Mirage The Oasis

Mirage The Oasis एक विला विकास है जिसे Emaar द्वारा The Oasis के भीतर स्थित किया गया है, दुबई में एक master-planned आवासीय जिला, जिसमें दो इमारतें हैं और जून 2028 में हैंडओवर के लिए निर्धारित है।

# विकास और The Oasis के भीतर इसकी स्थिति

The Oasis Emaar के बड़े भूमि-आधारित master communities में से एक है, जिसे पानी की नहरें, हरी गलियां और खुली parkland के एक नेटवर्क के चारों ओर डिजाइन किया गया है न कि ऊर्ध्वाधर घनत्व जो दुबई के अधिकांश आवासीय उत्पादन को परिभाषित करता है। Mirage उस व्यापक जिले के भीतर एक cluster है, और इसका कम-वृद्धि, villa-led चरित्र समुदाय के व्यापक महत्वाकांक्षा को प्रतिबिंबित करता है: घनत्व पर स्थान, कंक्रीट पर landscaping।

निर्माण चल रहा है, वर्तमान डेटा के अनुसार लगभग 19 प्रतिशत पर पूर्णता दर्ज की गई है। हैंडओवर जून 2028 के लिए सेट है, जो एक pipeline में जगह देता है जो खरीदारों को योजना बनाने के लिए पर्याप्त lead time देता है।

# जल और खुली जगह की ओर उन्मुख विला

Mirage The Oasis पांच- और छः-शयन कक्ष विला प्रदान करता है, प्रत्येक को नहरों और सामुदायिक हरी जगहों की ओर sightlines को आकर्षित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है जो masterplan के माध्यम से thread करते हैं। अभिविन्यास जानबूझकर है: जीवन क्षेत्र और बाहरी स्थान पानी के विचारों को अधिकतम करने के लिए व्यवस्थित किए जाते हैं न कि आसन्न संरचनाओं के लिए।

प्रत्येक विला एक निजी लिफ्ट और एक समर्पित driver's room annex शामिल है, व्यावहारिक विचार जो संपत्तियों के पैमाने और खरीदार प्रोफाइल की सेवा अपेक्षाओं को प्रतिबिंबित करता है। रसोई appliances के साथ फिट आती हैं। Finishes असुसज्जित हैं, आंतरिक personalization को खरीदार के हाथों में छोड़ते हैं।

विशिष्ट floor plate आयाम अभी तक प्रकाशित नहीं हुए हैं। पांच- और छः-शयन कक्ष विन्यास और सुविधा प्रावधानों को देखते हुए, सकल आंतरिक क्षेत्रों को पर्याप्त होने की उम्मीद है।

# समुदाय में सुविधाएं

Mirage The Oasis में shared infrastructure एक low-density villa community की मुख्य आवश्यकताओं को कवर करता है। सुविधाओं में swimming pools, wellness और spa facilities, sports और fitness क्षेत्र, playgrounds, community parks, और jogging और cycling दोनों के लिए समर्पित बाहरी tracks शामिल हैं। प्रावधान hyper-specialized के बजाय व्यापक है: यह आयु के समूहों में दैनिक दिनचर्या का समर्थन करता है बिना resort-style प्रोग्रामिंग की अधिकता के जो आवासीय सेटिंग में performative महसूस कर सकता है।

सर्विस चार्ज 3-4 AED प्रति वर्ग फुट वार्षिक पर सेट हैं, दुबई में तुलनीय विनिर्देश के landscaped villa communities के साथ एक आंकड़ा सुसंगत।

# एक जिला अभी भी आकार लेते हुए

The Oasis Dubailand zone के भीतर स्थित है, दुबई का एक विस्तृत quadrant जो theme parks, sports facilities, golf courses और residential neighborhoods को घेरता है। Dubai Parks और Resorts, जो Motiongate, Legoland और Bollywood Parks का घर है, reach के भीतर operates करता है। Golf courses और cycling infrastructure आसपास के क्षेत्र के established भाग हैं।

tradeoff सीधे रखने लायक है: Dubailand परिपक्व शहरी पड़ोस नहीं है। Amenity ecosystem अभी भी विकास कर रहा है, सड़क connectivity कार्यात्मक है लेकिन central Dubai के साथ निरबच्छ नहीं है, और क्षेत्र की identity consolidate करता रहता है। खरीदारों के लिए जो CBD में निकटता पर space, quiet और land value को प्राथमिकता देते हैं, यह calculus काम करने का रुझान है।

# यह विकास किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहां है

Mirage The Oasis एक विशिष्ट खरीदार को लक्षित करता है: एक जो एक large-format primary residence या long-term hold को एक masterplan community में खरीद रहा है जिसमें वृद्धि के लिए room है। पांच- और छः-शयन कक्ष विन्यास छोटी इकाइयों पर yield का पीछा करने वाले निवेशकों को rules करता है। Canal-और-park सेटिंग, सेवा प्रावधान, और Emaar brand सभी families या व्यक्तियों को इंगित करते हैं जो दुबई में स्थानांतरित हो रहे हैं जो एक view के साथ high-rise के बजाय scale, privacy और एक coherent neighborhood चाहते हैं।

Emaar का track record master-plan communities को deliver करने में, Arabian Ranches से Dubai Hills Estate तक, परियोजना को credibility देता है कि off-plan खरीदार construction risk के खिलाफ reasonably तौलते हैं। 19 प्रतिशत पूर्णता पर mid-2028 handover के साथ, Mirage अपने early stages में है, लेकिन डेवलपर का history तुलनीय परियोजनाओं के साथ सुझाव देता है कि timeline realistic है।