Mareva 1 and 2 The Oasis

Mareva 1 और 2 The Oasis के भीतर एक दो-भवन villa संग्रह बनाते हैं, Emaar का Al Hebiah 5 में master-planned low-density जिला। यह परियोजना एक छोटी संख्या में बड़े freehold घर प्रदान करती है, चार से छह बेडरूम, freshwater lagoons और planted parkland के waterfront landscape के चारों ओर व्यवस्थित।

# The Oasis जिला और Mareva इसके भीतर कहां बैठता है

The Oasis Dubai के residential geography में एक distinct position रखता है: एक low-rise, low-density community जो towers के बजाय water के चारों ओर बनाया गया है। Al Hebiah 5 wider Dubai - Al Ain corridor में स्थित है, एक क्षेत्र जो sustained Emaar investment को attract करता है और planning ambitions के साथ infrastructure पकड़ में आने के रूप में steadily परिपक्व हो रहा है।

Mareva 1 और 2 इस master plan के भीतर residential clusters में से हैं। दोनों buildings में केवल तीन villas सूचीबद्ध होने के साथ, cluster जिले के अधिक private, limited end में बैठता है। surrounding environment lagoons, cycling और jogging tracks, और park belts द्वारा shaped है बजाय commercial density के, जो address को suburban calm देता है जो एक city के लिए असामान्य है जो verticality में default होता है।

# आवास, लेआउट और पैमाना

तीन villa types एक considerable range में फैले हुए हैं। चार-बेडरूम homes 7,254 वर्ग फुट मापते हैं और AED 13.47 करोड़ पर मूल्य हैं। पांच-बेडरूम residences AED 15.38 करोड़ पर 7,965 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं। छह-बेडरूम villas एक outlier हैं: AED 23.47 करोड़ पर 12,779 वर्ग फुट, एक format जो उन्हें Dubai में Emaar-branded address से currently available large single-family homes में से एक रखता है।

प्रत्येक residence unfurnished है, जो खरीदारों को independently interiors commission करने के लिए latitude देता है। developer का design language large glazed openings, terraces, और lagoon और garden settings की ओर oriented balconies पर leans करता है। Marble-clad bathrooms और open-plan living और kitchen areas पूरे featured हैं।

सर्विस चार्ज 3-4 AED per वर्ग फुट पर estimated हैं, एक figure जो prospective खरीदारों को offer पर substantial floor plates के विरुद्ध कारक करना चाहते हैं।

# Amenity programme क्या प्रदान करता है

The Oasis एक wellness-led model पर built है, और Mareva residents full community offer को draw करते हैं। swimmable lagoon centrepiece है, jogging और cycling tracks द्वारा supported जो parkland के माध्यम से run करते हैं। Wellness और spa facilities sports courts और fitness zones के साथ sit करते हैं। Retail centres और clubhouses daily convenience और social life को serve करते हैं।

rooftop terrace Mareva buildings के लिए specific है, surrounding landscape पर एक elevated vantage प्रदान करता है। Community parks और playgrounds एक programme को complete करते हैं जो families और outdoor activity के चारों ओर oriented है।

# निर्माण स्थिति पर एक नोट

यह परियोजना construction के अधीन है writing के समय published कोई confirmed completion date नहीं है। खरीदारों को planning में उस timeline uncertainty को कारक करना चाहिए, विशेष रूप से जो lease exits या school calendars को manage कर रहे हैं।

# Al Hebiah 5 और wider city से इसके connections

The Oasis एक central Dubai address नहीं है। Al Hebiah 5 city के established residential belt के दक्षिण में बैठता है, जिसमें Sheikh Mohammed Bin Zayed Road सहित major arterials के लिए proximity है। वह connectivity मायने रखता है: जिले को families के लिए designed किया गया है जो urban core के लिए proximity से अधिक space और greenery पसंद करते हैं, highway network Dubai के commercial और leisure hubs को reachable रखने का काम करता है।

कोई specific nearby landmarks या transport nodes इस स्तर पर परियोजना डेटा में confirmed हैं।

# जो यह परियोजना built है और numbers क्या imply करते हैं

चार-बेडरूम homes के entry point पर AED 13.47 करोड़, Mareva एक first-step purchase नहीं है। यहां खरीदार आमतौर पर वह है जिसने या तो already एक Dubai footprint establish किया है या family के साथ relocate हो रहा है और इसे एक primary residence के रूप में treat कर रहा है। floor plates का scale, lagoon-fronted setting, और Emaar pedigree इसे GCC families के लिए position करते हैं जो city के quieter southern edge पर space खोज रहे हैं, और European या Asian खरीदारों के लिए जो Marina या Downtown address के बजाय एक low-rise, park-adjacent environment को prioritise कर रहे हैं।

छह-बेडरूम format nearly 12,800 वर्ग फुट के लिए just under AED 23.5 करोड़ पर एक cost-per-square-foot calculation represent करता है जो comparable large-format villas में Palm Jumeirah या District One के विरुद्ध favorably compare करता है, हालांकि खरीदारों central Dubai के longer journey times और under-construction risk को pricing में करेंगे जो किसी भी off-plan purchase carry करता है।