Luzora Residence

Luzora Residence Dia Development द्वारा एक semi-furnished residential building है, जो Dubai Islands पर स्थित है, एक single eight-storey structure में 84 apartments के साथ। Completion Q2 2027 के लिए निर्धारित है, construction presently early stage पर है।

# यह building और Dubai Islands पर इसकी position

Dubai Islands Deira coastline से बंद बैठा है, artificial islands का एक cluster जिसे city quietly transform कर रहा है एक residential और leisure district में direct sea frontage के साथ। Luzora Residence इस setting में एक low-rise proposition के रूप में occupies करता है: आठ floors, 84 units, एक scale जो एक hotel-inflected tower की तुलना में अधिक एक residential address के रूप में reads करता है।

Architecture horizontal lines के साथ काम करता है और substantial glazing, interiors को water और sky की ओर orientate करता है बजाय inward के। 84 units एक single building में, density Dubai standards के अनुसार low है, जो both ownership profile और common areas की feel को shape करता है।

Construction progress इस समय 3.52% पर खड़ी है, Q2 2027 के लिए handover के साथ targeted है।

# निवास: लेआउट, sizes और specification

Building one-bedroom, two-bedroom और four-bedroom apartments प्रदान करता है। One-bedroom units एक considerable range को span करते हैं, लगभग 561 वर्ग फुट से 1,854 वर्ग फुट तक, जो layout typology में meaningful variation को reflect करता है rather than simple floor-level differences। Two-bedroom apartments लगभग 1,303 वर्ग फुट से 2,928 वर्ग फुट से अधिक तक चलते हैं, larger configurations presumably substantial terrace या duplex space को incorporate करते हैं। एक 2,874 वर्ग फुट का four-bedroom unit, AED 8,000,000 पर मूल्य निर्धारित, range के top पर बैठा है।

Entry pricing लगभग AED 1,978,000 एक one-bedroom के लिए से opens होती है, two-bedroom apartments generally AED 2.65 मिलियन upward से होते हैं।

सभी residences semi-furnished delivered होते हैं। Service charges को AED 16-18 per वर्ग फुट per annum पर निर्धारित किया गया है।

# Specification और outdoor space

Developer की materials equipped kitchens और high-quality interior finishes को standard के रूप में indicate करती हैं। Glazed facades suggest करते हैं कि outdoor terraces या balconies एक consistent part form करते हैं residential offer का, though specific terrace dimensions per unit type available documentation में disclosed नहीं हैं।

# Site पर Amenities

Amenity offer focused rather than exhaustive है। Residents के पास एक pool, एक gym, एक children's play area, electric car charging points, और community के भीतर golf cart facilities को access करने का मौका है। Golf cart provision एक practical detail है एक low-density island setting के लिए जहाँ distances buildings और waterfront के बीच more comfortably covered हो सकते हैं than on foot।

कोई beach club, co-working space या retail building itself के भीतर listed नहीं है।

# Location: island living mainland proximity के साथ

Dubai Islands Marina Slipway 3.5 km दूर बैठा है, Deira Island Beach 4.7 km पर। One Deira Mall project से 5.7 km दूर है, accessible retail प्रदान करता है बिना एक central-Dubai commute की आवश्यकता के।

Dubai International Airport 8.6 km distant है, एक meaningful figure खरीदारों के लिए जो frequently travel करते हैं या property को partly एक pied-à-terre के रूप में hold करते हैं। Downtown Dubai लगभग 19.3 km है, conditions पर निर्भर करते हुए around 25 से 30 minutes की एक drive।

Green Leaves Early Childhood Center 8.7 km पर nearest educational facility है जो current data में noted है, जो families के लिए relevant context है daily school logistics को assess करते समय।

Islands road के माध्यम से mainland से connected हैं, Luzora को Deira की existing retail, dining और medical infrastructure के reach के भीतर placing करते हैं बिना solely island-based provision पर relying के।

# यह building किसके लिए suit करता है, और यह market में कहाँ बैठता है

AED 1.978 मिलियन एक one-bedroom entry point के लिए और sub-100-unit count पर, Luzora Residence एक mid-luxury tier occupies करता है जो एक specific kind of buyer को appeal करता है: किसी को जो एक emerging island address पर low-density coastal living खोज रहा है, एक price point पर जो currently Dubai में उठ रहे ultra-premium towers से नीचे है, लेकिन meaningful size और specification के साथ।

Dubai Islands macro-story अभी भी develop हो रहा है। Infrastructure build-out continues, और area दोनों एक early-mover position के upside को carry करता है और patience requirement जो इसके साथ आता है। इस stage पर entering वाले खरीदार, 2027 completion horizon के साथ, effectively area के बारे में एक view ले रहे हैं कि कैसे district एक three-to-four-year period में mature होता है।

GCC खरीदारों के लिए जो एक weekend या permanent waterfront address खोज रहे हैं, और European या Asian investors के लिए attracted by airport proximity और relative value per square foot compared with Palm Jumeirah या Dubai Marina, project एक coherent case बनाता है। Range के top पर four-bedroom unit, 2,874 वर्ग फुट के लिए AED 8 मिलियन पर, comparable island product के विरुद्ध well benchmarks करता है। Escrow account number (0205907880402) Dubai के regulatory framework के तहत off-plan sales के लिए expected manner में registered है।