- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2024
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 1
- Construction
- 95% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 15 AED/sqft
Miami by Samana Jumeirah Village Circle में एक आवासीय टावर है, जो दिसंबर 2024 में पूर्ण होगा। इसमें 750 वर्ग फुट के एक-बेडरूम अपार्टमेंट्स उपलब्ध हैं।
# टावर और JVC में इसका स्थान
Jumeirah Village Circle Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के बीच स्थित है, Dubai Marina और Downtown Dubai से लगभग समान दूरी पर। यह मध्य-घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है, जहाँ व्यक्तिगत मालिकाना कब्जेदार और किराया-खरीद निवेशक प्रति वर्ग फुट मूल्य को स्थान की प्रतिष्ठा से अधिक प्राथमिकता देते हैं। Samana ने यहाँ कई परियोजनाएँ वितरित की हैं, और Miami डेवलपर के सुपरिचित दृष्टिकोण का अनुसरण करता है: एक कॉम्पैक्ट, आत्मनिर्भर इमारत पर रिसॉर्ट-प्रेरित सौंदर्य का आरोपण।
स्थापत्य भाषा इसके नाम के शहर से ग्रहण करती है। घुमावदार सफेद facades, पोडियम पूल की व्यवस्था और रोपित ताड़ के पेड़ इमारत को एक जानबूझकर धूप-विरंजित चरित्र देते हैं, जो पास के अधिक सामान्य कांच टावरों से इसे अलग करता है। निर्माण इस समय 94.63 प्रतिशत पूर्ण हो चुका है, जिसमें 2024 के अंत तक कब्जा (पजेशन) होने का लक्ष्य है।
# आवास, लेआउट और रसोई विनिर्दिष्टि
परियोजना 750 वर्ग फुट आकार के एक-बेडरूम अपार्टमेंट्स प्रदान करती है। रसोई मानक सुसज्जित हैं; शेष अंदरूनी सज्जा अनफर्निश्ड है, जिससे खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार फिनिशिंग चुनने का विकल्प मिलता है। बालकनी स्पेस यूनिट कॉन्फ़िगरेशन का भाग है।
सर्विस चार्ज वार्षिक 15 AED प्रति वर्ग फुट निर्धारित है, एक आंकड़ा जो JVC संपत्तियों की तुलना करने वाले निवेशकों के लिए यील्ड गणना में महत्वपूर्ण है।
1,676,470 AED की कीमत पर, ये इकाइयाँ मध्य-बाजार JVC स्टॉक के स्तर पर हैं, हालाँकि सभी इकाइयाँ वर्तमान में स्टॉक समाप्त दिखाई गई हैं।
# इमारत की सुविधाएँ
अवकाश कार्यक्रम पोडियम स्तर पर केंद्रित है। मुख्य स्विमिंग पूल के साथ अलग बच्चों का पूल और जैकुजी हैं। स्वास्थ्य सुविधाओं में हेल्थ क्लब, स्टीम रूम और आउटडोर सिनेमा शामिल हैं। परिवारों के लिए समर्पित बच्चों का खेल क्षेत्र है, और बारबेक्यू क्षेत्र सामूहिक बाहरी स्थानों में सामाजिक मान जोड़ता है।
सुविधा सूची संपूर्ण की बजाय केंद्रित है, जो इमारत के पैमाने के अनुकूल है।
# आवाजाही: महत्वपूर्ण दूरियाँ
District 13-2 Community Park 1.4 किमी दूर है, और Tdawi UAE स्वास्थ्य सुविधा इमारत से लगभग 1.1 किमी की दूरी पर है। JVC के मानकों के अनुसार दोनों पैदल दूरी पर हैं, जहाँ अधिकांश निवासी दैनिक कामों के लिए अभी भी कार पर निर्भर हैं।
Downtown Dubai सड़क से 21.1 किमी है, और Dubai International Airport 25.3 किमी दूर है। Sufouh Beach, निकटतम तटीय प्रवेश बिंदु, 11.9 किमी दूर है। ये सीधे दूरियाँ नहीं हैं, लेकिन शहर में इमारत की स्थिति का स्पष्ट बोध कराती हैं।
# Miami by Samana यील्ड-केंद्रित खरीदार के लिए क्या प्रदान करता है
JVC ने लगातार पूंजी वृद्धि की बजाय किराया प्रतिफल चाहने वाले निवेशकों को आकर्षित किया है, और इस कीमत ब्रैकेट पर 750 वर्ग फुट का एक-बेडरूम वह प्रोफाइल पूरा करता है। आउटडोर सिनेमा और जैकुजी सहित रिसॉर्ट-शैली की सुविधा संग्रह, एक ऐसे जिले में किराया स्थिति को समर्थन करता है जहाँ किरायेदार स्थान से कहीं अधिक जीवनशैली पेशकश के आधार पर इमारतों की तुलना करते हैं।
Samana की संपत्तियों से पहले से परिचित खरीदारों के लिए, यह परियोजना एक सूत्र का अगला चरण है जो डेवलपर ने पूरे समुदाय में कई पूर्ण परियोजनाओं में परिमार्जित किया है। निकट-पूर्ण अवस्था पर, निष्पादन जोखिम बड़े पैमाने पर समाधान किया जा चुका है।
Gallery
Residences
1 unit configuration available at Miami.
- Size
- 750
- Price
- AED 1,676,470
Payment plan
- Phase 115%On Booking
- Phase 258%During construction
- Phase 31%Upon Handover
- Phase 426%1% monthly for 26 months PH
- Phase 110%On Booking
- Phase 290%During construction
- Phase 115%On Booking
- Phase 285%During construction
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On Booking | 15% | AED 0 |
| During construction | 58% | AED 0 |
| Upon Handover | 1% | AED 0 |
| 1% monthly for 26 months PH | 26% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Sufouh Beach11.9 km
- Dubai International Airport25.3 km
- Tdawi UAE1.1 km
- Sailkoti Shahzada shadu wela1.6 km
- Downtown Dubai21.1 km
- District 13-2 Community Park1.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205801492303
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2023-01-02
- Construction end
- 2024-12-31
- Residences
- 1
- Buildings
- 1
- Readiness
- 95%
- Building
1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Miami?+
Samana
Where is Miami located?+
Miami is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Miami handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2024; the project is 95% complete.
What is the price of Miami?+
Prices at Miami start from AED 0.
Is Miami registered with escrow?+
Yes, Miami has escrow number 0205801492303 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Miami.