- 1,841–1,842
- Price
- AED 3,723,000–AED 4,182,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 346,800 |
| During construction | 20% | AED 346,800 |
| Upon Handover | 60% | AED 1,040,400 |
| Total | 100% | AED 1,734,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Green Leaves Early Childhood Center6 km
- Night Souk1.6 km
- Burj Nahar Park6.2 km
- Dubai Islands Beach4 km
- Dubai International Airport10.6 km
- Downtown Dubai18.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205860274402
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-10-01
- Construction end
- 2027-03-31
- Residences
- 131
- Buildings
- 1
- Readiness
- 10%
- Tower
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Ocean Tower?+
AAA Real Estate Development
Where is Ocean Tower located?+
Ocean Tower is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Ocean Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027; the project is 10% complete.
What is the price of Ocean Tower?+
Prices at Ocean Tower currently range from AED 1,734,000 to AED 4,713,269.
Is Ocean Tower registered with escrow?+
Yes, Ocean Tower has escrow number 0205860274402 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Ocean Tower.