Lumiere Heights

Lumiere Heights, AJ Gargash द्वारा एक residential tower है, Dubai के Al Jaddaf Waterfront के साथ positioned है, जून 2027 में completion के साथ scheduled। Project वर्तमान में निर्माणाधीन है और escrow number 1015889451204 को carry करता है।

# Tower और Al Jaddaf में इसकी जगह

Al Jaddaf Waterfront Dubai Creek को hugging करते हुए reclaimed land के एक crescent पर बैठता है, लगभग airport और Downtown Dubai के बीच midway। District पिछले एक दशक में markedly बदला है, luxury hotels, cultural institutions और residential schemes को drawing करते हुए जो creek views और relative quiet को capitalize करते हैं जो अधिक central neighbourhoods को elude करते हैं।

Lumiere Heights एक single building है इस setting के भीतर। इसकी design water और iridescence की visual language को draw करता है, उन references को एक facade में translate करते हुए जो light को day में differently respond करता है। यह default glass-and-steel idiom से अधिक considered starting point है जो Dubai के mid-market residential output को dominate करता है।

Al Jaddaf Waterfront Public Park building से 350 metres पर बैठता है, एक proximity जो address को ground-level quality देता है rare Dubai high-rise living में।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

Building studios, 1-बेडरूम, 2-बेडरूम और 3-बेडरूम apartments को offer करता है। Specific unit counts और square-footage ranges वर्तमान में इस stage पर publicly confirmed नहीं हैं।

Interiors creamy neutrals, dusty blues और warm accent tones की एक palette को follow करते हैं, एक restrained approach जो bolder colour schemes की तुलना में बेहतर age करना चाहिए जो इस price bracket में competing projects को characterize करते हैं। Floor-to-ceiling windows unit types में एक consistent feature हैं, natural light को prioritize करते हुए और, orientation के depend पर, creek या city sightlines को। Kitchens fitted और equipped हैं। Residences unfurnished को deliver किए जाते हैं, जो buyers को space को अपने स्वयं के brief के लिए appoint करने की latitude देता है।

Living areas open-plan configurations के रूप में designed हैं, international buyers के बीच current preference को reflecting flexible, loft-adjacent arrangements के लिए।

# सुविधाएँ और communal facilities

Four amenity categories confirm हैं: एक infinity-edge pool, Serenity Gardens, एक rooftop fitness centre, और एक Fusion Lounge। Rooftop placement gym की एक practical detail है buyers के लिए जो note करने के लायक हैं जो morning light को prioritize करते हैं training के दौरान city views। Fusion Lounge residents के लिए एक social anchor जोड़ता है जो एक in-building alternative चाहते हैं going out के लिए।

Service charge 17 AED per square foot per year पर set है, एक figure buyers को yield projections में factor करना चाहिए यदि acquisition investment-led है।

# कनेक्शन और surrounding neighbourhood

Dubai International Airport building से लगभग 9 kilometres है, जो Lumiere Heights को airport को के करीब residential addresses में से एक बनाता है international buyers को वर्तमान में being marketed। Downtown Dubai लगभग 10 kilometres out बैठता है। Dubai Festival City Mall लगभग 5.5 kilometres दूर है, covering most daily retail और dining requirements।

WizKidz Nursery 800 metres दूर है, एक detail जो young families के साथ relocating करने वाले buyers के segment को matter करता है, न कि purely investment के रूप में purchasing।

Jumeira Public Beach, just 20 kilometres से अधिक, एक notable gap है location story में buyers के लिए जो prioritize करते हैं direct coastal access।

# Lumiere Heights कहाँ sits करता है considered international buyer के लिए

Al Jaddaf Waterfront Dubai के residential geography में एक curious position को occupy करता है: sufficiently removed से genuinely convenient enough, density से Downtown और Business Bay, एक अलग quality को offer करता है day-to-day life। London, Amsterdam या Singapore से buyers के लिए जो city में living के आदी हैं neighbourhoods जो neighbourhood character के साथ, address अधिक naturally translate करता है।

AJ Gargash Dubai development में एक track record को लाता है जो इस stage पर एक off-plan commitment को एक credibility को lend करता है। जून 2027 completion buyers को एक clear, defined horizon देता है। Given कि project वर्तमान में out of stock के रूप में marked है, prospective purchasers को authorized brokers से directly engage करना चाहिए reserved या re-released units पर availability को establish करने के लिए।