Luluat Marina at Luluat Al Raha

Luluat Marina at Luluat Al Raha एक 57-इकाई जलसीमांत आवासीय इमारत है जो ICT Real Estate Development द्वारा विकसित की गई है, Abu Dhabi के Al Raha Beach के Marina District के भीतर स्थित है, जिसका हैंडओवर जून 2030 के लिए निर्धारित है।

# इमारत और Al Raha Beach में इसकी स्थिति

Al Raha Beach Abu Dhabi के तटरेखा के साथ Zayed International Airport और Yas Island के बीच बैठा है, एक पता जो जैविक विकास के बजाय जानबूझकर शहरी योजना द्वारा आकार दिया गया है। जिला आवासीय टॉवरों, वाणिज्यिक क्षेत्र और एक प्रबंधित समुद्र के किनारे के साथ অবকাশ अवसंरचना को मिश्रित करता है, और Marina District इसके अधिक परिष्कृत अंत में बैठता है, बर्थिंग सुविधाओं और खुले जल के चारों ओर संगठित है।

Luluat Marina एक एकल इमारत है। इसके फर्श में 57 निवास के साथ, यह Abu Dhabi मानकों द्वारा एक अपेक्षाकृत अंतरंग फुटप्रिंट पर कब्जा करता है, जो घनत्व और पता की भावना को आकार देता है। वास्तुकला समुद्री सेटिंग पर सीधे आकर्षित करता है: अभिविन्यास जल, व्यापक खाड़ी क्षितिज, या भूनिर्मित पार्कलैंड को इमारत में विभिन्न स्थानों से दृश्य में रखने के लिए व्यवस्थित है।

निर्माण जारी है, पूर्णता मध्य-2030 के लिए निर्धारित है।

# निवास, लेआउट और विनिर्देश

इमारत लगभग 1,466 वर्ग फुट से थोड़ी अधिक 3,019 वर्ग फुट तक फैले अपार्टमेंट प्रदान करती है, एक रेंज जो कई बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में लेआउट को इंगित करता है। डेवलपर की श्रेणी में स्टूडियो, लॉफ्ट, एक, दो और तीन-बेडरूम प्रारूप शामिल हैं, जिसमें श्रेणी के ऊपरी अंत पर ड्यूप्लेक्स विकल्प उपलब्ध हैं।

मूल्य लगभग AED 2.8 मिलियन से AED 5.35 मिलियन तक चलते हैं।

इंटीरियर एक समकालीन ओपन-प्लान तर्क का पालन करते हैं: रहने और रसोई क्षेत्र एक एकल वॉल्यूम के रूप में पढ़ते हैं, बड़ी खिड़कियाँ प्रकाश को आकर्षित करती हैं और बाहरी दृश्य को फ्रेम करती हैं, और सामग्री विनिर्देश Abu Dhabi के मध्य-से-ऊपरी आवासीय बाजार की गुणवत्ता अंत में स्थित है। रसोई घर एकीकृत हैं अलग नहीं, और इकाइयों को समाप्त और स्थानांतरण-तैयार वितरित किया जाता है। खरीदारों के लिए जो बाजार को आकार दे रहे हैं, इस श्रेणी के फर्श क्षेत्र आसानी से Dubai में समान मूल्य निर्धारण से अधिक पढ़ते हैं।

# विकास के भीतर सुविधाएँ और दैनिक जीवन

डेवलपर एक निवासी सुविधाओं का एक सेट वर्णित करता है जिसमें तैराकी पूल, फिटनेस सुविधाएँ, भूनिर्मित बाहरी क्षेत्र और एक marina promenade शामिल हैं जो चलने के लिए उपयुक्त हैं। समुद्र तट पहुँच, समुदाय के भीतर भोजन और पेय आउटलेट, concierge सेवाएँ और आस-पास सुरक्षा भी सूचीबद्ध हैं।

यह देखते हुए कि परियोजना अभी भी निर्माण के तहत है, हैंडओवर से पहले इन सुविधाओं का अंतिम कॉन्फ़िगरेशन विकसित हो सकता है।

# Abu Dhabi और उससे परे के लिए कनेक्शन

Al Raha Beach मुख्य Abu Dhabi राजमार्ग नेटवर्क तक प्रत्यक्ष पहुँच से लाभान्वित होता है। Zayed International Airport एक छोटी ड्राइव दूर है, जैसा कि Yas Island है, इसकी अवकाश और मनोरंजन अवसंरचना के साथ। Abu Dhabi का शहर केंद्र जटिल शहरी मार्गों को नेविगेट किए बिना सुलभ है।

जो खरीदार इसे प्राथमिक निवास के बजाय छुट्टी की संपत्ति के रूप में विचार कर रहे हैं, उनके लिए जिले में स्कूल और स्वास्थ्यसेवा सुविधाएँ भी हैं। समुद्र तट promenade, साइकिल चलाने अवसंरचना और सार्वजनिक खुली जगहें क्षेत्र को एक रहने योग्य गुणवत्ता देती हैं जो किसी भी एकल इमारत की सुविधाएँ से परे जाती है।

# यह इमारत किसे सूट करती है और बाजार में यह कहाँ बैठती है

Abu Dhabi के जलसीमांत आवासीय बाजार ने Dubai के विकल्पों की खोज करने वाले GCC खरीदारों के साथ-साथ UAE भर में विविधता के लिए यूरोपीय और एशियाई निवेशकों से बढ़ती रुचि को आकर्षित किया है। Al Raha Beach केंद्रीय Abu Dhabi के एक अलग चरित्र को वहन करता है: शांत, अधिक क्षैतिज, आवासीय जीवन और जल के बीच संबंध के चारों ओर निर्मित।

Luluat Marina की 57-इकाई स्केल इसका मतलब यह है कि यह होटल लॉबी जैसा महसूस करने की संभावना नहीं है। फर्श-क्षेत्र श्रेणी जोड़ों और परिवारों दोनों के लिए व्यवहार्य बनाती है, और ड्यूप्लेक्स प्रारूप इसे एक अधिक विचारशील ऊपरी स्तर देते हैं। कम से कम प्रवेश बिंदु लगभग AED 2.8 मिलियन के आसपास, और 2030 में हैंडओवर के साथ, परियोजना एक माध्यम अवधि आंदोलन या द्वीप पर रोजगार नोड्स में निकटता द्वारा समर्थित किराया मांग के साथ एक जिले में एक प्रयोजनशील क्षितिज पर योजना बना रहे खरीदारों के लिए एक यथार्थवादी क्षितिज पर बैठता है।