New Project by Yard

Dubai Islands पर Yard द्वारा निर्मित एक नया आवासीय भवन वर्तमान में निर्माणाधीन है, Deira तटीय क्षेत्र से विकसित पाँच-द्वीप समूह में। यह परियोजना एक एकल संरचना से बनी है जो भूमिगत स्तर से भूतल, दो पोडियम स्तर, सात आवासीय मंजिलें और समर्पित छतीय सुविधा डेक तक विस्तारित है। दिसंबर 2028 में पजेशन निर्धारित है।

# भवन और Dubai Islands पर इसकी स्थिति

Dubai Islands शहर के तटीय भूगोल में अधिक सोच-समझकर किए गए जोड़ों में से एक है: पाँच कृत्रिम द्वीप जो आवासीय, होटल और अवकाश उपयोग का मिश्रण करने के लिए इरादे से विकसित किए गए हैं, मुख्य भूमि से खुले जल द्वारा अलग किए गए लेकिन सड़क से जुड़े। Yard का भवन इस संदर्भ में एक कॉम्पैक्ट, मध्य-वृद्धि संरचना के रूप में बैठता है, अपनी आवासीय मंजिलों में कुल चार इकाइयाँ, जो इसे Dubai मानकों के अनुसार एक अंतरंग योजना बनाती है। आर्किटेक्चर ग्लेजिंग और बालकनी की गहराई को प्राथमिकता देता है, छतीय स्तर को पूरी तरह से निवासी सुविधाओं के लिए समर्पित किया गया है, न कि यांत्रिक संयंत्र या पेंटहाउस खरीदारों के लिए निजी छत।

भवन एक पारंपरिक अपार्टमेंट टावर से अधिक बुटीक निवास के रूप में पढ़ता है।

# निवास: लेआउट, पैमाना और विनिर्देश

चार अपार्टमेंट 699 वर्ग फुट से 2,203 वर्ग फुट तक हैं, जो एक-, दो- और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के साथ टाउनहाउस प्रारूप तक विस्तारित हैं। यह श्रेणी एक कॉम्पैक्ट एक-बेडरूम से लेकर जो एकल व्यक्ति या निवेशक के लिए उपयुक्त है, एक टाउनहाउस-स्केल आवास तक विस्तारित है जो 2,200 वर्ग फुट के आंतरिक क्षेत्र के करीब है।

आंतरिक सज्जा प्राकृतिक सामग्री और समकालीन पैलेट के साथ आपूर्ति की जाती है। ग्लेजिंग प्राथमिक जीवन स्थानों में उदारतापूर्वक चलता है, और प्रत्येक निवास एक बालकनी से जुड़ता है जो अभिविन्यास के आधार पर पानी या परिदृश्य के दृश्य कैप्चर करता है। एक एकीकृत वायु-शुद्धिकरण प्रणाली और केंद्रीय जल-निस्पंदन संयंत्र भवन के ताने-बाने में निर्मित हैं, न कि वैकल्पिक अपग्रेड के रूप में प्रस्तुत किए गए हैं।

मूल्य निर्धारण AED 1.9 मिलियन से AED 5.4 मिलियन तक चलता है, जो सभी इकाई प्रकारों की पूरी श्रेणी को कवर करता है।

# छतीय डेक पर सुविधाएँ

छतीय कार्यक्रम योजना का सबसे विकसित पहलू है। एक स्विमिंग पूल भवन के शीर्ष पर बैठता है, समुद्र और पार्क के दृश्यों से फ्रेम किया गया है। इसके साथ: एक जिम, एक हिमालयन नमक कक्ष, एक सौना, एक शीत पलंग पूल और एक दृश्यमान लाउंज। सामाजिक स्थान एक खुली लाउंज, एक ताज़गी बार, एक खेल क्षेत्र और एक सिनेमा कक्ष शामिल हैं। एक बच्चों का कक्ष भी सुविधा मंजिल पर है।

भूतल पर लॉबी बायोफिलिक सिद्धांतों के चारों ओर डिज़ाइन किया गया है, जो पारंपरिक होटल-शैली के रिसेप्शन सौंदर्य पर प्राकृतिक सामग्री और रोपण को प्राथमिकता देता है।

# मुख्य भूमि और आसपास के क्षेत्र तक पहुँच

Dubai Islands सड़क के माध्यम से मुख्य भूमि से जुड़ता है, निवासियों को Deira से कम ड्राइव के भीतर रखता है, और Downtown Dubai, Dubai Marina और Palm Jumeirah तक एक लंबी लेकिन प्रबंधनीय ड्राइव। द्वीप अपने स्वयं के खुदरा, डाइनिंग और होटल बुनियादी ढांचे भी ले जाते हैं, जिसका अर्थ है कि दैनिक आवश्यकताओं को हर काम के लिए मुख्य भूमि पर पार किए बिना पूरा किया जा सकता है।

आसपास के जलमार्ग सीधे समुद्र तट पहुँच प्रदान करते हैं, एक विशेषता जो Dubai के व्यापक आवासीय स्टॉक में वास्तव में सीमित रहती है।

# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है, और यह बाजार में कहाँ बैठता है

चार इकाइयों पर, यह एक बड़े पैमाने पर विकास की तरलता और तुलनीय खोज रहे खरीदारों के लिए एक भवन नहीं है। यह एक खरीदार को सूट करता है जो सक्रिय रूप से उस पैमाने को पसंद करता है: किसी को जो एक प्राथमिक या माध्यमिक निवास अधिग्रहण कर रहा है, न कि एक उच्च-मात्रा निवेश उत्पाद में प्रवेश।

समुद्र-सन्निहित, द्वीप-स्थित अपार्टमेंट के लिए AED 1.9 मिलियन की प्रवेश बिंदु, छतीय कल्याण डेक के साथ शहर में अन्य स्थानों पर तुलनीय तटीय स्थिति के विरुद्ध प्रतिस्पर्धी है। दिसंबर 2028 की पूरी होने की तारीख खरीदारों को वर्तमान समय में खरीदने वालों को एक उचित निर्माण समय अवधि देती है, और पूर्व-विक्रय स्थिति का अर्थ है कि मूल्य निर्धारण प्रारंभिक-चरण स्थिति को प्रतिबिंबित करता है, न कि एक निकट-पूर्ण प्रीमियम।

यूके, यूरोप या एशिया के खरीदारों के लिए जो Dubai Islands को एक उभरते तटीय जिले में एक दीर्घकालिक पकड़ के रूप में देख रहे हैं, छोटे भवन पैमाने, निर्दिष्ट कल्याण सुविधाएं और समुद्रतट निकटता का संयोजन परियोजना को एक सुविचारित दृष्टि देता है।