Muheira Maysan

Muheira Maysan Abu Dhabi डेवलपर Modon Properties द्वारा एक आवासीय टावर है, Al Reem Island पर Maysan नियोजन योजना के भीतर स्थित, Q4 2028 के लिए समापन निर्धारित के साथ।

# टावर और Al Reem Island पर इसकी स्थिति

Al Reem Island Abu Dhabi की मुख्य भूमि के उत्तर-पूर्वी किनारे से मोटे तौर पर 600 मीटर बैठता है, पुलों की एक श्रृंखला द्वारा जुड़ा हुआ है जिसने इसे पिछले दशक में पूंजी के सबसे लगातार सक्रिय आवासीय गलियारों में से एक बनाया है। द्वीप शुरुआत में उन क्षेत्रों के बीच था जिन्हें फ्रीहोल्ड स्वामित्व की अनुमति दी गई थी, जिसने इसके प्रक्षेपवक्र को आकार दिया: मध्य-से-उच्च-ऊँचाई आवासीय भवनों, खुदरा पॉडियम, और हरी स्थान की एकाग्रता, एक कॉम्पैक्ट, walkable पदचिह्न के भीतर सभी।

Muheira Maysan व्यापक Maysan समुदाय के भीतर एक एकल भवन को कब्जा करता है। विकास एक 350-मीटर नहर प्रोमेनेड के साथ बैठता है जो jogging ट्रैक और साइकिल पथों को शामिल करता है, तत्काल परिवेश को एक स्पष्ट कम-ट्रैफिक, पैदल चलने वाली विशेषता देता है जो द्वीप के अधिक densely निर्मित हिस्सों से विपरीत है। Modon Properties, एक सरकार द्वारा समर्थित Abu Dhabi डेवलपर, Maysan को एक पारिवारिक-उन्मुख जिले के रूप में स्थिति दी है सार्थक हरी स्थान के साथ, एक dense शहरी ब्लॉक के बजाय।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

टावर एक, दो और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है, waterfront और शहर विचारों को लेआउट में गुणनखंडित डिजाइन किया गया। लेआउट आंतरिक मात्रा को प्राथमिकता देते हैं, विस्तृत खिड़कियों और बालकनियों के साथ जो रहने वाले क्षेत्र को बाहरी ओर विस्तार करते हैं। खिड़की प्लेसमेंट को गोपनीयता और सौर छायांकन दोनों के लिए माना गया है, एक व्यावहारिक विवरण इस जलवायु में जो दीर्घकालिक आराम और ऊर्जा उपयोग को प्रभावित करता है।

Finishes आतिथ्य संदर्भ पर आकर्षित करते हैं: उच्च गुणवत्ता की सामग्री पूरे, सुसज्जित रसोई के साथ। अपार्टमेंट unfurnished सरकारी हैं, जो खरीदारों को अनुकूल करता है जो अपने स्वयं के interiors निर्दिष्ट करने और एक डेवलपर के फर्नीचर पैकेज को विरासत में नहीं चाहते हैं।

सेवा शुल्क 12.5 AED प्रति वर्ग फुट पर सेट किए गए हैं।

# पॉडियम और आकाश स्तरों में सुविधाएं

भवन अपनी सुविधा प्रस्तावना को दो अलग स्तरों में विभाजित करता है।

# पॉडियम स्तर

पॉडियम स्तर पर, निवास के पास एक वयस्क स्विमिंग पूल और एक छायांकित बच्चों के पूल तक पहुँच है। एक बच्चों खेल क्षेत्र और फिटनेस केंद्र जमीन-स्तर की पेशकश को पूरा करते हैं।

# आकाश स्तर

ऊपरी सुविधा मंजिलें अधिक वास्तु महत्वाकांक्षा ले जाते हैं। एक आकाश infinity पूल, आकाश lounge, आकाश terrace, निजी डाइनिंग स्थान, और एक सिनेमा कक्ष सभी ऊँचाई और नहर और परे शहर के विचारों का लाभ उठाने के लिए स्थिति दी जाती हैं। दो स्तरों के बीच का अंतर भवन को एक layered सामाजिक वर्ण देता है: दिन-दिन की सुविधा नीचे, अधिक occasion-संचालित स्थानों ऊपर।

# कनेक्टिविटी और तत्काल पड़ोस

Nord Anglia International School Abu Dhabi संपत्ति से 750 मीटर है, स्कूल-आयु के बच्चों के साथ परिवारों के लिए एक सार्थक आंकड़ा। Reem Mall, Abu Dhabi की एक बड़ी खुदरा गंतव्य, संपत्ति से 1.2 किलोमीटर बैठता है। Al Fay Park, द्वीप पर एक महत्वपूर्ण सार्वजनिक हरी स्थान, 1.4 किलोमीटर है।

Abu Dhabi Beach लगभग 8.5 किलोमीटर दूर है। Zayed International Airport साइट से 31 किलोमीटर है, निवास के लिए संभाल करने योग्य जो अक्सर यात्रा करते हैं लेकिन कुछ खरीदारों को प्राथमिकता दे सकते हैं उस करीबी त्रिज्या के भीतर नहीं।

# यह परियोजना किसके अनुरूप है और यह बाजार में कहाँ बैठता है

Muheira Maysan वर्तमान में बेचा गया है, जो इसे खरीदारों को ट्रैक के रूप में एक संदर्भ बिंदु के रूप में स्थिति देता है Al Reem Island के आवासीय पाइपलाइन बजाय एक सक्रिय खरीद विकल्प इस समय। एक प्रतीक्षा सूची पर या समापन के बाद पुनर्विक्रय अवसरों की निगरानी करने वाले, Q4 2028 वितरण तिथि एक उचित योजना क्षितिज प्रदान करता है।

परियोजना एक विशिष्ट खरीदार को संबोधित करता है: स्कूली शिक्षा या रोजगार के लिए Abu Dhabi को स्थानांतरण करने वाले अंतर्राष्ट्रीय परिवार, और Modon के सरकार द्वारा समर्थित ट्रैक रिकॉर्ड और द्वीप की स्थापित फ्रीहोल्ड स्थिति के लिए आकर्षित GCC-आधारित निवेशक। नहर प्रोमेनेड, split सुविधा संरचना, और Nord Anglia के लिए निकटता सभी दीर्घकालीन मालिक-कब्जे की ओर बताते हैं बजाय short-cycle निवेश। यह अभिविन्यास आम तौर पर हैंडओवर के बाद एक भवन के रीसेल बाजार में स्थिरता का समर्थन करता है।