Ocean Cove

Ocean Cove Emaar द्वारा Mina Rashid जिले में स्थित एक आवासीय विकास है, जिसमें दो भवन शामिल हैं जो लगभग AED 3.23 million में मूल्य वाले दो-शयन कक्ष अपार्टमेंट प्रदान करते हैं। August 2028 में पूर्णता के लिए निर्धारित और वर्तमान में 10 प्रतिशत से कम निर्माण प्रगति पर, यह Dubai के अधिक विचारशील वाटरफ्रंट पते में से एक में एक प्रारंभिक-चरण प्रवेश का प्रतिनिधित्व करता है।

# भवन और Mina Rashid में इनकी स्थिति

Mina Rashid, लंबे समय से शहर के कार्यकारी बंदरगाह के रूप में जाना जाता है, एक marina-लंगरवाली आवासीय तिमाही में एक विचारशील परिवर्तन से गुजर रहा है। जिला Dubai के ऐतिहासिक वाटरफ्रंट पर बैठता है, नई निर्मित तटरेखाओं से अलग जो आगे दक्षिण हैं, और एक औद्योगिक विरासत ले जाता है जो पड़ोस को Palm Jumeirah या Dubai Marina से एक अलग रजिस्टर देता है।

Ocean Cove इस सेटिंग के भीतर दो भवनों पर कब्जा करता है। निर्माण चल रहा है, August 2028 की डिलीवरी विंडो के साथ।

विकास व्यापक Rashid Yachts और Marina परिसर के भीतर बैठता है, जिसमें 430 berths में 100 मीटर तक के yachts को समायोजित करने में सक्षम एक पूर्ण-सेवा marina शामिल है। यह बुनियादी ढांचा निवासियों के लिए केवल एक सुविधा के रूप में कार्य करने के बजाय व्यापक समुदाय के चरित्र को आकार देता है।

# आवास, लेआउट और रसोई विशिष्टता

उपलब्ध डेटा एक एकल इकाई विन्यास को कवर करता है: 1,308 वर्ग फीट में AED 3,229,888 पर एक दो-शयन कक्ष अपार्टमेंट। अपार्टमेंट केवल एक सुसज्जित रसोई के साथ वितरित किए जाते हैं; खरीदारों को अपनी स्वयं की विशिष्टता के लिए रहने वाले, भोजन और शयन कक्ष स्थानों को फिट करने की लागत में कारक करना चाहिए।

लगभग AED 2,470 प्रति वर्ग फीट पर, मूल्य निर्धारण एक ऐसी सीमा के भीतर बैठता है जो Mina Rashid के निरंतर विकास को प्रतिबिंबित करता है न कि एक स्थापित प्रीमियम। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से प्रति वर्ग फीट AED 22 और AED 24 के बीच चलते हैं, जो तुलनीय Dubai वाटरफ्रंट जिलों में मध्य-से-ऊपरी आवासीय उत्पाद के अनुरूप है।

# विकास के भीतर सुविधाएं

Ocean Cove में सुविधाएं एक तैराकी पूल, जिम, सामुदायिक पार्क, मनोरंजन कोर्ट, और खुदरा और भोजन विकल्प शामिल हैं। सूची कार्यात्मक के बजाय व्यापक है, जो एक विस्तृत master-planned समुदाय के बजाय एक भवन-पैमाने परियोजना के लिए उपयुक्त है।

खुदरा और भोजन घटक व्यापक Mina Rashid परिसर के भीतर या आसन्न है, जिसका अर्थ है कि निवासी खाद्य और पेय विकल्पों के एक व्यापक नेटवर्क पर ड्रॉ करते हैं जो जिले के परिपक्व होने के साथ निर्मित किए जा रहे हैं।

# हवाई अड्डे, Downtown और उत्तरी समुद्र तटों से दूरी

Dubai International Airport साइट से लगभग 13.3 किलोमीटर दूर है। Downtown Dubai लगभग 12.4 किलोमीटर दूर है। Pearl Jumeirah पर North Beach, शहर के अधिक लोकप्रिय सार्वजनिक तटीय खिंचाव में से एक, पश्चिम में 8.1 किलोमीटर बैठता है।

City Centre Al Shindagha, निकटतम बड़ी खुदरा गंतव्य, सड़क से लगभग 13 किलोमीटर है। New Academy School 11.4 किलोमीटर पर रजिस्टर करता है, जो Dubai स्कूल रन के लिए मानक यात्रा सीमा के भीतर है।

स्थान निवासियों को ऐतिहासिक शहर मूल के उचित पहुंच के भीतर रखता है बिना Deira या Bur Dubai की घनत्व में एम्बेड किए।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और यह Dubai off-plan बाजार में कहाँ बैठता है

Ocean Cove को एक पहले से सिद्ध पते के बजाय एक जिले पर एक off-plan दांव के रूप में सर्वोत्तम रूप से पढ़ा जाता है। खरीदार जिन्होंने Dubai Marina या Jumeirah Beach Residence में उनके formative वर्षों में प्रवेश किया, तर्क को समझते हैं: जिला गठन मूल्य पर अधिग्रहण, निर्माण और ramp-up अवधि को अवशोषित, और बाहर निकलें या कब्जा करें जब पड़ोस महत्वपूर्ण द्रव्यमान तक पहुंचे।

Mina Rashid या तो of those benchmarks के एक पहले चरण में है, और वर्तमान बिक्री चरण में कम निर्माण प्रगति का अर्थ है खरीदारों upside के साथ सार्थक पूर्णता जोखिम ले जाते हैं। अंतर्राष्ट्रीय रूप से गतिशील खरीदारों के लिए, AED 3.23 million प्रवेश बिंदु Dubai की अधिकांश नई वाटरफ्रंट स्टॉक के AED 4 million तल से नीचे बैठता है, जो prospective किरायेदारों और भविष्य के खरीदारों के पूल को चौड़ा करता है। furnishing पैकेज की अनुपस्थिति handing पर एक स्पष्ट बजट भत्ते की आवश्यकता है, लेकिन उन खरीदारों के लिए जो स्पेस को personalize करने का इरादा रखते हैं, यह लचीलापन एक विकासकर्ता fit-out के लिए पसंदीदा है जिसे वे तुरंत छीन लेते हैं।