Lillia at The Valley

Lilia एक टाउनहाउस कम्युनिटी है The Valley के भीतर, एक बड़े पैमाने पर मास्टर विकास जिसे Emaar Properties द्वारा दुबई के पूर्वी किनारे पर, वर्तमान में निर्माणाधीन और जनवरी 2027 में पजेशन के लिए अनुसूचित किया गया है।

# कम्युनिटी का पैमाना और The Valley में स्थिति

The Valley लगभग 200 हेक्टेयर को अवशोषित करता है और 4,500 से अधिक घरों को एक श्रृंखला के उप-कम्युनिटीज में समायोजित करता है, जिनमें Lilia एक विशिष्ट समूह बनाता है। मास्टर प्लान हरे-भरे गलियारों, खुली पार्कलैंड और एक केंद्रीय कम्युनिटी समुद्र तट के चारों ओर उन्मुख है, इसे दुबई के अंतर्निहित शहर के टावरों के काफी अलग घनत्व और चरित्र दे रहा है।

Lilia स्वयं दो भवनों में बैठता है, हालांकि इस संदर्भ में यह आवासीय समूहों के बजाय उच्च-वृद्धि ब्लॉकों को संदर्भित करता है। कम्युनिटी गेटेड है और स्व-समर्थित महसूस करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, Dubai-Al Ain Road कॉरिडोर के साथ केंद्रीय दुबई के पूर्व में स्थित है। वह स्थान Downtown या Business Bay की भीड़ से दूरी रखता है, जो एक व्यावहारिक व्यापार-बंद और खरीदारों के एक खंड के लिए विशिष्ट अपील दोनों है।

# निवास, लेआउट और फिनिश

Lilia तीन और चार-बेडरूम टाउनहाउस प्रदान करता है। घर अनफर्निशड आते हैं, फिट रसोई मानक के रूप में शामिल हैं। सेवा शुल्क 3 से 4 AED प्रति वर्ग फुट पर प्रजेक्ट किए जाते हैं, जो इस प्रकार की निम्न-वृद्धि कम्युनिटी के लिए एक उचित स्तर पर बैठता है।

सटीक यूनिट आकार वर्तमान में उपलब्ध दस्तावेज में प्रकट नहीं किए गए हैं। खरीदारों को तीन और चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के बीच भिन्न होने वाले फर्श योजनाओं और प्लॉट आयामों के लिए सीधे परामर्श लेना चाहिए।

# मास्टर कम्युनिटी के भीतर सुविधाएं

The Valley की सुविधा बुनियादी ढांचा इस प्रकार के उप-शहरीय-प्रारूप विकास के लिए व्यापक है। Lilia के निवासियों को Golden Beach तक पहुंच है, मास्टर प्लान के भीतर एक परिदृश्य समुद्र तट, तरणताल, खेल सुविधाएं, बारबेक्यू और पिकनिक क्षेत्र, खेल के मैदान, और एक खुदरा और भोजन प्रस्ताव के साथ।

# Golden Beach घटक

Golden Beach, The Valley के कम्युनल अवकाश प्रस्ताव का केंद्रबिंदु है। यह एक पार्क-बीच हाइब्रिड के रूप में कार्य करता है, तटीय सेटिंग के दृश्य और मनोरंजन चरित्र को तटीय प्रीमियम के बिना प्रदान करता है। परिवारों के लिए, यह आमतौर पर प्राथमिक आकर्षणों में से एक है।

खेल सुविधाएं और खेल के मैदान कम्युनिटी के बच्चों वाले घरों की ओर अभिविन्यास को मजबूत करते हैं, हालांकि मास्टर प्लान का पैमाना सुविधा आधार को एक व्यापक जनसांख्यिकी को प्रदान करता है।

# स्थान, पहुंच और Dubai-Al Ain कॉरिडोर

The Valley Mohammed bin Zayed Road और Dubai-Al Ain Road के साथ बैठता है, मोटे तौर पर Downtown Dubai से 25 से 30 मिनट की ड्राइव दूर सामान्य ट्रैफिक स्थितियों के अंतर्गत। Dubai International Airport एक तुलनीय ड्राइव के भीतर सुलभ है।

कॉरिडोर के हालिया वर्षों में काफी आवासीय विकास गतिविधि देखी गई है, Dubai Hills Estate और Arabian Ranches सहित कम्युनिटीज शहर के कोर से इस दूरी पर मास्टर-नियोजित उपनगरीय जीवन के लिए बाजार पूर्वाग्रह स्थापित कर रहे हैं। The Valley उस तर्क को आगे पूर्व की ओर विस्तारित करता है, मूल्य बिंदुओं पर जो ऐतिहासिक रूप से दूरी को दर्शाते हैं।

# Lilia किसे सूट करता है और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठता है

Lilia अब स्टॉक से बाहर के रूप में सूचीबद्ध है, जो तत्काल खरीद विकल्पों को द्वितीयक बाजार तक सीमित करता है। परियोजना को ट्रैक करने वाले खरीदारों को जनवरी 2027 पूरा होने की तारीख नोट करनी चाहिए; निर्माण के साथ चल रहा है, अधिग्रहण और पजेशन के बीच की खिड़की संकुचित हो रही है, जो ऑफ-प्लान पेमेंट प्लान अवधि को कम करता है लेकिन पूरा होने जोखिम की एक श्रेणी को भी कम करता है।

यह कम्युनिटी सबसे सीधे परिवार खरीदार के प्रोफाइल को संबोधित करता है, चाहे एक UAE-आधारित अंतिम-उपयोगकर्ता उपनगरीय पूंजी से अधिक स्थान चाहता हो जो अंतर्निहित-शहर विकल्प प्रदान करते हैं, या एक विदेशी खरीदार एक निम्न-लागत-आधार दुबई पता में एक दीर्घकालिक पकड़ को एंकर कर रहा है। 3 से 4 AED प्रति वर्ग फुट के सेवा शुल्क बैंड को होल्डिंग लागत को मापे हुए रखता है, जो निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण है जो एक किराया यील्ड के बजाय एक जीवन शैली प्रीमियम को रेखांकित कर रहे हैं।