Marina Views

Marina Views Emaar द्वारा Mina Rashid में एक आवासीय टावर है, Dubai के ऐतिहासिक पूर्वी तटरेखा पर Rashid Yachts और Marina विकास द्वारा लंगरवाली वाटरफ्रंट जिला। December 2028 में पूर्णता के लिए निर्धारित, परियोजना वर्तमान में 6.3 प्रतिशत readiness पर निर्माणाधीन है।

# Dubai के सबसे विचारशील वाटरफ्रंट पते में से एक में एक एकल टावर

Mina Rashid को outset से एक marina-led जिले के रूप में स्थापित किया गया है, व्यापक masterplan को 430 wet berths के चारों ओर निर्मित किया गया है जो 100 मीटर तक के yachts को समायोजित करते हैं। Marina Views उस समुदाय के भीतर एक एकल भवन के रूप में बैठता है, एक सेटिंग से लाभान्वित जो कार्यरत वाटरफ्रंट बुनियादी ढांचे को planned खुदरा, भोजन और सार्वजनिक क्षेत्र के साथ जोड़ता है। जिला Dubai Marina या Business Bay की अधिक संतृप्त आवासीय गलियारों से एक स्पष्ट अंतर आकर्षित करता है: यह maritime चरित्र में घनतर है, और architecture उस context के लिए प्रतिक्रिया करता है न कि skyline से प्रतिस्पर्धा करता है।

शहर के पूर्वी किनारे पर स्थान इसे दक्षिण और पश्चिम की नई जिलों की तुलना में Old Dubai के करीब रखता है। Deira, the Creek और Al Shindagha गलियारे के लिए यह निकटता पड़ोस को एक layered गुणवत्ता देता है जो reclaimed भूमि पर नई masterplans की प्रवृत्ति की कमी है।

# आवास, लेआउट और परिष्करण

लेखन के समय लिखित डेटा में सार्वजनिक डोमेन में विशिष्ट इकाई आकार और floor plans जारी नहीं किए गए हैं, और pricing डेटा वर्तमान में उपलब्ध नहीं है, परियोजना आधिकारिक बिक्री चैनलों के माध्यम से स्टॉक से बाहर सूचीबद्ध है। जो Emaar की materials की पुष्टि करती है वह एक एकल शयन कक्ष अपार्टमेंट से लेकर चार-शयन कक्ष के घरों तक एक सीमा है, जिसमें प्राकृतिक प्रकाश और space optimization पर जोर दिया गया है। Residences अनफर्निश्ड हैं। Kitchens मानक के रूप में सुसज्जित हैं।

सर्विस चार्ज 22 से 24 AED प्रति वर्ग फीट पर सेट किए गए हैं, जिसे खरीदारों को 2028 delivery समयरेखा के साथ yield modeling में कारक में लाना चाहिए।

# भवन और व्यापक समुदाय में सुविधाएं

# जल और मनोरंजन

amenities सूची दो विशिष्ट तैराकी पूल को कवर करती है: भवन के भीतर एक infinity pool और The Canal Swimming Pool, जो व्यापक वाटरफ्रंट सेटिंग को संदर्भित करता है। एक Splash Park एक परिवार-facing आयाम जोड़ता है। The Boardwalk Promenade निवासियों को पैदल पर व्यापक जिले से जोड़ता है।

जल से परे, भवन और समुदाय एक जिम, मनोरंजन कोर्ट, एक सामुदायिक पार्क और versatile multipurpose कमरे प्रदान करते हैं जो निजी events या सामुदायिक use के लिए उपयुक्त हैं। एक school community amenities के बीच सूचीबद्ध है, जो एक masterplan को निर्दिष्ट करता है लंबे समय तक, परिवार-led occupation के लिए designed है न कि विशुद्ध रूप से investor-grade स्टॉक।

खुदरा और एक वाटरफ्रंट plaza ground-level प्रस्ताव को पूरा करते हैं।

# आसपास का क्षेत्र क्या प्रदान करता है

Wasl Community Park 2.2 किलोमीटर दूर बैठता है। New Academy School 2.9 किलोमीटर के भीतर है, और City Centre Al Shindagha, निकटतम बड़ी खुदरा गंतव्य, 3.4 किलोमीटर बाहर है। North Beach Pearl Jumeirah पर 4.6 किलोमीटर है, तटों के साथ एक आगे मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।

Downtown Dubai विकास से 12.3 किलोमीटर है। Dubai International Airport 13.8 किलोमीटर है, एक दूरी जो Mina Rashid की स्थिति को शहर के पुराने, पूर्वी आधे हिस्से में रेखांकित करती है न कि Bur Dubai या नई दक्षिणी गलियारों के हवाई अड्डे-सटे clusters के बजाय।

# Mina Rashid की मामला मध्य-से-long horizon पर खरीदारों के लिए

खरीदारों के लिए जिन्होंने पहले से ही Dubai Marina, Creek Harbour या Emaar Beachfront को देखा है, Marina Views एक तुलनीय विकासकर्ता पedigree प्रदान करता है एक जिले में जिसमें अधिक सीमित supply है और specifically marina lifestyle के चारों ओर एक मजबूत narrative है। 2028 completion date इसे माध्यम-term off-plan category में रखता है, धैर्य की आवश्यकता है लेकिन खरीदारों को एक masterplan में प्रवेश करने की अनुमति देता है जो अभी भी अपनी पहचान बना रहा है।

यह परियोजना सबसे प्राकृतिक रूप से फिट करती है कि प्रोफ़ाइल या तो एक खरीदार है जो genuine वाटरफ्रंट एक्सेस चाहता है बिना पश्चिमी marina जिलों की घनत्व के, या एक निवेशक जो Emaar की track record को isolated towers के बजाय complete communities deliver करने के लिए समर्थन करता है। सर्विस चार्ज ceiling का AED 24 प्रति वर्ग फीट underwriting stage पर scrutiny के योग्य है, लेकिन यह इस शहर में एक managed वाटरफ्रंट पते के लिए expected range के भीतर बैठता है।