- From
- AED 1,818,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 768–1,457 sqft
- Residences
- 21
- Construction
- 7% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
ला व्यू बाय माइया एक 21-इकाई आवासीय भवन है जो नाद अल शेबा 1, मेयदान में निर्माण के तहत है, माइया डेवलपर्स द्वारा विकसित और Q2 2027 में पूर्णता के लिए निर्धारित। परियोजना AED 1.78 मिलियन से लगभग AED 3.22 मिलियन तक की कीमतों पर एक और दो-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करती है, सीमेंस रसोई उपकरणों के साथ अर्ध-सुसज्जित डिलीवर की गई।
# भवन और नाद अल शेबा 1 में इसकी स्थिति
नाद अल शेबा 1 के भीतर एक भूखंड पर एक एकल निम्न-घनत्व भवन, ला व्यू दुबई के सबसे शांत आवासीय जेब में कब्जा करता है, एक पड़ोस जो चौड़ी सड़कें, विला परिसर और शेख जायद रोड के करीब समुदायों की विशेषता वाली घनत्व की अनुपस्थिति से परिभाषित है। मेयदान का चल रहा विकास इस कोरिडोर पर ध्यान आकर्षित किया है, जो डाउनटाउन दुबई के उत्तर-पश्चिम और नाद अल शेबा के पुराने विला बेल्ट के दक्षिण के बीच बैठा है।
केवल 21 निवासों के साथ, भवन नए दुबई निर्माण के लिए असामान्य पैमाने पर संचालित होता है। वह संयम जानबूझकर है: कम इकाइयां आम तौर पर साझा स्थानों के माध्यम से कम पैदल यातायात में अनुवाद करती हैं और एक अधिक नियंत्रित मालिक समुदाय। 7% निर्माण प्रगति के रूप में अभी अब, खरीदार मध्य-2027 की डिलीवरी की उम्मीद के साथ एक प्रारंभिक चरण में प्रवेश कर रहे हैं।
# निवास, लेआउट और विनिर्देश
एक-बेडरूम अपार्टमेंट इन्वेंटरी का बहुमत बनाते हैं, 756 वर्ग फुट से 965 वर्ग फुट तक आकार में। दो-बेडरूम इकाइयां 1,336 वर्ग फुट से 1,457 वर्ग फुट तक चलाती हैं। एक-बेडरूम श्रेणी के भीतर फैलाव उल्लेखनीय है: 965 वर्ग फुट पर, बड़े एक-बेडरूम लेआउट शहर में कहीं और पाए गए कॉम्पैक्ट दो-बेडरूम अपार्टमेंट के फुटप्रिंट के करीब पहुंचते हैं।
# रसोई और समाप्ती
सीमेंस उपकरणों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित रसोई आती है। व्यापक विनिर्देश जो डेवलपर उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक समाप्तियों का वर्णन करता है, और सभी निवास अर्ध-सुसज्जित रूप से प्रदान किए जाते हैं। फर्श-से-छत खिड़कियां और बालकनी पूरे भवन के डिजाइन में सुविधा देते हैं, ऊपरी-फ्लोर इकाइयों को विकसित मेयदान और डाउनटाउन स्काइलाइन के विचार आकर्षित करने के लिए तैनात किया गया।
एक-बेडरूम के लिए मूल्य निर्धारण फ्लोर और लेआउट के आधार पर AED 1.777 मिलियन से AED 2.311 मिलियन तक चलाता है, जबकि दो-बेडरूम AED 2.925 मिलियन और AED 3.22 मिलियन के बीच बैठते हैं। सर्विस चार्ज प्रति वर्ष AED 17 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित है।
# भवन के भीतर सुविधाएं
सुविधा सूची उन मौलिकों को कवर करती है जो एक उप-100-इकाई भवन मालिकों के लिए एक रखरखाव देयता बने बिना बनाए रख सकता है। एक स्विमिंग पूल और एक अलग बच्चों के पूल एक जिम, योग और प्रशिक्षण क्षेत्र, स्टीम और सॉना कमरों के साथ होते हैं, और एक पैडल कोर्ट। एक व्यवसाय केंद्र और एक बच्चों के खेल क्षेत्र कार्यक्रम को पूरा करते हैं।
पैडल कोर्ट एक विशिष्ट जोड़ के रूप में सार्थक है: दुबई में कोर्ट-आधारित खेल सुविधाओं की मांग में तीव्र वृद्धि हुई है, और छोटे भवन जो एक को शामिल करते हैं उस प्रावधान को आम तौर पर निवासियों में एक सच्चा अंतर के रूप में रखते हैं बल्कि एक दुर्लभ-उपयोग किए जाने वाले स्थापन के रूप में।
# पहुंच, दूरियां और दैनिक व्यावहारिकता
नाद अल शेबा 1 प्राकृतिक रूप से मेयदान कोरिडोर और डाउनटाउन दुबई में फीडिंग करने वाली धमनियों से जुड़ता है, जो लगभग 12.6 किमी दूर है। दुबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट 18.6 किमी बाहर है। दैनिक जीवन के लिए, किंडर कैसल नर्सरी मेयदान भवन से 1.9 किमी दूर है, और मेयदान हाइट्स पार्क 2.2 किमी दूर है, दोनों महत्वपूर्ण राजमार्ग ड्राइविंग के बिना सुलभ। नाद अल शीबा में एवेनिएु मॉल व्यापक खुदरा जरूरतों को 7.5 किमी पर कवर करता है, और जुमेराह बीच 12.4 किमी उन लोगों के लिए जो तट को एक नियमित गंतव्य के रूप में मानते हैं।
