- From
- AED 1,790,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 793–2,655 sqft
- Residences
- 10
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 18 AED/sqft
Maravea Residences एक बुटीक अपार्टमेंट इमारत है Dubai Islands पर, Enzo Developers द्वारा विकसित और वर्तमान में निर्माणाधीन है। परियोजना एक इमारत में दस निवास सम्मिलित करती है, AED 1.79 मिलियन से AED 5.55 मिलियन तक मूल्यांकित एक, दो और तीन बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के साथ।
# भवन और Dubai Islands पर इसकी स्थिति
Dubai Islands emirates के उत्तरी तट के साथ बैठता है, पाँच कृत्रिम द्वीपों का एक नियोजित द्वीपसमूह जिसने पिछले कई वर्षों में विकास ध्यान को काफी आकर्षित किया है। स्थान निवासियों को Dubai Marina या Downtown जैसे स्थापित जिलों की घनता के बाहर रखता है, जबकि सड़क द्वारा केंद्रीय Dubai को रखता है।
Maravea Residences इस सेटिंग को एक वास्तविक छोटी इमारत के रूप में पर काम करता है। एक संरचना में दस यूनिट Dubai में यहाँ तक कि बुटीक मानकों द्वारा भी दुर्लभ हैं, जहाँ "बुटीक" अक्सर साठ या अधिक अपार्टमेंटों के टावरों पर लागू होता है। उस पैमाने का निजता, लिफ्ट प्रतीक्षा समय, और साझा स्थान की गुणवत्ता पर प्रत्यक्ष प्रभाव प्रति निवासी है।
स्थापत्य एक समकालीन तटीय रजिस्टर अनुसरण करता है, जिसमें massing और अभिविन्यास जो, जलमार्ग संदर्भ को देखते हुए, तार्किक रूप से स्थलीय बजाय जल की ओर दृश्यों को प्राथमिकता देगा।
# निवास, लेआउट और विशेषता
दस यूनिटें तीन बेडरूम श्रेणियों में विभाजित होते हैं। एक बेडरूम अपार्टमेंट 792 से 896 वर्ग फुट तक चलते हैं, AED 1.86 मिलियन और AED 2.01 मिलियन के बीच कीमत के साथ। दो बेडरूम हिसाब एक विस्तृत बैंड को कवर करते हैं, लगभग 1,211 से 1,347 वर्ग फुट तक, AED 2.50 मिलियन से AED 2.81 मिलियन तक कीमत के साथ। तीन बेडरूम निवास सबसे काफी हैं, क्रमशः 2,538 और 2,655 वर्ग फुट पर, क्रमशः AED 5.30 मिलियन और AED 5.55 मिलियन में कीमत।
सभी निवास अर्ध-पूर्ण आपूर्ति में दिए जाते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित उपकरणों के साथ दिखाई देते हैं जिनमें एक dishwasher मानक के रूप में शामिल है। फिट-आउट एक स्वच्छ समकालीन पैलेट का उपयोग करता है, सजावटी फ़्लोरिश पर कि विचारशील लेआउट को प्राथमिकता देते हुए।
# संदर्भ में फर्श क्षेत्र
तीन बेडरूम यूनिटें कीमत बिंदु के लिए विशेष रूप से बड़े हैं। लगभग 2,650 वर्ग फुट के लिए AED 5.55 मिलियन, प्रति वर्ग फुट दर लगभग AED 2,090 पर बैठता है, जो शहर के पार अधिक स्थापित तटीय संबोधों में सममूल्य नई-निर्माण फर्श स्थान की तुलना करता है।
# एक छोटे समुदाय में सुविधा प्रावधान
10-यूनिट इमारत के लिए, सुविधा सूची व्यापक है। निवासियों को एक इनफिनिटी पूल, jacuzzi, साउना, cabanas, बाहरी जिम, योग डेक और परिदृश्य बाग तक पहुंच है। इनडोर, भवन एक सिनेमा कक्ष, सह-कार्य स्थान, बहुउद्देश्यीय क्षेत्र और एक बच्चों का खेल क्षेत्र प्रदान करता है। एक BBQ क्षेत्र और EV चार्जिंग अवसंरचना प्रस्ताव को गोल करते हैं।
सर्विस चार्ज प्रति वर्ष AED 18 प्रति वर्ग फुट पर सेट किया गया है। 1,300 वर्ग फुट के दो बेडरूम यूनिट के लिए, वह लगभग AED 23,400 वार्षिक बराबर करता है, एक आंकड़ा संभावित खरीदारों को यील्ड गणना में खाते में करना चाहिए।
