- From
- AED 9,700,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 2,725–2,937 sqft
- Residences
- 5
- Construction
- 45% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 18 AED/sqft
Aeternitas Dubai Marina में एक 106-मंजिला आवासीय टावर है, जिसे London Gate द्वारा विकसित किया गया है और यह स्विस घड़ी निर्माता Franck Muller के सहयोग से बनाया गया है। यह इमारत 450 मीटर की ऊंचाई तक बढ़ती है और वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसका पूर्ण होना Q2 2027 के लिए निर्धारित है। पाँच आवास उपलब्ध हैं, जिनकी कीमत AED 9.7 मिलियन से शुरू होती है।
# 450 मीटर पर एक घड़ी की मीनार: इमारत और Dubai Marina में इसकी स्थिति
यह संरचना क्षितिज पर एक विशिष्ट दावा प्रस्तुत करती है। 450 मीटर और 106 मंजिलों पर, Aeternitas को दुनिया के सबसे ऊंचे ब्रांडेड आवासीय टावर के रूप में स्थापित किया गया है, और इसके शिखर पर घड़ी का चेहरा, Franck Muller की विशिष्ट बड़ी संख्याओं के साथ विभिन्न आकारों में प्रदर्शित, इसे एक पहचान देता है जो Marina के अधिकांश टावरों के पास नहीं है। ताज पर कोणीय रूप जानबूझकर है, घड़ी निर्माता की डिजाइन भाषा से लिया गया है न कि वास्तु संबंधी सम्मेलन द्वारा।
Dubai Marina स्वयं एक तीन किलोमीटर की नहर जिला है जो उच्च-वृद्धि आवासीय इमारतों, जलमार्ग प्रमेनेड और भोजन और खुदरा सांद्रता से भरा है। उस सेटिंग में, एक 450-मीटर टावर पड़ोस के विशिष्ट 60-से-80-मंजिला स्टॉक से अलग तरीके से पढ़ता है। यह Dubai के क्षितिज के ऊपरी रजिस्टर में बैठता है न कि इसके भीतर।
निर्माण वर्तमान डेटा के अनुसार 44.64 प्रतिशत पूर्ण है, escrow खाते (019500000421) के साथ Dubai Land Department के तहत पंजीकृत है।
# चार और पाँच-शयन कक्ष एक संकीर्ण रिलीज़ में
उपलब्ध इन्वेंटरी जानबूझकर छोटी है। पाँच यूनिटें बिक्री के लिए हैं, सभी चार या पाँच शयन कक्षें, कोई sub-floor कॉन्फ़िगरेशन या स्टूडियो-से-दो-शयन कक्ष विकल्प नहीं जो खरीदार प्रोफाइल को जटिल करें।
# आकार और मूल्य निर्धारण
चार-शयन कक्ष लेआउट लगभग 2,723 वर्ग फुट से 2,937 वर्ग फुट तक चलते हैं, जिनकी कीमत क्रमशः AED 9.7 मिलियन और AED 10.8 मिलियन है। पाँच-शयन कक्ष यूनिटें बड़ी हैं, लगभग 4,048 से 4,067 वर्ग फुट, और प्रत्येक AED 18.9 मिलियन में सूचीबद्ध हैं।
डेवलपर की संदर्भ सामग्री पूरे बाथरूम में Villeroy और Boch की ओर इशारा करती है, स्वच्छता उपकरणों से नल और सहायक उपकरण तक, और रसोई में Bosch उपकरण। प्राकृतिक संगमरमर गीले क्षेत्रों और रसोई की सतहों दोनों में निर्दिष्ट है। आवास अपूरित डिलीवर किए जाते हैं, जो खरीदारों को आंतरिक सज्जा पर स्वतंत्रता देता है जबकि आधार विनिर्देश निश्चित खत्म को संभालता है। सेवा शुल्क वार्षिक AED 18 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं।
# सुविधाएं: एक पूर्ण-मंजिल कार्यक्रम, साझा पोडियम के अफसोस के बाद नहीं
Aeternitas पर सुविधाओं की सूची इमारत की boutique यूनिट गणना को देखते हुए उल्लेखनीय रूप से व्यापक है। निवासियों के पास The London Gym नामक एक समर्पित जिम, The London Spa, सौना कक्ष, एक jacuzzi, स्विमिंग पूल, padel कोर्ट और योग स्टूडियो तक पहुंच है। आनंद प्रस्ताव आगे बढ़ता है: एक सिनेमा, संगीत कक्ष, पुस्तकालय, सिगार लाउंज, billiards और ping pong कक्ष, पार्टी हॉल और एक बच्चों का खेल क्षेत्र।
पाँच यूनिटों की रिलीज़ के लिए, सुविधा स्थान से निवासियों का अनुपात अधिक है। यह सांद्रता इस बात का कार्य है कि क्या व्यापक इमारत का पूर्ण-मंजिल सुविधा कार्यक्रम सभी मंजिलों में एक बड़े मालिक आधार की सेवा करता है, यह बिक्रय टीम के साथ सीधे स्पष्ट करने के लायक है।