क्षेत्र का सड़क नेटवर्क आंदोलन का प्राथमिक साधन है; पड़ोस कार-आश्रित तरीके से है जो दुबई के अधिकांश मध्य-बेल्ट समुदाय हैं।
# यह भवन किसे अनुकूल है और यह बाजार में कहां बैठता है
ला व्यू एक विशिष्ट उत्कृष्ट कार्य करता है: एक बुटीक फ्रीहोल्ड अपार्टमेंट भवन एक प्रधानतः विला पड़ोस में, डाउनटाउन और दुबई हिल्स एस्टेट के नीचे कीमत निर्धारण लेकिन जेवीसी या दुबई साउथ के बड़े-बाजार गलियारों के ऊपर। अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, एक-बेडरूम पर AED 1.8 मिलियन प्रवेश बिंदु वर्तमान दरों पर लगभग £395,000 या €465,000 में परिवर्तित होता है, इसे उन निवेशकों की पहुंच के भीतर तैनात करते हैं जो दुबई को एक प्राथमिक निवास के बजाय एक माध्यमिक आवंटन के रूप में मानते हैं।
नाद अल शेबा 1 की ओर निकले मालिक-व्यवहारकर्ताओं को आम तौर पर कम घनत्व और मेयदान के रेसकोर्स और भोजन बुनियादी ढांचे के लिए निकटता मूल्य दें। भवन का 21-इकाई गिनती अर्थ निर्धारित करता है समुदाय अंतरंग रहेगा, जो खरीदारों को अनुकूल करता है जो विला समुदाय वातावरण के साथ अपार्टमेंट-ग्रेड मूल्य चाहते हैं। यील्ड-फोकस्ड खरीदारों के लिए, अर्ध-सुसज्जित विनिर्देश और मेयदान स्थान मध्य-अवधि किराए बाजार की सेवा करते हैं जो इस जिले के चारों ओर विकसित हुआ है क्योंकि क्षेत्र की प्रोफाइल में वृद्धि हुई है।
Gallery
Residences
20 unit configurations available at La Vue by MAAIA.
- Size
- 768
- Price
- AED 1,818,000–AED 1,835,000
- Size
- 833
- Price
- AED 1,999,000
- Size
- 757
- Price
- AED 1,816,000
- Size
- 756
- Price
- AED 1,834,000
- Size
- 769
- Price
- AED 1,818,000
- Size
- 915
- Price
- AED 2,240,000
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- 757
- Price
- AED 1,777,000
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- 768
- Price
- AED 1,795,000
- Size
- 756
- Price
- AED 1,793,000
- Size
- 965
- Price
- AED 2,311,000
- Size
- 769
- Price
- AED 1,796,000
- Size
- 756
- Price
- AED 1,777,000
- Size
- 833
- Price
- AED 1,960,000
- Size
- 769
- Price
- AED 1,880,000
- Size
- 769
- Price
- AED 1,899,000
- Size
- 1,340
- Price
- AED 2,965,000
- Size
- 1,340
- Price
- AED 2,945,000
- Size
- 1,336
- Price
- AED 2,925,000
- Size
- 1,457
- Price
- AED 3,220,000
- Size
- 1,336
- Price
- AED 2,985,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 181,800 |
| During construction | 40% | AED 727,200 |
| Upon Handover | 50% | AED 909,000 |
| Total | 100% | AED 1,818,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai. Explore more in our Meydan (Nad Al Sheba 1) guide.
- Kinder Castle Nursery Meydan1.9 km
- Avenue Mall - Nad Al Shiba7.5 km
- Meydan Heights Park2.2 km
- Jumeirah Beach12.4 km
- Dubai International Airport18.6 km
- Downtown Dubai12.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-09-15
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 21
- Buildings
- 1
- Readiness
- 7%
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of La Vue by MAAIA?+
MAAIA Developers
Where is La Vue by MAAIA located?+
La Vue by MAAIA is located in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, United Arab Emirates.
When is La Vue by MAAIA handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 7% complete.
What is the price of La Vue by MAAIA?+
Prices at La Vue by MAAIA currently range from AED 1,818,000 to AED 3,220,000.
Is La Vue by MAAIA registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for La Vue by MAAIA.