- From
- AED 2,684,888
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2029
- Size
- 1,144–1,917 sqft
- Residences
- 15
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 23-24 AED/sqft
Lyvia By Palace, Dubai Creek Harbour के Green Gate पूर्वाभास में एक Emaar आवासीय भवन है, जो वर्तमान में निर्माणाधीन और खरीद के लिए उपलब्ध एक, दो और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट की पेशकश कर रहा है।
# भवन और Green Gate में इसकी स्थिति
Dubai Creek Harbour ने Downtown के पूर्व में अपनी सबसे महत्वाकांक्षी Emaar मास्टरप्लान स्थापित करने के बेहतर हिस्से को खर्च किया है। विकास ऐतिहासिक नहर के साथ लगभग आठ वर्ग किलोमीटर फैलाता है, और Green Gate उस व्यापक कैनवास के भीतर अपने परिभाषित आवासीय समूहों में से एक के रूप में बैठता है। Lyvia By Palace उस समूह के भीतर एक एकल भवन है, कुल 15 आवास के साथ, जो इसे Emaar की आउटपुट के बुटीक अंत में दृढ़ता से रखता है।
पैमाना जानबूझकर है। एक एकल भवन में 15 इकाइयाँ का अर्थ एक निवासी-से-सुविधा अनुपात है जो बड़े क्षेत्र के टावर मेल नहीं खा सकते। आर्किटेक्चर, इसकी Palace ब्रांडिंग को गंभीरता से लेते हुए, प्राथमिक भाषा के रूप में गर्म तटस्थ और बनावट विस्तार करता है, एक अलग नई दुबई को प्रभावित करने वाली ग्लास-और-स्टील minimalism है।
# आवास, लेआउट और फर्श क्षेत्र
एक-बेडरूम यूनिट 1,417 वर्ग फुट तक चलती है, किसी भी मानदंड से एक उदार फुटप्रिंट और विशेष रूप से Creek Harbour के अन्यत्र समान पदनाम आम तौर पर लौटता है। दो-बेडरूम अपार्टमेंट 1,144 वर्ग फुट से 1,917 वर्ग फुट तक एक विस्तृत सीमा फैलाते हैं, लेआउट कॉन्फ़िगरेशन में सार्थक भिन्नता का सुझाव है एकल ग्रिड के बजाय समरूप फर्श प्लेट्स। तीन-बेडरूम आवास 1,821 वर्ग फुट पर शुरू होते हैं और 1,835 वर्ग फुट तक पहुँचते हैं।
मूल्य निर्धारण उस प्रसार को दर्शाता है। एकल एक-बेडरूम यूनिट AED 2,684,888 पर सूचीबद्ध है। दो-बेडरूम AED 2,928,888 पर खुलते हैं, सबसे बड़े दो-बेडरूम प्रारूप 1,917 वर्ग फुट पर AED 3,444,888 पर मूल्य निर्धारित। तीन-बेडरूम AED 4,127,888 और AED 4,166,888 के बीच बैठते हैं।
सभी इकाइयाँ सज्जित रसोई के साथ आती हैं। फर्नीशिंग केवल रसोई है, इसलिए खरीदार एक पूर्ण फिट-आउट की लागत के बजाय उपकरण के साथ एक समाप्त शेल प्राप्त करते हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक प्रति वर्ग फुट 23 से 24 AED पर सेट हैं, जो जिले के लिए ऊपरी अंत पर बैठते हैं और शुरुआत से ही यील्ड गणना में शामिल है।
# सुविधाएँ और साझा स्थान
सुविधा सूची भवन की यूनिट गिनती के सापेक्ष व्यापक है। एक इन्फिनिटी पूल और पूल डेक अवकाश प्रस्ताव को एंकर करता है, एक बच्चों के पूल और स्प्लैश जोन, एक योग क्षेत्र, परिदृश्य टेरेस, और हरे ध्यान स्थान द्वारा समर्थित। बाहरी प्रावधान एक BBQ क्षेत्र, बाहरी सिनेमा, बाहरी फिटनेस क्षेत्र और दीवार चढ़ने तक विस्तारित होता है। बहु-खेल कोर्ट और एक बास्केटबॉल कोर्ट अधिक सक्रिय उपयोग को कवर करते हैं।
खुदरा और भोजन पहुँच भवन के बजाय व्यापक Green Gate समुदाय के भीतर शामिल है। 15-इकाई भवन के लिए, प्रोग्रामिंग की चौड़ाई से पता चलता है कि Lyvia By Palace आसपास के पूर्वाभास में साझा बुनियादी ढांचे को आकर्षित करता है।
# Dubai Creek Harbour के भीतर स्थान
Dubai Creek Harbour Deira के पूर्व में बैठता है, Al Khail Road के माध्यम से व्यापक शहर से जुड़ा हुआ है। Creek Beach, जिले की शहरी समुद्र तट विस्तार, masterplan सीमा के भीतर निहित है। Dubai Creek Tower, Santiago Calatrava द्वारा डिज़ाइन किया गया और क्षेत्र की परिभाषित स्थलचिह्न बनने के लिए स्थित, पास में विकास के तहत रहता है।
