Lime Gardens

Lime Gardens, Emaar द्वारा एक residential tower है, Dubai Hills Estate के भीतर स्थित है, fully furnished one-bedroom apartments प्रदान करता है जो परियोजना के मार्च 2026 handover date से पहले construction-complete हैं।

# Tower और Dubai Hills Estate के भीतर इसकी स्थिति

Dubai Hills Estate Al Khail Road के साथ बैठा है, Downtown Dubai और city के southern residential corridors के बीच midway में positioned है। यह Mohammed Bin Rashid City का हिस्सा है, Dubai के बड़े master-planned districts में से एक, और Lime Gardens एक plot पर कब्जा करता है Dubai Hills Park के साथ direct access के साथ, greenery को भवन की threshold पर तुरंत रखता है न कि एक comfortable marketing distance पर।

यह development एक एकल tower है। उस पैमाने को मायने रखता है: established master-plans में छोटे भवन आमतौर पर अधिक manageable owner communities और अधिक predictable service-charge governance रखते हैं जो estate के newer parcels को dominate करने वाले larger mid-rise clusters से।

# निवास: एक बेडरूम, 1,616 sq ft, Furnished

Available residence 1,616 sq ft तक चलता है, जो इस district में एक one-bedroom configuration के लिए एक generous allocation है। अधिकतर one-bedroom apartments Dubai Hills में 700 और 900 sq ft के बीच trade करते हैं; इस size पर एक unit एक proper study के साथ एक one-bedroom के रूप में अधिक function करता है, एक dining room जो guests को seat कर सकता है, और outdoor space एक token balcony rail की तुलना में furniture के लिए room के साथ।

अपार्टमेंट fully furnished सरबराह किया जाता है।

सर्विस चार्ज annually प्रति sq ft 17 से 18 AED पर quoted हैं। 1,616 sq ft पर, क्रेताओं को उनके holding costs में लगभग 27.5 लाख से 29.1 लाख AED annual को factor करना चाहिए, जो इस sub-market में Emaar product के normal range के भीतर बैठता है।

आस्किंग price 38.2 लाख AED है।

# साइट पर Amenities

भवन की amenity list compact और functional है: एक swimming pool, एक kids' pool, एक gym, एक multi-purpose room, और already noted direct park access। कोई beach club नहीं, कोई co-working floor नहीं, कोई rooftop cinema नहीं। क्रेताओं के लिए जो amenity decks के प्रति sceptical हो गए हैं जो primarily brochure renders में exist करते हैं, यह एक reasonable suite है एकल-tower building के लिए provisions का।

# Dubai Hills से चारों ओर जाना

Downtown Dubai road से 12.3 km दूर है, traffic के बिना लगभग 15 मिनट। Dubai International Airport 24.1 km out बैठा है, लगभग 24 मिनट। दोनों figures भवन की Al Khail Road adjacency को reflect करते हैं, जो main arterials को accessible रखता है है estate के inner loop roads को navigate किए बिना peak hours में।

Dubai Hills Mall 2.5 km दूर है, एक six-minute drive। GEMS International School 3.6 km है, या 11 मिनट, school-run logistics का assess करने वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक। Dubai Hills Golf Club 3.2 km है। Black Palace Beach, Jumeirah coastline पर, लगभग 16 मिनट 10.8 km पर है।

# यह अपार्टमेंट किसके लिए है, और current market में कहां बैठता है

एक furnished, construction-complete अपार्टमेंट एक established Emaar building में इस price point पर एक specific buyer को appeal करता है: एक जो एक off-plan purchase के execution risk के बिना rental-ready product चाहता है, और जो governance और resale liquidity को value करता है जो एक Emaar title एक master-planned community में के साथ आता है।

Size इसे एक primary residence या एक long-term let के रूप में अधिक suitable बनाता है एक short-term rental play के बजाय। 1,616 sq ft पर, unit professional tenants या छोटे परिवारों को attract करेगा जिन्हें केवल location के बजाय space की आवश्यकता है, और यह tenant profile longer leases और lower vacancy rates produce करता है। अपने से दूर buying करने वाले international क्रेताओं के लिए, एक completed, furnished building एक verifiable escrow number के साथ (019000073838) और एक fixed-price listing several variables को remove करता है जो off-plan decisions made को complicate करते हैं।