Lua Residences

Lua Residences Swank Development द्वारा एक गेटेड विला समुदाय है, जो Mohammed Bin Rashid City में Wadi Al Safa 3 में स्थित है। वर्तमान में निर्माण के तहत और Q2 2026 में पूरा होने के लिए निर्धारित है, प्रकल्प अपने निर्माण कार्यक्रम का लगभग 43 प्रतिशत तक पहुँच गया है।

# इमारत और MBR City में इसकी स्थिति

Wadi Al Safa 3 व्यापक Mohammed Bin Rashid City जिले में बैठता है, Dubai के अधिक महत्वाकांक्षी योजनाबद्ध समुदायों में से एक, उदार प्लॉट आकार, भूदृश्य गलियारों और Sheikh Zayed Road के निकट आंतरिक शहरी क्षेत्रों की तुलना में कम घनत्व की विशेषता। Lua Residences इस सेटिंग पर कब्जा करता है एक एकल-निर्माण गेटेड समुदाय के रूप में, जिसका अर्थ है पूरा विकास एक एकजुट एनक्लोज़र के रूप में संचालित होता है न कि एक बहु-टावर परिसर।

स्थापत्य भाषा प्राकृतिक सामग्रियों पर आकर्षित करता है: संगमरमर, लकड़ी और प्राकृतिक पत्थर आंतरिक और बाहरी विस्तार दोनों में प्रमुखता से विशेषता। पैलेट गर्म झुकाव करता है, कई Dubai विला लॉन्च में सामान्य कांच-और-इस्पात minimalism के बजाय बनावट और सामग्री गहराई पर एक जोर के साथ। स्मार्ट होम एकीकरण विला में मानक के रूप में शामिल है।

# निवास, लेआउट और विनिर्दिष्टता

विशिष्ट फ्लोर क्षेत्र और इकाई गिनती इस चरण में विकासकर्ता द्वारा प्रकाशित नहीं की गई हैं, इसलिए खरीदारों को वर्तमान उपलब्धता के लिए सीधे JRE से संपर्क करना चाहिए। विकासकर्ता ने क्या पुष्टि की है कि संग्रह के भीतर प्रत्येक विला व्यक्तिगत रूप से डिज़ाइन किया गया है, परिवार के उपयोग के लिए कॉन्फ़िगर किए गए खुली-योजना जीवन स्थानों के साथ।

रसोई फिट और सुसज्जित हैं। सभी अन्य क्षेत्र अ-फर्नीश दिए जाते हैं, खरीदारों को पूर्ण-फर्नीश पैकेज के लागत प्रीमियम के बिना फिनिशिंग और फर्नीचर पर विवेक देते हुए। सर्विस चार्ज AED 3.50 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित किया गया है, जो एक गेटेड विला समुदाय के लिए एक उचित दर पर बैठता है भूदृश्य साझा क्षेत्रों के साथ।

# सामूहिक सुविधाएँ और बाहरी प्रावधान

सुविधा प्रस्ताव बाहरी और पारिवारिक-उन्मुख उपयोग पर ध्यान केंद्रित किया जाता है। एक स्विमिंग पूल और एक समर्पित बच्चों के खेल क्षेत्र सामूहिक स्थानों को एंकर करते हैं। पैदल चलना और साइकिल चलाना ट्रेल्स समुदाय के माध्यम से दौड़ता है, जो व्यापक MBR City संदर्भ के अनुरूप है जहाँ हरी गलियारें और कम-ट्रैफिक सड़कें सक्रिय बाहरी दिनचर्या वास्तव में व्यावहारिक बनाती हैं।

एक BBQ क्षेत्र और एक छायादार बैठक क्षेत्र सामूहिक प्रावधान को पूरक करते हैं। सूची संक्षिप्त है न कि व्यापक, जो विला typology प्रतिबिंबित करता है: खरीदार यहाँ निजी आवासीय स्थान खरीद रहे हैं, और सामूहिक क्षेत्र जीवनशैली को परिभाषित करने के बजाय पूरक।

# कनेक्टिविटी और आसपास का बुनियादी ढाँचा

Wadi Al Sheba 3 की केंद्रीय Dubai स्थिति का मतलब है कि अधिकांश प्रमुख गंतव्य सामान्य परिस्थितियों में 20 मिनट की ड्राइव के भीतर गिरता है। Downtown Dubai साइट से 15.3 किमी दूर है; Dubai International Airport 21.1 किमी दूर है। Nad Al Sheba Park, एक बड़ी सार्वजनिक हरी जगह, 6.1 किमी दूर है। खुदरा के लिए, Nad Al Sheba में Avenue Mall 9.9 किमी दूर है, और परिवारों को स्कूली विकल्प पर विचार करने के लिए Dubai Schools Nad Al Sheba 10.6 किमी के भीतर है। Jumeirah की तटरेखा पर Mercato Beach 19.2 किमी है, Al Khail Road के माध्यम से पहुँचा जा सकता है।

# Lua Residences किसे सूट करता है, और यह बाज़ार में कहाँ बैठता है

प्रकल्प परिवारों को लक्षित करता है जो एक प्रबंधित, गेटेड परिवेश के भीतर एक अलग या अर्ध-अलग विला चाहते हैं, लेकिन स्थापित Jumeirah या Emirates Hills पते से जुड़ी प्रीमियम का भुगतान किए बिना। MBR City को पिछले पाँच वर्षों में विचार गतिविधि को आकर्षित किया है, और गलियारे में बुनियादी ढाँचा तदनुसार परिपक्व हुआ है।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, प्राकृतिक-सामग्री विनिर्दिष्टता, स्मार्ट होम प्रौद्योगिकी और एक उप-AED 4 सर्विस चार्ज के संयोजन Dubai विला स्वामित्व में एक लागत-पारदर्शी प्रवेश प्रदान करता है। Q2 2026 पूरा होने की तारीख, निर्माण पहले से ही 40 प्रतिशत निशान को पार कर गया है, प्रारंभिक निर्माण चरणों की परियोजनाओं के सापेक्ष समापन जोखिम को कम करता है। खरीदारों जिनकी पसंद सामान्य अंतरिम-योजना विनिर्दिष्टता के बजाय चरित्र-संचालित आवासीय डिज़ाइन के लिए दौड़ता है व्यक्ति में सामग्री और स्थापत्य दृष्टिकोण यहाँ परीक्षा करने लायक पाएँगे।