Meriden Beach Residences

Meriden Beach Residences, Green Horizon Development द्वारा एक boutique low-rise development है, Dubai Islands पर स्थित है और एक single building में 33 furnished apartments को समझता है। वर्तमान में निर्माणाधीन, परियोजना AED 2.76 मिलियन से लगभग AED 4.41 मिलियन तक कीमत वाले एक, दो और तीन-बेडरूम residences प्रदान करती है।

# इमारत और Dubai Islands पर इसकी स्थिति

Dubai Islands, Deira के उत्तर में mainland से जुड़ा एक multi-island coastal district है, शहर के shoreline के mixed-use extension के रूप में विकसित। स्थान निवासियों को केंद्रीय Dubai के पहुँच के भीतर रखता है जबकि physical separation को बनाए रखता है जो island living को परिभाषित करता है। Meriden Beach Residences इस जिले के भीतर एक plot पर कब्जा करता है, coastal outlook का लाभ उठाने के लिए तैनात।

इमारत low-rise scale में है, एक deliberate contrast बहुत tower-heavy skyline के लिए जो Dubai के residential stock के अधिकांश को characterizes। Architecturally, design curved forms और cantilevered balconies का समर्थन करता है, expansive glazing के साथ sea views की ओर oriented। परिणाम एक इमारत है जो considered के रूप में पढ़ी जाती है बजाय monumental। केवल 33 residences के साथ कुल, density deliberately restrained है।

# निवास, लेआउट और इंटीरियर विनिर्देश

एक-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 778 वर्ग फुट से 1,344 वर्ग फुट तक हैं, एक span जो layout में meaningful variation को reflects करता है बजाय cosmetic differences। दो-बेडरूम residences लगभग 1,200 वर्ग फुट से 1,779 वर्ग फुट तक चलते हैं, और तीन-बेडरूम homes upper end पर 2,503 वर्ग फुट को just over तक विस्तारित करते हैं। सभी residences furnished के साथ आते हैं।

Interiors Italian porcelain flooring और textured wall coverings के साथ समाप्त हैं। Kitchens Italian quartz islands और Miele और Bosch द्वारा appliances के साथ fitted हैं। Bathrooms rose-gold fixtures और Italian quartz feature walls को ले जाते हैं। विनिर्देश जो खरीदार इस कीमत बिंदु में Dubai पर typically expect करते हैं के साथ consistent है, और palette neutral, natural tones पर draws करता है बजाय कुछ boldly declarative के।

Floor-to-ceiling windows पूरे featured होती हैं। Built-in storage design में incorporated होती है बजाय afterthought के रूप में treated किए जाने के, जो अपार्टमेंट में महत्वपूर्ण काम कर रहे square footage के साथ matters।

# इमारत के तीन स्तरों में सुविधाएँ

leisure offering इमारत के तीन स्तरों में distributed है। Ground और podium floors एक swimming pool, sauna, jacuzzi, yoga studio, BBQ area, cabanas, outdoor children's play area और mini golf को accommodate करते हैं। Table tennis को facilities के बीच भी सूचीबद्ध किया गया है।

एक rooftop level further outdoor entertaining space जोड़ता है, additional BBQ और seating arrangements को शामिल करता है panoramic views के साथ islands और coastline पर।

सुविधा list इमारत के इस स्केल को suits करता है। Thirty-three residences supporting दो pools, एक sauna और एक rooftop terrace residences को facilities का एक अनुकूल ratio का प्रतिनिधित्व करता है।

# स्थान: coastal access और city connections

Dubai Islands, Deira से चलाने वाले coastal arc के north end पर बैठता है creek की ओर। इंफ्रास्ट्रक्चर जो islands को mainland से जोड़ता है विकसित हुआ है जबकि जिला विकसित हुआ है, central Dubai के लिए road access प्रदान करता है। Downtown Dubai, Dubai Marina और Dubai International Airport सभी car द्वारा reachable हैं, हालांकि exact journey times traffic और specific route पर निर्भर करते हैं इस plot से।

जिला ही planned है hotels, retail और dining को शामिल करने के लिए अपने residential clusters के साथ, meaning amenities neighbourhood level पर expected हैं expand के रूप में परियोजना matures। निर्माण के दौरान खरीद करने वाले खरीदार, भाग में, एक जिले में खरीद रहे हैं अभी भी आकार ले रहा है।

# यह परियोजना किसके लिए suits है, और यह वर्तमान बाजार में कहाँ बैठती है

AED 18 प्रति वर्ग फुट की service charge पर, लगभग 1,300 वर्ग फुट के mid-range two-bedroom पर annual running cost लगभग AED 23,400 आता है। यह low-rise building के लिए higher end पर बैठता है, और prospective buyers को इसे factor करना चाहिए purchase price और furnishing के साथ yield calculations में।

Price range, एक furnished coastal residence के लिए AED 2.76 मिलियन से AED 4.41 मिलियन इस विनिर्देश के साथ, Meriden Beach Residences को Dubai बाजार के एक segment के भीतर रखता है जिसने European और GCC buyers से sustained interest को आकर्षित किया है एक second home या income-generating asset की तलाश करने वाले lifestyle dimension के साथ। low unit count बड़ी developments को impersonal पाने वाले खरीदारों को appeal करता है। एक investor के लिए short-term rental potential को prioritize करने वाले, furnished specification और coastal position practical advantages हैं। एक end-user के लिए, scale और finish level एक residence के लिए एक case बनाता है जो anonymous feel नहीं करेगा। निर्माण एक early stage पर है, इसलिए खरीदार completion risk को opportunity के साथ pricing में कर रहे हैं।