Marina Cove

Marina Cove, Emaar द्वारा निर्मित आवासीय टावर है जो Dubai Marina में स्थित है। यह AED 45.75 लाख से शुरुआती मूल्य वाले तीन बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है। परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, अक्टूबर 2029 में हैंडओवर निर्धारित है।

# टावर और Dubai Marina में इसकी स्थिति

Dubai Marina शहर के सबसे सुपरिचित पतों में से एक बना हुआ है, जहाँ 3 किलोमीटर की कृत्रिम नहर के चारों ओर उच्च-वृद्धि वाली आवासीय इमारतें व्यवस्थित हैं जो अरब की खाड़ी की ओर खुलती हैं। Marina Cove इस स्थापित जिले के भीतर Marina Walk के दक्षिणी छोर के पास और Dubai Marina Mall से 350 मीटर की दूरी में स्थित है।

लंदन, ज्यूरिख या सिंगापुर से आने वाले क्रेताओं के लिए Marina पोस्टकोड तुरंत पहचान लाता है। यह एक स्व-निहित पड़ोस के रूप में कार्य करता है: खुदरा, भोजन, जलभृत तक पहुँच और मेट्रो कनेक्टिविटी सभी पैदल दूरी में हैं, जो विभिन्न क्रेता प्रोफाइल के लिए पते को प्रासंगिक रखता है, दीर्घकालिक निवासियों से लेकर उन तक जो एक पिड-ए-टेरे रखते हैं।

परियोजना में एक एकल इमारत शामिल है। निर्माण शुरू हो गया है, अक्टूबर 2029 में पूरा होने के लिए निर्धारित है।

# तीन बेडरूम आवास: स्केल, फिनिश और कॉन्फ़िगरेशन

वर्तमान उपलब्ध इन्वेंटरी तीन बेडरूम अपार्टमेंट को कवर करता है, जिनमें से प्रत्येक 1,990 और 1,991 वर्ग फुट के बीच है। तीन सूचीबद्ध इकाइयों में कीमतें AED 45.75 लाख से AED 46.41 लाख तक होती हैं, जो प्रति वर्ग फुट की आकृति को Marina बाजार के मध्य-से-ऊपरी स्तर के अनुरूप रखता है।

रसोई को मानक के रूप में फिट किया जाता है। अन्यथा आवास अफर्निश्ड हैं, जो क्रेताओं को आंतरिक विनिर्देश पर लचीलापन देते हैं।

2,000 वर्ग फुट से कम, ये Marina के लिए उदारतापूर्वक आनुपातिक तीन बेडरूम घर हैं। तल का क्षेत्र परिवार के कब्जे को आराम से समायोजित करता है, न कि कॉम्पैक्ट निवेशक इकाइयों के बजाय जो जिले के स्टॉक का अधिकांश हिस्सा बनाती हैं।

सेवा शुल्क AED 23 से 25 प्रति वर्ग फुट सालाना निर्धारित हैं, एक आंकड़ा जो तुलनीय Marina इमारतों के विरुद्ध यील्ड गणना की तुलना करते समय क्रेताओं को ध्यान में रखना चाहिए।

# साझा सुविधाएँ और सामूहिक स्थान

भवन की सुविधा मंजिल बाहरी जीवन के चारों ओर उन्मुख है। एक सुंदर बनाया हुआ छत Marina के पार महानगरीय दृश्य प्रदान करता है, और एक अलग विश्राम बाग एक बाहरी जिम के साथ बैठता है। वहाँ एक बाहरी तरणताल और एक BBQ और निवासियों के लिए भोजन क्षेत्र भी है।

अंदर, एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम दिन-प्रतिदिन की फिटनेस आवश्यकताओं को पूरा करता है।

एक बाल खेल क्षेत्र प्रस्ताव को पूरा करता है। चयन केंद्रित के बजाय व्यापक है, जो आम तौर पर लीन सेवा शुल्क और समय के साथ सरल भवन प्रबंधन में अनुवाद करता है।

# दूरियाँ, कनेक्शन और आस-पास का जिला

Dubai Marina Mall इमारत से 350 मीटर दूर है, एक पैदल दूरी जो दैनिक सुविधा के लिए महत्वपूर्ण है। Bluewaters किनारे पर Azure Beach Dubai, 1.2 किलोमीटर दूर है। Jumeirah Lakes Towers Park 2.1 किलोमीटर बाहर है, और JLT में Mosaic Nursery विकास से 1.5 किलोमीटर है, छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक।

Downtown Dubai सड़क द्वारा 21.8 किलोमीटर दूर है। Dubai International Airport 33.6 किलोमीटर दूर है, DWC कॉरिडोर का विस्तार करने वाले क्रेताओं के लिए Al Maktoum International निकटतम विकल्प है।

Marina Metro station, जो Red Line द्वारा सेवा प्रदान की जाती है, निवासियों को Business Bay और Downtown तक 30 मिनट से कम समय में बिना कार के जोड़ता है।

# Marina Cove किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में यह कहाँ बैठता है

AED 46 लाख के नीचे Dubai Marina में एक तीन बेडरूम एक विशेष स्थिति पर कब्जा करता है: पारिवारिक उपयोग के लिए पर्याप्त बड़ा, प्रीमियम ब्रांडेड-निवास टियर से नीचे कीमत वाला जो हाल के वर्षों में Marina की शीर्षक कवरेज को चलाता है। जो क्रेता होटल-ब्रांडेड लॉबी के बजाय वर्ग फुटेज और एक प्रमाणित पते चाहते हैं, संख्याएँ प्रतिस्पर्धी हैं।

अक्टूबर 2029 की पूरा होने की तारीख क्रेताओं को चार साल की भुगतान क्षितिज देती है, जो Emaar की मानक निर्माणाधीन संरचना के साथ संरेखित होती है। Marina में Emaar की ट्रैक रिकॉर्ड प्रलेखित है; विकासकर्ता ने पिछले दो दशकों में जिले की कई सबसे पहचानी जाने वाली टावरों का निर्माण किया है।

अंतर्राष्ट्रीय क्रेताओं के लिए जो प्रमुख दूसरे घर या दीर्घकालिक किराये की मांग के साथ एक खरीद-से-किराये खोज रहे हैं, पता, तल क्षेत्र और विकासकर्ता पेडिग्री का संयोजन Marina में वर्तमान में उपलब्ध अन्य निर्माणाधीन स्टॉक के विरुद्ध मूल्यांकन करने के लिए Marina Cove को एक सीधा प्रस्ताव बनाता है।