# कनेक्शन और व्यापक Dubai Islands संदर्भ
Dubai Islands Infinity Bridge के माध्यम से mainland से जुड़ता है, द्वीपसमूह को Deira और व्यापक सड़क नेटवर्क से जोड़ता है। वहाँ से, Downtown Dubai और Business Bay सुलभ हैं, हालांकि यात्रा समय तटीय मार्गों शहर में ट्रैफिक स्थितियों पर निर्भर करेगा।
द्वीपों स्वयं होटल, भोजन और खुदरा को शामिल करने के लिए नियोजित होते हैं, हालांकि उस आसपास बुनियादी ढाँचा बिल्ड-आउट की गति एक चर है खरीदारों को स्वतंत्र रूप से प्रतिबद्ध करने से पहले मूल्यांकन करना चाहिए।
# Maravea Residences किसे सूट करता है, और बाजार में यह कहाँ बैठता है
परियोजना एक विशिष्ट प्रकार के खरीदार को संबोधित करता है: कोई जो एक बड़े पैमाने टावर की गुमनामी के बिना एक तटीय Dubai पता चाहता है, और जो सुविधा के सशस्त्र दौड़ पर कम-घनत्व जीवन को महत्व देता है जो बड़े विकास विशेषता।
GCC खरीदारों के लिए द्वीप निकटता के साथ एक दूसरा घर की मांग कर रहे, या European और Asian निवेशकों Dubai Islands पर sub-AED 2 मिलियन प्रवेश अंक देख रहे, Maravea Residences एक विश्वसनीय विकल्प प्रदान करता है। तीन बेडरूम यूनिटें, उनके आकार और मूल्य पर, किराया उपज का पीछा करने वाले निवेशकों के बजाय मालिक-अधिभोगियों को आकर्षित करने की अधिक संभावना है।
निर्माण अभी तक earnestly शुरू नहीं हुआ है, प्रगति शून्य प्रतिशत पर रिपोर्ट की गई। खरीदारों एक विकासकर्ता से प्रारंभिक चरण परियोजना में off-plan खरीद रहे हैं जिसका ट्रैक रिकॉर्ड विनिमय से पहले स्वतंत्र रूप से सत्यापित किया जाना चाहिए। वह संदर्भ परियोजना की अपील को कम नहीं करता है, लेकिन यह इस चरण में किए गए किसी भी निर्णय के लिए उपयुक्त फ्रेम है।
Gallery
Residences
10 unit configurations available at Maravea Residences.
- Size
- 793
- Price
- AED 1,858,500
- Size
- 793
- Price
- AED 1,880,550
- Size
- 897
- Price
- AED 2,012,850
- Size
- 1,211
- Price
- AED 2,499,297
- Size
- 1,228
- Price
- AED 2,518,889
- Size
- 1,211
- Price
- AED 2,520,717
- Size
- 1,344
- Price
- AED 2,807,807
- Size
- 1,347
- Price
- AED 2,814,765
- Size
- 2,538
- Price
- AED 5,304,092
- Size
- 2,655
- Price
- AED 5,547,226
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 210%During construction
- Phase 370%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 320%Upon Handover
- Phase 440%Within 2 years PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 358,000 |
| During construction | 30% | AED 537,000 |
| Upon Handover | 50% | AED 895,000 |
| Total | 100% | AED 1,790,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-11-15
- Construction end
- 2028-06-30
- Residences
- 10
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building8 floors
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Maravea Residences?+
Enzo Developers
Where is Maravea Residences located?+
Maravea Residences is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Maravea Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Maravea Residences?+
Prices at Maravea Residences currently range from AED 1,790,000 to AED 5,547,226.
Is Maravea Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Maravea Residences.