Me Do Re 2

Me Do Re 2, Me Do Re Properties DMCC द्वारा एक आवासीय टॉवर है Jumeirah Lake Towers में, वर्तमान में निर्माणाधीन है और June 2026 में हैंडओवर के लिए निर्धारित है। यह एक-शयन कक्ष अपार्टमेंट और बड़े चार-शयन कक्ष आवास प्रदान करता है, अर्धनिर्मित डिलीवर किए गए, एक ही इमारत में जो 97.78 प्रतिशत निर्माण पूर्ण पर बैठा है।

# टॉवर और Jumeirah Lake Towers में इसकी स्थिति

JLT Dubai के अधिक सुसंगत रूप से नियोजित मिश्रित-उपयोग जिलों में से एक है: कृत्रिम झीलों की एक श्रृंखला के चारों ओर व्यवस्थित क्लस्टर टॉवरों की एक ग्रिड, जिसमें जमीन-स्तर की खुदरा, पैदल प्रोमेनेड और मेट्रो पहुंच इसके ताने-बाने में निर्मित है। Me Do Re 2 इस ग्रिड के भीतर एक झील के किनारे की स्थिति पर कब्जा करता है, Almas East Lake 1.3 किलोमीटर दूर और JLT का व्यापक जलप्रपात अनुक्रम तत्काल सेटिंग बना रहा है।

इमारत JLT मानकों द्वारा कॉम्पैक्ट है। पूरे टॉवर में केवल छह इकाइयों के साथ, निवासी गणना जानबूझकर छोटी है। यह प्रकार की घनत्व जिले के लिए असामान्य है, और यह किसी भी डिजाइन सुवि���ा की तुलना में इमारत के चरित्र को अधिक आकार देता है।

तकनीकी पक्ष पर, डेवलपर ने एक KONE हाइब्रिड गंतव्य नियंत्रण लिफ्ट प्रणाली, Legrand स्मार्ट इंटरकॉम और वीडियो डोरबेल, स्पर्श रहित भवन प्रणाली और पार्किंग संरचना के माध्यम से विद्युत वाहन चार्जिंग बिंदु निर्दिष्ट किया है। ये आकांक्षी लोग नहीं, पहले से ही संरचना में निर्मित आकांक्षी लोग हैं जो निकट-पूर्ण निर्माण स्थिति दी गई हैं।

# आवास: लेआउट, स्केल और विशिष्टता

उपलब्ध इकाइयां दो अलग-अलग श्रेणियों में विभाजित होती हैं। एक-शयन कक्ष अपार्टमेंट 1,230 से 1,254 वर्ग फुट तक होते हैं, AED 2,914,000 और AED 3,193,000 के बीच मूल्य पर। JLT मानकों द्वारा, ये एक-शयन कक्ष के लिए उदार अनुपात हैं: फर्श की प्लेटें शयन कक्ष की गणना से बड़ी हैं, जो आमतौर पर अर्थपूर्ण आकार के खुले-योजना रहने और भोजन स्थान को दर्शाती हैं।

चार-शयन कक्ष आवास एक पूरी तरह से अलग प्रस्ताव हैं। दो सूचीबद्ध हैं: एक 5,672 वर्ग फुट पर AED 24,500,000 के लिए और एक अन्य 5,831 वर्ग फुट पर AED 27,000,000 के लिए। उन आयामों पर वे अपार्टमेंट से कम और अधिक पार्श्व घर के रूप में कार्य करते हैं, फर्श क्षेत्र की तरह जो आमतौर पर Palm Jumeirah या Downtown Dubai से तुलनीय मूल्य बिंदुओं पर जुड़ा हुआ है।

फिनिश विनिर्देश पूर्ण-शरीर क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स इतालवी जॉइनरी के साथ और बाथरूम फिक्सचर पूरे Kohler से प्राप्त किए गए हैं। रसोई सुसज्जित हैं। अनुकूली नियंत्रण के साथ मूड प्रकाश और Legrand द्वारा स्मार्ट थर्मोस्टेट सिस्टम सभी अपार्टमेंट के पार प्रावधान किए जाते हैं।

