Ocean Star

Ocean Star, Emaar द्वारा एक residential tower है, जो Rashid Yachts & Marina district में Mina Rashid के भीतर स्थित है, और July 2028 में completion के लिए scheduled है।

# Tower और Mina Rashid में इसकी स्थिति

Rashid Yachts & Marina Dubai की अधिक deliberate urban projects में से एक है: एक full-service marina, residential buildings, retail और dining के साथ, 430 wet berths के चारों ओर बनाया गया है जो 100 मीटर तक की लंबाई वाली yachts को accommodate कर सकते हैं। Ocean Star इस waterfront district में एक single building के रूप में sits है, अभी भी construction में प्रारंभिक stage में है जिसमें लेखन के समय का roughly 8.5 प्रतिशत complete है।

Neighbourhood उन buyers को appeal करने के लिए positioned है जो water की निकटता चाहते हैं Dubai Marina की density के बिना। Mina Rashid एक अलग character carry करता है, composition में quieter, जिसमें marina infrastructure district को residential occupation से परे एक purpose देता है।

# Residences: Configurations और specification

विशिष्ट unit counts, floor areas और pricing वर्तमान में published नहीं हैं। जो project outlines करता है वह एक range of apartment types है, one-bedroom suites से two- और three-bedroom homes तक।

Smaller units को open-plan kitchens और private balconies के साथ configure किया गया है। Larger layouts में en-suite bathrooms, dedicated wardrobe space और expanded balcony areas add करते हैं। पूरे building में, apartments को unfurnished के रूप में describe किया जाता है, contemporary materials के साथ finished और fitted kitchens के साथ। Service charges annually 20 से 22 AED प्रति वर्ग फुट पर fixed हैं।

# Amenities: Building क्या provide करता है

List concise rather extensive है। Ocean Star एक canal pool, एक gym, एक health clinic building के भीतर, और recreational courts provide करता है।

Canal pool architecturally most distinct feature है, एक linear water element जो marina setting को reference करता है उसे replicate किए बिना। An on-site health clinic का inclusion practical है और इस scale पर relatively uncommon है। उन चार facilities से परे, surrounding Rashid Yachts & Marina development broader lifestyle layer provide करता है: restaurants, shops, और direct marina access।

# Dubai की wider geography के relative में position

Mina Rashid Deira के south-east में sits है और Bur Dubai के north में, जो इसे Dubai International Airport और city के older commercial districts के reasonable distance के भीतर रखता है। उन buyers के लिए जो financial centre या newer southern corridors के चारों ओर खुद को orient करते हैं, commute को consideration warrant करता है।

Marina district itself अधिकांश lifestyle infrastructure को locally handle करता है। Marina पर berthing options overnight stays से annual contracts तक range करते हैं, जो उन buyers को matter करता है जो yachts को own या charter करते हैं और residential और mooring costs को एक location में consolidate करना चाहते हैं।

# Ocean Star किसे suit करता है, और current market में इसकी स्थिति

Emaar की involvement उन international buyers के साथ weight carry करती है जो Dubai के developer landscape से unfamiliar हैं। Brand एक quality signal के रूप में function करता है जैसे कि एक known contractor या architect दूसरे markets में करता।

Ocean Star वर्तमान में out of stock है, जिसका मतलब है कि published stage पर available inventory को exhaust किया गया है। Project में interested buyers को secondary market को approach करना होगा या any future release को monitor करना होगा। 8.5 प्रतिशत construction progress against a July 2028 handover के साथ, timeline long है। यह एक particular buyer profile को suit करता है: वे जो capital positioning के लिए acquire करते हैं rather immediate occupation के लिए, एक developer asset को एक multi-year construction cycle के through hold करने में comfortable, एक district में जो अभी भी अपनी own identity को establish कर रहा है।