- From
- AED 1,215,477
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 822–3,182 sqft
- Residences
- 52
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
Manam Pearl Jebel Ali Village में Manam Realty द्वारा एक 52-इकाई रिहायशी इमारत है और Q4 2027 में पूर्ण होने के लिए निर्धारित है, ग्यारह मंजिलें बढ़ रही हैं। विकास एक, दो और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है, वर्तमान में बिक्री पर और निर्माण के तहत, लगभग AED 1.19 मिलियन से AED 3.21 मिलियन तक कीमतें चल रही हैं।
# इमारत और Jebel Ali Village में इसकी स्थिति
Jebel Ali Village Dubai के दक्षिण-पश्चिमी रिहायशी बेल्ट में है, एक क्षेत्र जो पिछले कई वर्षों में समर्थित डेवलपर ब्याज को आकर्षित किया है क्योंकि Sheikh Zayed Road के ऊपरी खिंचाव पर भूमि मूल्य चढ़ गए हैं। Manam Pearl इस समुदाय के भीतर एक एकल टावर पर है, एक कॉम्पैक्ट योजना 52 घरों के, कई जिलों में निर्माण के बड़े पैमाने पर ब्लॉक के बजाय।
ग्यारह मंजिलें Dubai मानकों द्वारा एक मामूली पैमाने हैं। इसका मतलब कम पड़ोसी, छोटे लिफ्ट कतारें और एक इमारत है जो 40-storey टावर के समान बुनियादी ढांचे की मांग नहीं करती है। रूफटॉप स्तर एक सुविधा मंजिल के रूप में कार्य करता है, निवास की पेशकश को ऊपर की ओर विस्तारित करते हुए न कि संयंत्र कक्ष और एक सेवा कोर के साथ इमारत को समाप्त करना।
# निवास, लेआउट और आकार
अपार्टमेंट श्रृंखला एक-बेडरूम प्रवेश बिंदु पर 822 वर्ग फुट के माध्यम से एक तीन-बेडरूम इकाई 3,182 वर्ग फुट तक फैली हुई है, जो इस कीमत ब्रैकेट में किसी भी उपाय से उदार है। एक-बेडरूम घर 822 से 1,093 वर्ग फुट के चारों ओर क्लस्टर करते हैं। दो-बेडरूम लेआउट सबसे व्यापक भिन्नता दिखाते हैं: बहुमत 1,229 और 1,388 वर्ग फुट के बीच बैठता है, लेकिन कई इकाइयां 1,774 से 1,781 वर्ग फुट तक पहुंचती हैं, और दो बड़े दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन लगभग 2,397 से 2,398 वर्ग फुट तक फैली हुए हैं, संभवतः duplex या कोने-योजना व्यवस्था को प्रतिबिंबित करते हुए।
तीन-बेडरूम अपार्टमेंट काफी हद तक 1,697 वर्ग फुट पर standardised हैं, एक एकल बड़ी इकाई 3,182 वर्ग फुट पर AED 3.21 मिलियन की कीमत सीमा के शीर्ष के लिए खाते में।
सभी निवास अर्ध-सज्जित हैं। डेवलपर सामग्री फर्श-से-छत Windows, खुली-योजना लेआउट और German-brand उपकरण से सज्जित रसोई का संदर्भ देते हैं, साथ ही एक स्मार्ट घर प्रणाली। सर्विस चार्ज वर्ष प्रति वर्ग फुट प्रति AED 17 पर सेट किए गए हैं।
# इमारत भर में सुविधाएं
सुविधा सूची एक 52-इकाई इमारत के लिए व्यापक है। अवकाश पक्ष पर: एक समुद्र तट-प्रवेश पूल, बच्चों की splash पूल, jacuzzi, आउटडोर सिनेमा, BBQ क्षेत्र और आउटडोर बैठना। छत बाग मुख्य मंजिलों के ऊपर एक सामूहिक रोपण स्थान प्रदान करता है। फिटनेस के लिए, एक जिम और सॉना है। छोटे बच्चों वाले परिवारों के पास समर्पित खेल क्षेत्र और splash पूल दोनों हैं।
इन सुविधाओं का एक छोटे रिहायशी समुदाय के भीतर एकाग्रता का मतलब है कि वे इस आकार के दसियों गुना इमारतों में तुलनीय सुविधाएं हो सकते हैं ऐसे अतिभारित होने की संभावना नहीं है।
# स्थान: दूरी और दैनिक कनेक्शन
Arbor School इमारत से 600 मीटर पर है, स्कूल-आयु बच्चों वाले परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विचार। Al Furjan Dubai Zone A Kids Park 700 मीटर दूर है। दोनों शांत महीनों में walkable दूरी हैं, भले ही वर्ष भर नहीं।
Marina Beach सड़क से 13.9 किलोमीटर दूर है, और Dubai Marina ही एक समान कक्षा में गिरता है। Pavilion Discovery Gardens, एक खुदरा और भोजन नोड, 5.3 किलोमीटर दूर है। Downtown Dubai 30.4 किलोमीटर दूर है, Sheikh Zayed Road के माध्यम से हल्के ट्रैफिक में लगभग 30 मिनट की एक कम्यूट। Al Maktoum International Airport 27.3 किलोमीटर दूर है, जो Dubai World Central या हवाई अड्डे के दीर्घकालिक विस्तार का अनुमान लगाने वाले खरीदारों के लिए परियोजना को अनुकूलता से स्थिति देता है।
स्थान suburban हैं शुद्ध केंद्रीय नहीं। यह हर खरीदार के लिए नुकसान नहीं है, लेकिन यह सही framing है।
