Ocean Point

Ocean Point एक residential building है जो Emaar द्वारा विकसित है, Rashid Yachts & Marina development के भीतर Mina Rashid में स्थित है, और June 2028 के लिए completion scheduled है।

# भवन और Mina Rashid में इसकी स्थिति

Mina Rashid Dubai के historic port district के एक stretch को occupy करता है, एक waterfront address जो genuine heritage weight carry करता है। Port Rashid decades के लिए emirate का commercial gateway था, और Rashid Yachts & Marina के चारों ओर constructed regeneration project को area को एक second, अधिक residential chapter दिया है।

Ocean Point इस broader master plan के भीतर एक single building है। लगभग 15 प्रतिशत construction progress पर mid-2025 के रूप में, tower इसके early structural phase में है, June 2028 के लिए delivery set के साथ। Marina itself 430 wet berths accommodate करता है yachts के लिए 100 metres तक, जो neighborhood को Dubai के अधिक landlocked luxury corridors से एक character distinct देता है।

Position Dubai Downtown की ओर एक axis पर और दूसरे पर open water पर sightlines offer करता है। वह combination इस price point पर Dubai बाजार में relatively uncommon है।

# आवास, विनिर्देश और finish

Specific unit configurations, floor areas और pricing वर्तमान में JRE की listings के माध्यम से available नहीं हैं, क्योंकि Ocean Point writing के समय out of stock के रूप में recorded है। क्या परियोजना confirms करता है कि residences unfurnished delivered होते हैं, fitted kitchens और contemporary finishes के साथ पूरे quality materials का उपयोग करते हुए।

Service charge 18 AED प्रति वर्ग फुट पर set है, annual holding costs को comparable waterfront addresses के विरुद्ध model करने के लिए buyers के लिए एक useful figure।

# समुदाय के भीतर amenities

Amenities list focused है बजाय exhaustive के, जो face value पर लेने योग्य है। Ocean Point residents के पास एक community park, एक gym, recreational courts, एक nursery, और Canal Pool में access है।

Canal Pool anchor leisure facility है, broader Rashid Yachts & Marina promenade के लिए connected। Nursery provision signal करता है कि Emaar ने community को longer-term, family-oriented residents को mind में design किया है बजाय purely short-stay investors के।

# Dubai की geography में Mina Rashid की स्थिति

Mina Rashid Deira के दक्षिण और Bur Dubai के उत्तर में बैठता है, इसे city के older parts के relative को broadly central रखता है। Dubai International Airport Sheikh Zayed Road के अधिक congested corridors को cross किए बिना reachable है। Dubai World Trade Centre district के proximity परियोजना को Dubai के commercial infrastructure के लिए connected रखता है।

Marina promenade, अपने restaurants और retail के साथ, broader Rashid Yachts & Marina master plan के पार shared है, जिसका अर्थ है कि residents एक larger destination के footfall और animation से benefit करते हैं बजाय एक standalone tower के।

# Ocean Point किसे suit करता है, और यह बाजार में कहां बैठता है

Buyers को waterfront living द्वारा drawn लेकिन अधिक saturated marina addresses के बारे में skeptical, Mina Rashid एक different proposition present करता है। Heritage context, working marina scale, और old Dubai के लिए proximity बजाय newer southern corridors के एक specific buyer को appeal करता है: typically कोई जो water के लिए proximity और city के cultural weight को equal measure में चाहता है।

2028 completion timeline और current construction stage का अर्थ है कि यह एक off-plan commitment है जिसके लिए patience की आवश्यकता है। इस stage में entering buyers उस wait को price में डाल रहे हैं। Emaar के delivery पर track record को दिया गया और escrow registration on file को (3538454005406), structural protections place में हैं। Asset case Mina Rashid के continued development momentum और genuine waterfront land की relative scarcity पर central Dubai के इस close पर rest करता है।