इमारत अर्धनिर्मित है, जिसका अर्थ है कि खरीदार रसोई और बाथरूम स्थापन के साथ एक फिट-आउट शेल प्राप्त करते हैं, लेकिन अपने स्वयं के फर्नीचर और नरम फर्नीचर का चयन करते हैं।

# इमारत के भीतर सुविधाएँ

# सुविधाएँ क्या कवर करती हैं

इमारत में सुविधा सूची एक स्विमिंग पूल, जिम, सौना, स्टीम रूम, गोल्फ सिमुलेटर, बिलियर्ड्स टेबल, टेबल टेनिस और एक बहुउद्देश्यीय हॉल तक चलती है। मुफ्त Wi-Fi सभी सामान्य क्षेत्रों और सुविधा स्थानों पर चलता है। पृष्ठभूमि संगीत प्रणाली साझा सुविधाओं के पूरे में स्थापित है।

छह-इकाई इमारत के लिए, यह अवकाश बुनियादी ढांचे की एक विचार श्रृंखला है। प्रत्येक निवासी के पास प्रभावी रूप से पूर्ण सुविधा मंजिल के पास-निजी पहुंच है, जो सैकड़ों इकाइयों को साझा करने वाले टावरों से एक अर्थपूर्ण व्यावहारिक भेद है।

# स्थान: JLT त्रिज्या और व्यापक शहर कनेक्शन

Marina Beach इमारत से 2.9 किलोमीटर दूर बैठा है, और Dubai Marina की खुदरा क्लस्टर जलप्रपात के साथ एक समान त्रिज्या के भीतर पहुंच योग्य है। Oakfield Early Learning Center DMCC 1.5 किलोमीटर दूर है, जो कार्यकारी-परिवार जनसांख्यिकी के लिए महत्वपूर्ण है जो हमेशा मुख्य JLT खरीदार पूल का गठन किया है। जिले का DMCC मेट्रो स्टेशन निवासियों को सीधे Sheikh Zayed Road और व्यापक Red Line नेटवर्क से जोड़ता है।

Downtown Dubai सड़क द्वारा 23.9 किलोमीटर दूर है। Al Maktoum अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा, Dubai के दीर्घकालीन विमानन विस्तार की साइट, 31.3 किलोमीटर बाहर है, एक यात्रा जो आने वाले दशक में हवाई अड्डे की क्षमता बढ़ने के साथ बढ़ती प्रासंगिकता ले जाएगी।

# यह इमारत किसे उपयुक्त करता है और यह वर्तमान बाजार में कहाँ बैठता है

इन्वेंटरी की संरचना Me Do Re 2 के बारे में सबसे बताने वाली चीज़ है। एक एकल टॉवर में छह इकाइयां, सस्ती-प्रारूप एक-शयन कक्ष और अति-बड़े चार-शयन कक्ष घर के बीच एक तीव्र विभाजन, एक व्यापक बाजार के लिए एक इमारत का सुझाव देता है जो दो अलग-अलग खरीदार प्रकारों के लिए डिजाइन किया गया है।

एक-शयन कक्ष, 1,200 वर्ग फुट से अधिक पर उदारतापूर्वक आकार दिए गए और AED 2.9 मिलियन से मूल्य पर, एक कम-घनत्व इमारत में रहने योग्य अनुपात चाहने वाले मालिक-कब्जाकारों को आकर्षित करते हैं, और निवेशकों को मान्यता देते हैं कि JLT की किराई की मांग कॉर्पोरेट पेशेवारों से सुसंगत रहती है। AED 22 प्रति वर्ग फुट पर सेवा शुल्क एक ठोस संख्या है जो शुरुआत में उपज गणना में फैक्टरिंग के लायक है।

चार-शयन कक्ष एक विला या टाउनहाउस की तुलना में एक प्रबंधित भवन के भीतर पैमाने और गोपनीयता वाले खरीदारों को लक्षित किया जाता है। 5,600 वर्ग फुट से अधिक पर JLT में, ये वास्तव में असामान्य हैं। June 2026 के लिए सेट हैंडओवर और 97.78 प्रतिशत पर निर्माण पूर्ण, मृत्युदंड का जोखिम जो आमतौर पर Dubai में ऑफ-प्लान खरीदें के साथ होता है, बड़े पैमाने पर समाधान किया जाता है।