# कौन इस इमारत के अनुकूल है, और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठता है
Manam Pearl दो अलग खरीदार प्रकार को संबोधित करता है। पहला निवेशक है एक छोटी-इमारत संपत्ति की तलाश में एक समुदाय में पहचान योग्य स्कूल और परिवार बुनियादी ढांचे के साथ निकट है, जहां सीमित इकाई गणना योजना के भीतर पुनर्विक्रय प्रतियोगिता को moderates। दूसरा अंत-उपयोगकर्ता है, विशेष रूप से एक पुनर्विस्थापित व्यावसायिक या परिवार, जिसके लिए Jebel Ali Village पता Marina गलियारे की निकटता प्रदान करता है लेकिन JBR या Dubai Marina उचित की कीमत प्रीमियम के बिना।
AED 1.19 मिलियन पर एक 822 वर्ग फुट एक-बेडरूम में, प्रवेश कीमत व्यापक Al Furjan और Discovery Gardens catchment में तुलनीय नई स्टॉक की सीमा में बैठती है। बड़े दो-बेडरूम और तीन-बेडरूम प्रारूप, AED 3.21 मिलियन तक कीमत दी गई, खरीदारों को लक्षित करते हैं जो सार्थक तल क्षेत्र चाहते हैं लेकिन विला बाजार के लिए प्रतिबद्ध नहीं कर रहे हैं। Q4 2027 डिलीवरी के साथ, खरीदार निर्माणाधीन सामग्री प्राप्त कर रहे हैं वर्तमान तारीख से तीन साल के तहत एक निर्माण समय सीमा के साथ।
Gallery
Residences
28 unit configurations available at Manam Pearl.
- Size
- 822
- Price
- AED 1,191,644
- Size
- 1,093
- Price
- AED 1,326,575
- Size
- 836
- Price
- AED 1,241,913–AED 1,266,145
- Size
- 1,075
- Price
- AED 1,305,317
- Size
- 836
- Price
- AED 1,211,622–AED 1,247,971
- Size
- 836
- Price
- AED 1,217,680
- Size
- 822
- Price
- AED 1,209,519–AED 1,233,352
- Size
- 822
- Price
- AED 1,245,268
- Size
- 1,246
- Price
- AED 1,843,195–AED 1,879,336
- Size
- 1,229
- Price
- AED 1,781,770–AED 1,853,041
- Size
- 1,388
- Price
- AED 2,159,544–AED 2,201,888
- Size
- 1,387
- Price
- AED 2,115,394–AED 2,200,010
- Size
- 1,246
- Price
- AED 1,888,372
- Size
- 1,229
- Price
- AED 1,826,314–AED 1,861,950
- Size
- 1,388
- Price
- AED 2,170,130–AED 2,212,474
- Size
- 1,387
- Price
- AED 2,125,971–AED 2,210,587
- Size
- 1,781
- Price
- AED 2,047,391
- Size
- 1,774
- Price
- AED 2,026,961
- Size
- 2,398
- Price
- AED 2,571,641
- Size
- 2,397
- Price
- AED 2,569,739
- Size
- 1,246
- Price
- AED 1,816,090
- Size
- 1,229
- Price
- AED 1,790,679
- Size
- 1,387
- Price
- AED 2,147,125
- Size
- 1,697
- Price
- AED 2,545,716–AED 2,647,545
- Size
- 3,182
- Price
- AED 3,213,718
- Size
- 1,697
- Price
- AED 2,558,445
- Size
- 1,697
- Price
- AED 2,583,902–AED 2,634,816
- Size
- 1,697
- Price
- AED 2,660,273
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 35%Upon Handover
- Phase 440%Within 22 months PH
- Phase 110%On booking
- Phase 237%During construction
- Phase 313%Upon Handover
- Phase 440%Within 24 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 121,548 |
| During construction | 50% | AED 607,739 |
| Upon Handover | 40% | AED 486,191 |
| Total | 100% | AED 1,215,477 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- The Arbor School0.6 km
- Al Furjan Dubai Zone A Kids Park0.7 km
- Pavilion Discovery Gardens by Dubai Retail5.3 km
- Al Maktoum International Airport27.3 km
- Downtown Dubai30.4 km
- Marina Beach13.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0323560862003
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-07-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 52
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
1, 2.5 & 3.5 bedroom apartments
- 3.5 BR Apartment2 spaces
- 2.5 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Manam Pearl?+
Manam Realty
Where is Manam Pearl located?+
Manam Pearl is located in Jebel Ali Village, Dubai, United Arab Emirates.
When is Manam Pearl handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Manam Pearl?+
Prices at Manam Pearl currently range from AED 1,215,477 to AED 3,213,718.
Is Manam Pearl registered with escrow?+
Yes, Manam Pearl has escrow number 0323560862003 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Manam Pearl.