La Mazzoni

La Mazzoni एक फर्नीशड आवासीय टॉवर है जिसे The Luxe द्वारा निर्मित किया गया है, जो Ras Al Khaimah में Al Marjan Island पर स्थित है, 101 अपार्टमेंट एक एकल बिल्डिंग में Q4 2028 में handover के साथ।

# टॉवर और Al Marjan Island पर इसकी स्थिति

Al Marjan Island एक कृत्रिम द्वीपसमूह है जो Arabian Gulf में Ras Al Khaimah तट से फैला हुआ है, एक केंद्रीय boulevard द्वारा जुड़े चार कोरल-निर्मित भूभागों में आकार दिया गया है। द्वीप Dubai के केंद्रीय से meaningful दूरी पर सीधे समुद्र एक्सेस चाहने वाले डेवलपर्स और खरीदारों को आकर्षित करते हुए एक रिसॉर्ट और आवासीय पते के रूप में स्थिर हो गया है। La Mazzoni अपेक्षाकृत केंद्रित footprint के साथ इस सेटिंग को कब्जा करता है: एक एकल बिल्डिंग में 101 यूनिट, जो इसे एक बाजार के लिए firmly boutique कोष्ठक में रखता है जहां बड़े पैमाने पर टॉवर मानदंड बन गए हैं।

लेखन के समय, निर्माण अभी तक शुरू नहीं हुआ है, और परियोजना escrow खाता 13384900920002 के तहत पंजीकृत है जिसमें 20 AED प्रति वर्ग फुट का सेवा शुल्क है।

# निवास, लेआउट और floor क्षेत्र

यह श्रेणी काफी हद तक फैली हुई है। वन-बेडरूम अपार्टमेंट 884 वर्ग फुट पर शुरू होते हैं और 1,135 वर्ग फुट तक फैलते हैं, AED 2,246,366 से कीमत के साथ। दो-बेडरूम लेआउट कई कॉन्फ़िगरेशन को कवर करते हैं: मानक यूनिट 1,165 से 1,634 वर्ग फुट तक चलते हैं (AED 3.1 मिलियन से AED 4.05 मिलियन), जबकि एक अलग दो-बेडरूम tier लगभग 4,503 वर्ग फुट तक फैला है AED 10.19 मिलियन पर, एक duplex या sky-residence प्रारूप के भीतर एक ही बेडरूम classification में सुझाव देता है।

तीन-बेडरूम अपार्टमेंट 1,701 से 2,692 वर्ग फुट तक हैं, AED 4.47 मिलियन और AED 6.44 मिलियन के बीच कीमत के साथ। शीर्ष पर, चार-बेडरूम निवास 6,989 से 7,840 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं, AED 20.97 मिलियन से AED 23.52 मिलियन तक कीमत के साथ। एक ही संरचना के भीतर यूनिट प्रकारों में फैलाव एक 101-यूनिट बिल्डिंग के लिए असामान्य रूप से व्यापक है, पारंपरिक अपार्टमेंट और बड़े-प्रारूप निवास का एक मिश्रण दर्शाता है।

सभी यूनिट फर्नीशड डिलीवर किए जाते हैं। विशेषकरण संदर्भ आधुनिक फिनिश, island seating वाले एकीकृत रसोई उपकरण और regional प्रभाव को ड्राइंग करने वाले इंटीरियर को संदर्भित करते हैं। डेवलपर समुद्र विचार को बिल्डिंग भर में एक consistent विशेषता के रूप में का हवाला देता है।

# सुविधाएं और साझा सुविधाएं

सामुदायिक कार्यक्रम कई विशिष्ट क्षेत्रों के केंद्र में है। Infinity pools और एक skydeck बिल्डिंग के elevated और waterfront अभिविन्यास को संबोधित करते हैं। एक समर्पित बाल पूल और खेल क्षेत्र main aquatic सुविधाओं के साथ-साथ बैठते हैं। Tranquility Temple और Whispering Walk एक wellness-केंद्रित design भाषा का सुझाव देते हैं, जबकि Connoisseur's Corner एक curated food या beverage स्थान को दर्शाता है। एक co-working क्षेत्र और एक fitness सुविधा पेशकश को पूरा करते हैं।

यह नामकरण convention intentional की बजाय generic हैं, मानक आवासीय programming से amenity अनुभव को differentiate करने के लिए एक डेवलपर इरादे की ओर इशारा करते हुए।

# Beach, खुदरा और बुनियादी ढांचे के लिए निकटता

Al Marjan Island Beach बिल्डिंग से लगभग 550 मीटर दूर है, इसे comfortable walking दूरी के भीतर रखता है। द्वीप पर एक public पार्क लगभग 3 किलोमीटर दूर बैठता है। Al Hamra Mall, इस तटरेखा के लिए प्राथमिक खुदरा गंतव्य, 8.4 किलोमीटर दूर है। Little Captain Nursery परियोजना से 1.3 किलोमीटर है, प्राथमिक निवास के रूप में पते का मूल्यांकन करने वाले परिवारों के लिए relevant।

Ras Al Khaimah International Airport 38.5 किलोमीटर दूर है। Dubai International Airport दक्षिण में आगे बैठता है, हालांकि E311 और E11 corridors Central Dubai को सामान्य ट्रैफिक परिस्थितियों में लगभग एक घंटे के भीतर रखते हैं, यह एक viable पसंद बनाते हैं खरीदारों के लिए जो Dubai में काम करते हैं लेकिन emirate के बाहर एक द्वीप जीवनशैली पसंद करते हैं।

# कौन इस प्रकल्प को सूट करता है और यह बाजार में कहां बैठता है

La Mazzoni सबसे प्रत्यक्ष रूप से दो खरीदार प्रोफाइल को बोलता है। पहला international निवेशक है, विशेष रूप से UK, Europe और Asia से, एक निचली-लागत emirate में एक furnished, समुद्र-सामना वाली परिसंपत्ति चाहता है जिसमें बढ़ती पर्यटन बुनियादी ढांचा और कोई संपत्ति कर नहीं है। एक furnished वन-बेडरूम के लिए लगभग AED 2.25 मिलियन की प्रवेश कीमत Dubai Marina या Palm Jumeirah में comparable स्थिति के विरुद्ध competitive है, और Ras Al Khaimah के नियामक पर्यावरण international खरीदारों के लिए बढ़ते लेनदेन volume के सालों के बाद अधिक familiar बन गई है।

दूसरा प्रोफाइल end-user है: एक खरीदार जो Q4 2028 में off-plan डिलीवरी के लिए प्रतिबद्ध होने के लिए तैयार है, बड़ी यूनिट और द्वीप सेटिंग के पैमाने द्वारा drawn है। चार-बेडरूम निवास, लगभग 8,000 वर्ग फुट के पास, एक तटीय पते के लिए इस कीमत बिंदु पर Northern Emirates में दुर्लभ हैं। खरीदारों के लिए जो Dubai की स्थापित तटीय corridors की घनत्व के बिना समुद्र पहुंच के साथ स्केल और पहुंच चाहते हैं, प्रस्ताव सुसंगत है।