Oakwood Residency

Oakwood Residency, Deyaar द्वारा Dubai Production City (पूर्व में International Media Production Zone) में स्थित एक पूर्ण आवासीय टावर है और May 2023 में हैंडओवर किया गया था। यह एक अनफर्निशड भवन है जो शहर के पश्चिमी किनारे पर एक शांत, अधिक आत्मनिर्भर जिले में पैर रखना चाहने वाले खरीदारों और निवेशकों की ओर लक्षित है।

# टावर और Dubai Production City में इसकी स्थिति

Dubai Production City Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के साथ भूमि के पर्याप्त खिंचाव पर कब्जा करता है, जो अमीरात के प्रिंसिपल arterial राजमार्गों में से एक है। जिले की कल्पना मीडिया और हल्के-उद्योग hub के रूप में की गई थी, लेकिन इसका आवासीय घटक स्थिर रूप से परिपक्व हो गया है, एक किरायेदार आधार को आकर्षित करता है जो सापेक्ष शांति और तुलनात्मक रूप से सुलभ कीमत बिंदुओं को मूल्य देता है। Oakwood Residency एकल भवन है, अब पूरी तरह से निर्मित और परिचालन।

आसपास की समुदाय कार्यात्मक है, सजावटी नहीं। यह Jumeirah Village Circle के करीब बैठता है और Dubai Sports City के विपरीत है, इसे एक mid-city स्थिति प्रदान करता है जो पश्चिम Al Maktoum International Airport की ओर और पूर्व में पुरानी वाणिज्यिक गलियारों की ओर जुड़ता है। एक खरीदार के लिए जिसका मरीना दृश्य या downtown पते के लिए कोई विशेष लगाव नहीं है, जिला अपने लिए एक व्यावहारिक मामला बनाता है।

# संपत्तियां और विनिर्देश

विशिष्ट इकाई प्रकार, फर्श क्षेत्र और आंतरिक विनिर्देश पर उपलब्ध डेटा सीमित है, और विश्वसनीय sourcing के बिना उद्धृत किया गया कोई भी आंकड़ा अनुमानित होगा। क्या पुष्टि है: भवन अनफर्निशड है, निर्माण पूर्ण है, और सर्विस चार्ज 12 से 15 AED प्रति वर्ग फुट की श्रृंखला में गिरते हैं, जो mid-market Dubai आवासीय स्टॉक के लिए विशिष्ट श्रृंखला में बैठते हैं।

Oakwood Residency पर विचार करने वाले खरीदारों को निकटवर्ती आपूर्ति के साथ तुलना करने से पहले leasing या resale टीम से सीधे वर्तमान फ्लोर प्लान पैक और समाप्त अनुसूची अनुरोध करना चाहिए।

# प्रस्तावित सुविधाएं

भवन की सुविधा प्रावधान मामूली और ईमानदार है। एक rooftop swimming pool संरचना के शीर्ष पर बैठता है, low-rise या mid-rise टावर के लिए व्यावहारिक पसंद जहां निवासी साइट को बंद किए बिना खुली हवा तक पहुंचना चाहते हैं। एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम और एक समर्पित सौना और भाप कक्ष सूची को पूरा करते हैं।

कोई spa, कोई co-working lounge, कोई खुदरा podium नहीं है। कुछ खरीदारों के लिए, यह सरलता कीमत देने के लिए बेहतर है सर्विस चार्ज जो उन सुविधाओं को subsidize करते हैं जो वे शायद ही कभी उपयोग करते हैं।

# मिल रहे हैं: दूरी और ड्राइव समय

City Centre Me'aisem चार मिनट की ड्राइव दूर है, दो किलोमीटर से कम, दैनिक आवश्यकताओं के लिए सबसे तत्काल खुदरा विकल्प बनाता है। JVC के Halfa Park दस मिनट दूर है, निवासियों के लिए उपयोगी जो शहर के केंद्र में ड्राइव करे बिना बाहरी हरी जगह चाहते हैं।

Arcadia School लगभग 7.9 किलोमीटर पर बारह मिनट दूर बैठता है। Marina Beach और JBR खिंचाव बाईस मिनट की ड्राइव हैं, और Downtown Dubai सामान्य ट्रैफिक स्थितियों के तहत लगभग छब्बीस मिनट में पहुंचा जा सकता है। Al Maktoum International Airport, designated future hub, 32 किलोमीटर दूर है और आम तौर पर सड़क द्वारा तीस मिनट है।

कनेक्शन पर्याप्त हैं, असाधारण नहीं। जिले को अभी तक metro लिंक का लाभ नहीं मिला है, इसलिए कार निर्भरता एक व्यावहारिक विचार बनी रहती है।

# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है, और बाजार में यह कहाँ बैठता है

Oakwood Residency वर्तमान में प्राथमिक बाजार के माध्यम से स्टॉक से बाहर सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि Deyaar सीधे नई इकाइयां प्रदान नहीं कर रहा है। किसी भी लेन-देन माध्यमिक बाजार या rental book के माध्यम से जाएगा।

Dubai संपत्ति पहले से पकड़ रहे एक निवेशक के लिए, यह एक पूर्ण, आय-उत्पन्न भवन में माध्यमिक-बाजार जोखिम प्रतिनिधित्व करता है, एक जिले में जहां yields आय आय ने ऐतिहासिक रूप से अधिक प्रमुख पते के सापेक्ष प्रतিस्पर्धी रहे हैं। एक मालिक-कब्जे के लिए, अपील शांत है: एक प्रमुख सड़क नेटवर्क के लिए निकटता, कार्यात्मक सुविधाएं, और एक पड़ोस जो मेहंगा बनाए बिना established है। यह trophy संपत्ति नहीं है। यह सुचिंतित, व्यावहारिक एक है।