# Dubai Marina: अवस्थिति का मामला
Dubai Marina की मौलिकताएं सीधी हैं। जिला Jumeirah Beach Residence की सीमाएं, Sheikh Zayed Road की पहुंच के भीतर बैठता है, और Red Line पर Dubai Marina और DAMAC Properties स्टेशनों के माध्यम से Dubai Metro से जुड़ता है। Marina walk एक दैनिक प्रोमेनेड के रूप में कार्य करता है न कि एक सप्ताहांत गंतव्य के रूप में, नहर के किनारे cafes, रेस्तरांओं और नाव berths के साथ।
अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, क्षेत्र की दीर्घकालीन तरलता एक प्रासंगिक डेटा बिंदु है: यह Dubai के सबसे लगातार कारोबार किए जाने वाले submarkets में से एक बना हुआ है, जो निवेशकों और मालिकों के लिए मायने रखता है जो अंततः बाहर निकलने पर विचार कर सकते हैं।
# Aeternitas वास्तव में किसके लिए है
पाँच उपलब्ध यूनिटें एक विशिष्ट खरीदार का सुझाव देती हैं: कोई जो Dubai Marina के आवासीय बाजार के ऊपरी छोर पर खरीद रहा है, mid-2027 डिलीवरी तारीख के साथ एक off-plan संपत्ति के लिए प्रतिबद्ध होने के लिए तैयार है और 44 प्रतिशत निर्माण प्रगति आंकड़ा जो समयरेखा में उचित आत्मविश्वास प्रदान करता है।
Franck Muller branding यहां अलग है। यूके, यूरोप या एशिया से खरीदारों के लिए जो घड़ी निर्माता से परिचित हैं और डिजाइन में उत्पत्ति पर ध्यान देते हैं, सहयोग एक facades पर नाम से परे वजन रखता है। GCC खरीदारों के लिए पहले से ही Dubai Marina में सक्रिय, इमारत का पैमाना और विशिष्टता एक crowded क्षितिज के भीतर एक स्पष्ट अवस्थिति तर्क प्रदान करता है। AED 9.7 मिलियन में 2,723-वर्ग-फुट चार-शयन कक्ष के लिए, प्रति वर्ग फुट मूल्य Marina के mid-market औसत से ऊपर बैठता है, जो शहर में comparable developments में देखे गए branded-residential premium के अनुरूप है।
Gallery
Residences
5 unit configurations available at Aeternitas.
- Size
- 2,723
- Price
- AED 9,700,000
- Size
- 2,725
- Price
- AED 9,700,000
- Size
- 2,937
- Price
- AED 10,800,000
- Size
- 4,067
- Price
- AED 18,900,000
- Size
- 4,048
- Price
- AED 18,900,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 970,000 |
| During construction | 30% | AED 2,910,000 |
| Upon Handover | 60% | AED 5,820,000 |
| Total | 100% | AED 9,700,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Dubai Marina transactions, from the registry.
The Dubai Land Department's median sale price and AED per square metre for Dubai Marina, refreshed daily. Useful context when judging where Aeternitas sits against actual clearing prices in the district.
Documents
- Escrow number
- 019500000421
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2023-12-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 5
- Buildings
- 1
- Readiness
- 45%
- Tower
1, 2, 3 bedroom apartments & Franck Muller Villas & Franck Muller Mansions
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Villas2 spaces
- 5 BR Mansions2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Aeternitas?+
London Gate
Where is Aeternitas located?+
Aeternitas is located in Dubai Marina, Dubai, United Arab Emirates.
When is Aeternitas handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 45% complete.
What is the price of Aeternitas?+
Prices at Aeternitas currently range from AED 9,700,000 to AED 10,800,000.
Is Aeternitas registered with escrow?+
Yes, Aeternitas has escrow number 019500000421 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Aeternitas.