खरीदारों के लिए, स्थान Dubai International Airport के लिए निकटता के साथ बनाता है जो Deira के कुछ हिस्सों को प्रभावित करने वाली शोर फुटप्रिंट के बिना, और नहर गलियारे के साथ Downtown Dubai तक reasonable पहुँच। क्षेत्र अभी भी परिपक्व हो रहा है। खुदरा, आतिथ्य और सार्वजनिक क्षेत्र वृद्धिशील आ रहे हैं, और खरीदार उस प्रक्षेपवक्र में मूल्य निर्धारित कर रहे हैं।
# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में यह कहाँ बैठता है
15 इकाइयाँ, Palace-ब्रांडेड स्थान और जिले के मानक से अधिक फर्श क्षेत्र Emaar को एक खरीदार को लक्षित करता है जो विला खंड में आगे बढ़ने के बिना कम-घनत्व स्वामित्व को पसंद करता है। दो-बेडरूम श्रेणी, विशेष रूप से, महत्वपूर्ण आकार लचीलापन प्रदान करती है, और सबसे बड़ी इकाइयाँ लगभग 1,900 वर्ग फुट पर एक कीमत बिंदु पर कब्जा करती हैं जो Downtown या Dubai Hills में तुलनीय उत्पाद के नीचे रहती है।
Creek Harbour को एक मध्यम-अवधि होल्ड के रूप में देख रहे अंतर्राष्ट्रीय खरीदार के लिए, बुटीक पैमाने और एक मान्यता प्राप्त Emaar उप-ब्रांड का संयोजन एक आउटपुट तरलता की डिग्री प्रदान करता है जो एक ही postcode में अधिक अस्पष्ट डेवलपर प्रतिकृति नहीं कर सकते। परियोजना निर्माण चक्र के प्रारंभिक में है, जो समयसीमा जोखिम होता है लेकिन खरीदारों को हैंडओवर प्रीमियम लागू करने से पहले कीमत निर्धारण में पहुँच भी का अर्थ है।
Gallery
Residences
13 unit configurations available at Lyvia By Palace.
- Size
- 1,417
- Price
- AED 2,684,888
- Size
- 1,144
- Price
- AED 2,928,888
- Size
- 1,144–1,155
- Price
- AED 2,928,888–AED 2,950,888
- Size
- 1,144
- Price
- AED 2,934,888
- Size
- 1,156
- Price
- AED 2,951,888
- Size
- 1,233
- Price
- AED 2,963,888
- Size
- 1,419
- Price
- AED 2,988,888
- Size
- 1,241
- Price
- AED 2,989,888
- Size
- 1,206
- Price
- AED 3,073,888–AED 3,085,888
- Size
- 1,917
- Price
- AED 3,444,888
- Size
- 1,821
- Price
- AED 4,127,888
- Size
- 1,835
- Price
- AED 4,158,888
- Size
- 1,835
- Price
- AED 4,166,888
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 268,489 |
| During construction | 70% | AED 1,879,422 |
| Upon Handover | 20% | AED 536,978 |
| Total | 100% | AED 2,684,888 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Green Gate at Dubai Creek Harbour, Dubai. Explore more in our Green Gate at Dubai Creek Harbour guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 23-24 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-11-07
- Construction end
- 2029-09-30
- Residences
- 15
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower49 floors
1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom townhouses
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Lyvia By Palace?+
Emaar
Where is Lyvia By Palace located?+
Lyvia By Palace is located in Green Gate at Dubai Creek Harbour, Dubai, United Arab Emirates.
When is Lyvia By Palace handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Lyvia By Palace?+
Prices at Lyvia By Palace currently range from AED 2,684,888 to AED 4,166,888.
Is Lyvia By Palace registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Lyvia By Palace.