Lilian Residences

Lilian Residences London Gate द्वारा एक कम-वृद्धि आवासीय इमारत है, Dubai South में स्थित है और जुलाई 2027 में हैंडओवर के लिए अनुसूचित है। विकास एक एकल इमारत से मिलकर बनता है, तीन उपलब्ध इकाई कॉन्फ़िगरेशन के साथ, सभी दो-बेडरूम अपार्टमेंट्स, Dubai के सबसे सक्रिय रूप से नियोजित दक्षिणी जिलों में से एक के भीतर स्थित।

# इमारत और Dubai South में इसकी जगह

Dubai South Al Maktoum International Airport के चारों ओर क्षेत्र को एंकर करने वाले एक आत्मनिर्भर शहरी क्षेत्र के रूप में तैयार किया गया था, आवासीय पड़ोस, लॉजिस्टिक्स बुनियादी ढांचे और Expo 2020 की विरासत साइट को जोड़ता है। यह एक समाप्त जिला नहीं है। यह बिंदु का हिस्सा है। जल्दी आने वाले खरीदार एक ऐसे क्षेत्र में प्रवेश कर रहे हैं जहां शहरी कपड़ा अभी भी बिछाए जा रहे हैं, दीर्घकालीन योजना सिद्धांतों के साथ जो पैदलचलना, हरी गलियारों और मिश्रित-उपयोग घनत्व का समर्थन करते हैं।

Lilian Residences इस संदर्भ में एक एकल mid-scale इमारत के रूप में बैठती है। उपलब्ध डेटा के अनुसार 8% निर्माण प्रगति पर, यह निर्माण चक्र में प्रारंभिक है, जिसमें मध्य-2027 के लिए समाप्ति सेट है। परियोजना एस्क्रो संख्या 019500000776 के तहत पंजीकृत है, Dubai में ऑफ-प्लान खरीद करने वाले खरीदारों के लिए मानक RERA सुरक्षा ढांचा प्रदान करता है।

# आवास, लेआउट और फर्श क्षेत्र

इमारत तीन अलग फर्श-प्लेट कॉन्फ़िगरेशन में दो-बेडरूम अपार्टमेंट्स प्रदान करती है। सबसे बड़ा 1,335 वर्ग फुट तक चलता है और AED 1,563,000 पर मूल्य निर्धारित किया गया था। एक मध्य-आकार की विकल्प 1,284 वर्ग फुट को AED 1,319,000 पर कवर करती है। तीनों में से सबसे कॉम्पैक्ट 923 वर्ग फुट पर बैठता है, AED 1,241,000 पर मूल्य निर्धारित। सभी तीन कॉन्फ़िगरेशन अब स्टॉक से बाहर सूचीबद्ध हैं, अर्थ है कि माध्यमिक बाजार उपलब्धता किसी भी आने वाले खरीदार के लिए मार्ग होगी।

रसोई मानक के रूप से सजी होती हैं। व्यापक विनिर्देश को गुणवत्ता सामग्री के साथ आधुनिक फिनिश के रूप में वर्णित किया गया है, हालांकि फर्श ग्रेड या उपकरण ब्रांड पर granular विवरण वर्तमान डेटा सेट में उपलब्ध नहीं है।

सर्विस चार्ज AED 12 से 14 प्रति वर्ग फुट वार्षिक पर प्रक्षेपित किया गया है, जो Dubai South उत्पाद के लिए मध्य-रेंज पर बैठता है।

# इमारत के भीतर सुविधाएं

सुविधा प्रावधान विनम्र है लेकिन owner-occupiers और किरायेदारों के लिए समान रूप से मूल सुविधाओं को कवर करता है। एक छत पूल शीर्षलेख सुविधा प्रदान करता है। एक फिटनेस सेंटर दैनिक व्यायाम की जरूरतों को संभालता है। Communal क्षेत्रों और आउटडोर लाउंज निवासियों को बड़े-स्केल क्लब सुविधा के ओवरहेड के बिना साझा सामाजिक स्थान देते हैं।

# परिवार और आउटडोर प्रावधान

एक बच्चों का खेल क्षेत्र और एक परिदृश्य हरा oasis योजना में शामिल हैं। एक जिले के लिए जो अभी भी अपने सार्वजनिक क्षेत्र को बिछा रहा है, साइट पर रोपित आउटडोर अंतरिक्ष होना व्यावहारिक वजन लेता है।

# कनेक्शन और आसपास का पड़ोस

Dubai South में Central Park इमारत से लगभग 400 मीटर दूर बैठता है, एक टहलने की दूरी जो एक जिले में महत्वपूर्ण है जहां पैदल यात्री बुनियादी ढांचे योजना को केंद्रीय है। Spinneys at The Pulse सुपरमार्केट 1.6 किमी दूर है, दैनिक किराने की जरूरतों को कवर करता है। GEMS Founders School साइट से 2.6 किमी दूर है, स्कूल-उम्र के बच्चों वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक है।

Al Maktoum International Airport 19.4 किमी बाहर है। Downtown Dubai 38.7 किमी है, एक आवागमन जो Dubai South में खरीदार बनाता है व्यापार-बंद को दर्शाता है: अधिक स्थान और शहर के स्थापित वाणिज्यिक कोर से दूरी के बदले में कम प्रवेश कीमतें।

Jebel Ali Beach, 28.7 किमी पर, सुलभ है लेकिन निकटतम नहीं है।

# कौन यह इमारत उपयुक्त है और बाजार में यह कहां बैठता है

Lilian Residences उन खरीदारों के लिए स्थित है जो Dubai South के轨迹 पर एक विचारशील शर्त बना रहे हैं न कि पहले से ही-परिपक्व पड़ोस में खरीद कर रहे हैं। इकाई आकार दर्ज किए गए कीमत बिंदुओं के लिए उदार हैं, और दो-बेडरूम ध्यान एक किराया यील्ड प्ले सुझाता है owner-occupation के साथ।

London Gate एक विकासकर्ता है जिसके पास emerging Dubai जिलों में mid-market आवासीय उत्पाद प्रदान करने का ट्रैक रिकॉर्ड है। सजी रसोई, एक छत पूल और साइट पर हरी जगह के संयोजन एक buy-to-let निवेशक की चेकलिस्ट को संबोधित करता है दक्षिणी गलियारे में स्थानांतरित airport और लॉजिस्टिक्स पेशेवरों की बढ़ती आबादी को लक्षित करते हुए। यूरोपीय और एशियाई खरीदारों के लिए Downtown या Business Bay की तुलना में कम प्रवेश मूल्य चाहते हुए दो-बेडरूम पैमाने को बनाए रखते हुए, यहां फर्श क्षेत्र केंद्र शहर के करीब तुलनीय परियोजनाओं के साथ अनुकूल तुलना करते हैं, हालांकि स्थापित सुविधाओं के लिए एक लंबी ड्राइव की लागत पर।